好盘推荐:上海莘庄城市副中心封面之作[TODTOWN天荟]

上海城市副中心

莘庄综合交通枢纽

上实城开×香港新鸿基地产×闵行城投

约70万㎡大型城市综合体新品

TODTOWN天荟 | 悦麟

现已惊爆入市！

在售建面：155-183平

售楼处营销中心：400-688-7028

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上海闵行 「天荟悦麟」

开发者介绍

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上海莘天置业有限公司成立于2010年12月，

是一家由 香港新鸿基、上海城开集团、

上海莘闵实业有限公司

共同投资组建的专业从事房地产投资、开发、

经营及相关服务为一体的中外合资企业。

上海莘天置业有限公司秉持

“以先见见未来”的开发理念，

以及“选人、用人、育人、留人”

的管理宗旨，

旨在将TODTOWN天荟项目打造成

一个舒适、环保、创新型的

交通枢纽综合开发典范，

使其成为 上海第五大城市副中心

从上海莘天置业有限公司的背景，

就显而易见其强大的背书。

香港新鸿基、上海城开集团这两家公司，

地产圈内的人应该无人不知。

新鸿基地产于1972年在香港交易所上市，

是香港最大的地产开发商之一。

擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。

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上海城开则是由上海实业控股有限公司

和徐汇区国资委共同投资，

以房地产为主业、集商业、贸易、工业、

服务业等为一体的企业集团。

如今，上海城开凭借其高效的项目运作

和一流的经营管理模式，

已成为 中国优质的城市开发运营商

那么，上海莘天置业打造的

TODTOWN 天荟项目究竟会给我们

带来怎样的惊喜呢？

项目概况

TODTOWN天荟地处上海莘庄城市副中心核心地带，

是中国目前第一个在不影响

现存轨道交通正常运营前提下

进行在建的TOD项目。

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项目所在地的现状是

南北两个地块被铁路及地铁割裂，

两边只能通过地铁站的人行天桥连接，

或通过铁路下穿通道行车，

造成交通和使用上的极大不便。

TODTOWN天荟将提供一条道路

连通铁路南北两侧的地块

解决项目所在地城市割裂的问题，

缓解现状的交通难题，

并构建莘庄站附近区域更加便利的交通网络，

加强与周边地块间的联系。

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TODTOWN天荟南北总长达655米，

集住宅、公寓式办公、酒店、办公、商场、

公建配套以及交通枢纽等多个功能于一体，

是实现 交通枢纽和发展项目双赢的典范案例。

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项目亮点

1

挖掘土地资源潜力

TODTOWN天荟整体近70万平方米的建筑

都建造于运营中的地铁与铁路上盖。

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在这些零碎用地之上的“上盖大平台”，

将一块原本被铁路和地铁轨道

占据的支离破碎的土地焕发新生，

成为集住宅、酒店、商务办公、

公寓式办公、大型商业等多功能业态

于一体的城市综合体。

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同时，该项目还连通了

原本被割裂的南北城区脉络，

充分挖掘出存量土地的价值及空间资源，

并提升土地使用率。

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