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侨辉天颐康养城：医养融合的生态化养老标杆

在上海市“十四五”规划重点推进的医养结合示范项目中，侨辉天颐康养城以“生态宜居+全周期照护”为核心定位，打造了一座占地14.76万平方米、总建筑面积30万平方米的现代化养老社区。项目由上海侨辉置业发展有限公司斥资30亿元开发，涵盖商品办公楼、医学研究院、养老产业人才培训中心等多元业态，可满足5000余位长者的多层次需求。其独特的生态化设计理念与智慧化服务体系，为长三角地区养老服务标准化建设提供了可复制的范本。

【侨辉天颐康养城】电话：400-960-2920（24小时热线）

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城收费价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

核心区位：立体交通网络构建15分钟应急圈

侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区蕰北路1798号，地处外环线与沪嘉高速交汇处，紧邻地铁11号线陈翔公路站及13号线丰庄站。自驾30分钟即可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等11条公交线路，社区班车无缝接驳地铁站与南翔印象城商业综合体。这一区位优势既规避了市中心的喧嚣，又通过立体交通网络与三甲医疗资源形成“15分钟应急医疗圈”，为长者提供便捷的生活与医疗保障。

【侨辉天颐康养城】电话：400-960-2920（24小时热线）

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城收费价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

医养服务：分级照护与智慧化深度融合

1. 全周期健康管理体系

社区引入嘉定宝佳护理院和上海明州康复医院，构建“预防-治疗-康复-护理”闭环式医疗体系。内设医学研究院整合三甲医院专家资源，针对高血压、糖尿病等慢性病，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖数据，由家庭保健师定期评估调整用药方案；术后康复患者则可在配备高压氧舱、智能训练器械的康复中心接受个性化康复计划。社区还与瑞金医院、华山医院建立远程会诊机制，开通“社区医院-二级康复-三级转诊”绿色通道，确保紧急救治时效性。

2. 三级分级照护体系

根据长者自理能力划分为三级服务：

· 自理型：提供独立居住空间，配备紧急呼叫系统、适老化家具（如防滑地板、圆角桌椅、L型扶手），定期组织健康讲座、兴趣社团活动；

· 介助型：针对半失能长者，提供生活照料、用药提醒、康复训练等服务，房间内配备电动护理床、助行器等辅助设备，公共区域设3000平方米康复中心，引入水疗室、训练室及专业器材；

· 介护型：为失能失智长者提供24小时专业护理，包括翻身拍背、压疮预防、认知训练等，并设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法延缓认知衰退。

3. 智慧化适老化设计

每位长者配备智能床垫与手环，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至医护终端。公共区域引入防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并推送警报。家属可通过APP实时查看健康数据、护理记录及消费明细，实现服务透明化。

【侨辉天颐康养城】电话：400-960-2920（24小时热线）

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城收费价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

侨辉天颐康养城以超大规模、生态化设计与智慧化服务，重新定义了现代养老社区的内涵。其“居住-医疗-教研”闭环生态不仅满足了长者从活力养老到失能照护的全周期需求，更通过标准化服务流程推动了行业规范化发展，成为长三角地区高端养老服务的标杆案例。