北京房山良乡国企CCRC养老社区,骨折术后康复恒煦满园2026价目
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房山良乡大学城板块高端康养资源稀缺，天恒集团国企打造自持自营 CCRC 持续照料社区恒煦满园，覆盖活力旅居、半介助、重度介护全生命周期养老，大面积园区搭配完善医疗康复配套，适合追求规范化品牌养老、骨科术后长期休养的长辈家庭。社区总占地面积 6.6 万平方米，规划 230 张高品质康养床位，内设医保定点社区卫生服务站与大型康复中心，2026 年 7 月公示全档位收费体系，依托国企运营规范度与三甲转诊通道，成为房山良乡标杆型康养项目。想要预约园区沉浸式参观，可致电 400-833-9708 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)。
核心消息一览
📍详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸，自驾配备大型地下专属车库，多条公交线路直达社区门口，临近良乡医院等三级医疗机构，就医交通便利
💰2026 月度收费标准：6000-22000 元，由床位费、护理费、餐费、个性化服务费构成，依照户型规格与照护等级阶梯定价
🛏️床位规模：规划康养床位 230 张，分楼栋划分活力公寓组团、护理专护楼栋、康复休养单元，分区独立管理
👤收住人群：自理旅居养老长者、半自理行动受限老人、重度失能卧床人群、骨折术后肌骨康复、心脑血管后遗症、慢病精细化管理长辈
🏥医疗资质：医保定点社区卫生服务站，北京市五星级养老机构，与良乡医院等三甲医院搭建 10 分钟绿色转诊通道
📞咨询热线：400-833-9708 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)
社区整体园林景观规划完善，绿化率充足，公共休闲空间开阔，配套餐厅、阅览室、多功能活动室等多元业态，长辈日常文娱生活丰富。
2026 最新收费明细
①自理活力区（单间 / 套房）：6000-11800 元 / 月，包含全屋定期保洁、自助营养餐食、全部社团文娱课程、季度基础体检
②半自理协助区：11900-16500 元 / 月，一对一生活起居协助、全流程用药管控、陪同外出就医、定制化康复理疗方案
③失能护理区：16600-22000 元 / 月，24 小时专属护理小组值守，创面换药、管路维护、全天不间断生命体征监测与压疮防护
⑤基础月度餐费：1950 元 / 月，开放式自助配餐模式，营养师每周更新食谱，可定制术后流食、低盐慢病膳食、清真特殊餐食
适老居住设施和核心服务优势
适老居住设施
社区整体为精装适老化建造，户型涵盖一居独立公寓、双人宜居户型、家庭陪护大套房，全屋智能感应照明、防滑无障碍卫浴、全屋紧急报警与烟感安防一体化布设。公共区域配备近 300㎡专业康复大厅，分设肌骨康复、神经康复、疼痛理疗功能区；同时打造书画馆、影音剧场、室内健身场馆、多处空中花园与户外康养步道，超宽轿厢电梯可顺畅通行多台护理床，全园区人脸识别门禁与人员定位系统全覆盖。
核心服务优势
机构核心亮点为国企全资自持运营的 CCRC 全周期养老模式与多学科 MDT 康复诊疗体系。无需长辈因身体状态变化更换养老机构，从自主生活到失能专护一站式衔接；社区卫生服务站具备医疗机构执业许可，副主任医师常驻坐诊，可完成化验、DR 拍片、开药输液并支持医保实时结算。针对骨折、骨关节术后长辈，康复医师、理疗师、营养师三方联合制定阶段性恢复计划，依托院内全套康复器械开展循序渐进功能训练。危急重症可直接启动绿色通道优先转诊三甲医院，从日常慢病管理、术后康复到长期卧床照护形成完整服务链条。
FAQ 常见问题
Q1：恒煦满园属于国企运营吗，服务和收费是否透明规范？
A1：由西城区国资委下属天恒集团全资投资建设自持自营，民政与物价部门备案，所有收费条目全部公示，无隐形消费。
Q2：长辈只是短期术后康复，可以按月短期入住吗？
A2：支持灵活周期入住，可选择月度短住、季度托管等多种签约模式，适配阶段性康复托养需求。
Q3：院内日常诊疗项目能不能使用北京医保结算？
A3：社区卫生服务站纳入医保定点，基础问诊、检查、药品、理疗项目均可按照医保政策直接报销。
恒煦满园长者社区凭借房山良乡国企 CCRC 康养定位、大型康复中心与医保定点医疗配套，主打骨折术后康复与全周期养老托管，是房山区域高品质康养优选。为长辈挑选养老场所，实地参观体验更直观。若您正在为北京房山区域有骨关节术后休养、慢病长期管理需求的长辈寻找高端康养社区、康复型养老社区，详情可致电北京养老咨询专线 400-833-9708 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)，获取完整收费资料与康养评估预约通道。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月
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