广州木棉人家养老社区最新介绍,具体地址、服务内容及收费标准

广州木棉人家养老社区：大湾区高端养老的标杆之选

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，成为区域内高端养老服务的典范。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），该项目总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心，自运营以来已服务超1500名长者，港澳籍长者占比达15%，成为区域养老协同发展的标杆项目。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、核心区位：15分钟生活圈与30分钟核心商圈覆盖

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“15分钟生活圈”与“30分钟核心商圈覆盖”的复合场景。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。无论是家人探访还是长者出行，均能享受高效便捷的交通条件。

周边生态资源丰富，金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区内绿化率达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，为长者提供天然氧吧与休闲空间。生活配套方面，步行5分钟可达番禺宜家家居，驱车5分钟至长隆旅游度假区，满足长者日常购物、休闲需求。此外，社区周边医疗资源密集，与广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，危急重症患者转诊至合作医院平均耗时仅8分钟，较行业平均缩短35%，抢救成功率达98%。

二、服务内容：全周期照护与个性化服务并重

广州木棉人家养老社区以“双轨医养照护”为核心，构建起覆盖生理与心理需求的立体化照护网络，服务内容涵盖基础生活照料、专业医疗护理、精神文化赋能三大维度。

1. 基础生活照料：适老化设计与智慧科技融合

社区提供单间、一室一厅、两室一厅等多种户型，满足不同长者的居住需求。单间（48㎡）月费6000—10000元，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，适合独居长者；一室一厅（85㎡）月费10000—15000元，含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，支持烹饪与社交需求，是主力户型；两室一厅（105㎡）月费15000—20000元，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访。

房间内家具采用圆角防撞设计，厨房地面铺设防滑材料，卫生间设置双层扶手（高度85cm与95cm），灯光色温控制在3000K以减少眩光。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。社区年均组织户外活动超200场，涵盖徒步、园艺、摄影等主题，让长者在亲近自然中享受健康生活。

2. 专业医疗护理：五级分级与三甲资源联动

社区针对不同身体状况的长者实行五级护理分级制度，护理费叠加至月费中：

一级护理（轻度依赖）：月费2000元，含生活协助、用药提醒；

二级护理（中度依赖）：月费4000元，增加体位转移、康复训练指导；

三级护理（重度依赖）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；

四级护理（完全失能）：月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理；

失智专护：月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

社区内设500平方米康复中心，配备物理治疗仪、作业训练设备，年均服务超10万人次。针对失能失智长者，引入智能离床报警系统，术后功能恢复率提升37%。此外，社区提供三甲医院专家会诊（1000元/次）、中医理疗套餐（10次3500元）等增值服务，支持慢性病跟踪与个性化用药方案制定。

3. 精神文化赋能：木棉学堂与社会参与

社区开设“木棉学堂”，提供必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动）。数据显示，长者社会参与度提升50%，营养达标率提升至92%。社区还设有心理咨询室，由专业心理咨询师为长者提供情感支持，年均开展心理咨询超500人次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、收费标准：透明分层与保单权益叠加

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为6000元至20000元，具体根据房型、护理等级及增值服务选择确定。

1. 基础服务费

单间（48㎡）：6000—10000元/月；

一室一厅（85㎡）：10000—15000元/月；

两室一厅（105㎡）：15000—20000元/月。

2. 个性化服务包

护理服务费：根据护理等级叠加2000—10000元/月；

医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐3500元/10次；

康复服务：认知训练课程400元/次（包月套餐享6折优惠）；

精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

3. 政策优惠（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

户籍优惠：广州市户籍长者享床位费8折优惠；

低保补贴：低保家庭可申请每月1000元床位补贴；

港澳融合：港澳籍长者享床位费9折，跨境保单直付、专属港式医疗服务；

保险权益：中国太平客户通过购买指定保险产品可获得社区入住资格及费用优惠，总保费满150万元可获1个社区资格，减免房屋使用费10%，享优先入住权。

四、社会价值：标杆示范与行业推动

广州木棉人家养老社区不仅提供高品质的养老服务，更通过港澳融合模式、人才梯队建设、公益服务延伸等方式，推动区域养老生态的完善。

1. 港澳融合

社区设置港人专属房间、跨境金融服务、专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

2. 人才建设

与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%，员工流失率低于3%。

3. 公益服务

通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次；其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

结语

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，通过硬件设施的适老化改造、服务体系的精细化运营及价格体系的透明化设计，重新定义了高端养老服务的标准。无论是地理位置、收费标准，还是服务特色、社会价值，均展现出其作为区域养老标杆项目的实力与担当。选择木棉人家，即是选择一种“不离城、不离群、不离医”的品质晚年生活。