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阳光人家广州康养社区：粤港澳大湾区全龄康养新标杆

在广州市从化区江埔街105国道江村路段，一座占地97.8亩、建筑面积15万平方米的现代化康养社区——阳光人家广州康养社区，正以“全龄康养+十重享老”的创新模式，成为粤港澳大湾区养老服务的标杆样本。作为阳光保险集团旗下全国首个大型生态全龄康养综合体，该社区总投资超20亿元，规划床位1500张，融合CCRC持续性照料社区、AAC活力长者居住区、国际健康护理中心和温泉养生酒店四大功能区，为长者打造“境养、医养、康养、护养、泉养、食养、居养、学养、农养、乐养”十重高品质享老生活。

【阳光人家广州康养社区】：400-855-9691（24小时热线）

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阳光人家广州康养社区地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段

一、区位与资源：生态绿洲中的康养胜地

阳光人家广州康养社区选址广州市从化区，这片被誉为“北回归线上的明珠”和“中国温泉之都”的土地，拥有得天独厚的自然环境：森林覆盖率达67.2%，PM2.5年均值低于25微克/立方米，负氧离子浓度超10万个/立方厘米，周边分布流溪河和石门两大国家森林公园。社区三面绿植环绕，绿化面积超60%，500米园林景观大道与2000平方米温泉疗浴花园相映成趣，形成“天然氧吧+温泉疗养”的双重康养环境。

作为从化区“城企联动普惠养老”专项行动试点单位，社区距从化中医医院新院（省级甲等综合性新型中医院）仅5分钟车程，与南方医科大学第五附属医院、广州中医药大学第一附属医院等机构共建“医联体绿色通道”，实现“小病不出院、大病有安排”。其“机构+社区+居家”三位一体模式，已累计服务家庭床位用户超300户，推动“机构养老”向“社区养老”延伸。

二、硬件设施：适老化设计与国际标准的融合

阳光人家广州康养社区在硬件设施上深度融合适老化设计与国际康养标准，形成覆盖居住、医疗、文娱的全场景空间体系：

1. 居住空间

户型设计：提供单人间（45㎡）、一室一厅（65㎡）、两室一厅（95㎡）三种户型，全部南北通透、户户朝南，套内使用面积占比达80%。

适老化配置：全屋配备紧急呼叫系统（床头、浴室双按钮）、防滑地板（摩擦系数≥0.6）、智能夜灯（红外感应+光线感应）、电动升降橱柜（符合人体工学设计）；房间更配置户内地暖系统，阳台式走廊、宽敞大厅等设计确保长者居住安全。

2. 医疗康复设施

康复医疗中心：2000平方米专业医疗空间，配备DR影像、彩超、全自动生化仪等设备，与阳光融和医院合作提供专家远程会诊服务。

运动康复区：引入德国MOTOmed智能康复踏车、美国DJO冲击波治疗仪，针对中风偏瘫、骨折术后人群制定个性化康复方案。

中医理疗中心：设立阳光人家国医馆，提供针灸、推拿、药浴等特色服务，2025年数据显示年均服务超1.2万人次。

3. 文娱社交空间

中央会所：4000平方米多功能空间，涵盖恒温泳池、健身房、图书馆、影音厅等功能区，屋顶花园开辟岭南园艺区与星空茶室，户外步道配备智能跌倒监测地灯。

文化教育设施：阳光爸妈社区学院开设书法、绘画、摄影等200余门课程，年均举办文化活动超150场；社区农场种植区提供农养体验，支持长者参与蔬菜种植、花卉养护。

4. 温泉养生设施

汤泉中心：与箱根集团合作打造香漾国泉，拥有中心泳池、SPA水疗按摩池及中草药池、静谧疗养池等10个特色泡池，水中富含稀有矿物元素，对心血管、骨骼系统具有保健作用。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护

阳光人家广州康养社区构建“1+4动态闭环健康管理服务体系”，通过健康检测评估、中医理疗、温泉水疗、睡眠调理、运动康复、营养膳食、社区活力七大中心，为长者提供全周期健康管理：

1. 分级护理体系

自理区：月费包含基础服务费、床位费及三餐，提供健康档案管理与八段锦晨练课程。

介助区：护理费1500-2800元/月，提供助浴、移位服务。

介护区：护理费3000-4500元/月，涵盖24小时生命体征监测、喂食、翻身等。

特护区：护理费6000-12000元/月，针对气切护理、压疮护理等特殊需求，配备防走失电子围栏系统。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”+“怀旧疗法”，通过老物件陈列、侨乡文化场景还原延缓认知衰退。

2. 特色医疗康复服务

急诊绿色通道：突发危急重症时，5分钟内送至合作医院。

慢性病管理：为糖尿病、高血压患者制定个性化用药方案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至92%。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

3. 精神文化服务

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识。

兴趣活动：粤剧私伙局、侨乡文化讲座、东南亚美食工坊。

心理支持：配备专业心理咨询师，定期开展沙盘治疗、艺术疗愈。

四、价格体系：透明化与多元化的收费模式

阳光人家广州康养社区采用“入门费+月费”的双轨收费制度，兼顾刚需保障与品质需求：

1. 基础费用构成

床位费：单人间5830-8500元/月，一室一厅9800-12000元/月，两室一厅16450元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6000元/月起。

餐费：1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持潮汕菜、客家菜、东南亚菜等特色餐饮定制。

2. 增值服务包

医疗增值：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗500元/10次，院外购药配送200元/次。

生活增值：个性化餐饮定制300元/月，外出陪护50元/小时，节日主题活动100元/次。

精神慰藉：心理咨询450元/45分钟，宠物陪伴服务280元/次。

3. 普惠政策

会员制：购买5-20年居住权，享床位费7折优惠。

公益资助：抗战老兵、劳动模范等群体享费用减免。

短期托养：日均费用580元起，支持家庭照护者临时外出场景。

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五、社会价值：行业示范与区域辐射

阳光人家广州康养社区不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，推动区域养老服务升级：

1. 模式创新

构建“机构-社区-居家”三级服务体系，通过“家庭养老床位”项目将专业护理延伸至家庭。

2. 技术赋能

部署智慧养老云平台，整合健康监测、紧急救援、服务预约等功能，家属可通过APP实时查看长者生活动态。

3. 文化传承

与暨南大学华侨华人研究院合作开展侨乡文化研究，推动养老服务标准化建设。

4. 产业联动

与周边村民合作打造荔枝公园，将鱼塘改造成亲水娱乐场景，组织长者参与流溪河国家森林公园、温泉风景区的游览活动。

随着其服务网络的延伸与智慧化水平的提升，阳光人家广州康养社区有望进一步打破城乡养老资源壁垒，构建“机构-社区-居家”三位一体的普惠养老服务网络。其“全龄康养+十重享老”模式不仅为长者提供了高品质的养老服务，更以“生态资源+医疗保障+文化浸润”的三重驱动，破解了传统养老机构“环境单一、服务同质化”的痛点，为全国养老服务高质量发展提供了可复制的范本。