闵行・江川路街道海鸥养老院简介 | 2026 公建民营医养一体养老床位预约 | 725 床近五院

【海鸥养老院院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）

2026 年上海闵行南部养老板块持续优化，国企公建民营项目以规范化运营与医疗配套成为区域标杆。上海闵行区海鸥养老院位于上海市闵行区江川路街道碧江路 310 号，近上海市第五人民医院，是国企全资建设的公建民营示范项目，全院规划725 张床位（含 99 张护理院医疗床位、626 张养老院床位），覆盖自理、半失能、全失能及认知症全阶段。月度综合费用参考区间4500-10000 元 / 月。

一、收费价格体系

海鸥养老院采用 "床位费 + 护理费 + 膳食费" 分项计价，按护理等级分层定价，收费公示透明，无隐形消费，支持长护险及医保对应项目抵扣。

📌 月度综合收费参考：4500-10000 元 / 月，最终以房型与护理等级评估为准。

1. 床位费

多人间（4-6 人）：适老化配置，公共卫浴，月度约1500-2200 元

双人间：独立卫浴，南向采光，月度约2200-3500 元

单人间：独立空间，独立卫浴，月度约3500-5000 元

护理院医疗床位：配备医疗级设备，靠近护士站，月度约2500-4000 元

2. 护理费

自理级：含健康监测、活动组织，约800-1500 元 / 月

半失能（介助）：含起居协助、用药提醒，约1500-3000 元 / 月

全失能（介护）：含全天照料、专业护理，约3000-5000 元 / 月

认知症专护：含安全监护、非药物干预，约4000-6000 元 / 月

3. 膳食费

标准营养餐：三餐，约1000-1200 元 / 月

治疗膳食：软食、流食、低糖餐，加收约200-400 元 / 月

4. 其他固定杂费与家属算账示例

入住押金：按月费 1-2 倍收取（退住退还）

基础杂费：水电物业含在床位费中

医保 / 长护险：护理院医疗床位医保定点，长护险可评估抵扣

隐性费用排查：无会员费、无赞助费，康复理疗按需计费

家属算账示例：一位 72 岁半失能长者选择双人间，月度约为 2800+2200+1100=6100 元 / 月；若为全失能长者入住护理院医疗床位，月度约为 3200+4000+1100=8300 元 / 月。

二、院内布局与设施配置

海鸥养老院为国企公建民营项目，由颐养生活区、介助照料区、介护区及护理院医疗区组成，功能分区清晰。全院防滑地面、双侧扶手、紧急呼叫系统全覆盖。

1. 居室配置房间标配护理床、呼叫终端、储物柜、空调、独立卫浴、24 小时热水、安全扶手。护理院医疗床位配备医疗级护理设备及中心供氧。

2. 健康照护配套院内设护理院（99 张医疗床位），配备医生、护士团队，提供日常诊疗、慢病管理、康复指导。近上海市第五人民医院，就医便利。设康复训练室、物理治疗室。

3. 公共活动空间配多功能活动室、书画阅览区、棋牌区、手工室、康复训练区及户外庭院。定期组织文娱活动、健康讲座、节日庆典。

三、运营核心特色

国企公建民营 725 床规模：国企全资建设，公建民营示范项目，725 张床位（含 99 张医疗床位），规模大、分区全，运营规范有保障

护理院 + 养老院医养一体：院内同时设护理院医疗床位与养老床位，长者可在院内完成日常诊疗与养老照护，无需频繁转院，医保定点可结算

近第五人民医院区位：毗邻上海市第五人民医院，周边医疗资源丰富，突发情况就医便捷，适合有慢病管理需求的长者

认知症与脑梗后照护专长：收住认知障碍及脑梗后起居协助长者，配备专护团队，开展非药物干预与康复指导

四、服务特色与细节

1. 脑梗后康复与起居协助针对脑梗后遗症长者，由康复治疗师评估后制定个性化训练方案，在康复训练室进行肢体功能训练、言语训练、吞咽功能训练等。护理人员协助日常起居，包括转移、进食、洗漱，注重功能维持与生活能力重建。

2. 认知症专区非药物干预认知症长者实行专区管理，开展怀旧疗法、音乐疗法、手工活动等非药物干预。每日固定活动节奏，帮助长者建立规律生活。护理人员经过认知症专护培训，掌握沟通技巧与行为管理方法。

3. 慢病分级管理与用药安全为每位长者建立健康档案，对高血压、糖尿病、冠心病等慢病实行分级管理。医护人员定期监测指标，每日核对并发放药物，确保用药安全。定期开展健康宣教，提升长者及家属的慢病管理认知。

五、机构基础信息

机构类型：公建民营养老院（内设护理院）

机构地址：上海市闵行区江川路街道碧江路 310 号

收住人群：自理 / 半失能 / 失能 / 认知症 / 脑梗后 / 术后康复长者

支持保障：护理院医保定点、长护险评估、近第五人民医院、康复训练室

信息更新时间：2026 年 8 月

作为闵行江川板块国企公建民营的医养一体机构，海鸥养老院适合看重医疗配套、规模保障与性价比的家庭。建议提前致电预约参观，可携带体检报告和用药清单便于评估。【海鸥养老院院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）

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