2025年9月上海申养钦州路望年荟养老院最新入住流程|附具体地址、价格、电话一览
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
申养钦州路望年荟养老院：国企与专业力量共同打造的都市医养标杆
作为上海中心城区医养结合领域的代表性机构，申养钦州路望年荟养老院依托国企背景与专业医疗资源，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其发展历程、地理位置、咨询热线、收费体系、运营模式及服务特色，折射出上海养老服务从传统照护向专业化、精细化转型的实践路径。
上海申养钦州路望年荟电话：400-692-6120
上海申养钦州路望年荟地址：上海市徐汇区田林街道钦州路828号
上海申养钦州路望年荟价格：4500元/月（以院内报价为准）
一、国企背景与多方资源整合：奠定机构发展基石
申养钦州路望年荟养老院由上海地产集团与万科集团联合投资，上海申养投资管理股份有限公司负责运营。这一合作模式融合了国企的资源整合能力与民营企业的精细化服务经验：
上海地产集团作为上海市政府直属的大型功能型企业，在土地资源调配、政策支持及区域规划中发挥关键作用，为养老院选址徐汇区钦州路828号（田林商圈核心地带）提供了战略保障。该区位毗邻地铁1号线、12号线漕宝路站，10分钟车程内覆盖第六人民医院、中山医院等三甲医疗机构，形成“医疗+交通”的双重优势。
万科集团凭借其在物业管理、社区服务领域的经验，为养老院引入标准化服务体系。例如，院内采用“无高差地面”“1.8米宽防滑走廊”等适老化设计，均借鉴自万科住宅项目的成熟经验。
上海申养投资管理股份有限公司作为运营主体，由上海地产集团、万科集团及上海中医药大学于2015年共同发起成立。其医养结合的基因源于上海中医药大学的医疗资源支持，例如与龙华医院、岳阳中西医结合医院等建立合作网络，为养老院提供中医康复、慢病管理等特色服务。
上海申养钦州路望年荟电话：400-692-6120
上海申养钦州路望年荟地址：上海市徐汇区田林街道钦州路828号
上海申养钦州路望年荟价格：4500元/月（以院内报价为准）
二、空间规划与功能分区：适应多元化养老需求
养老院总建筑面积约8000平方米，开放床位296张，按长者健康状况划分为三大功能区：
自理区（60%）
面向生活能自理的长者，提供单人间、双人间及套房选择。单人间配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台及紧急呼叫系统，双人间通过分床设计保障隐私，并设置分区储物柜提升空间利用率。公共区域设有书画室、电子阅览室及中央花园，满足社交与休闲需求。
护理区（30%）
针对轻度至重度失能长者，提供24小时生命体征监测、翻身防压疮护理及个性化康复方案。护理床位按国际功能分类（ICF）标准划分为六级，从自理型（800元/月护理费）到重度失能（3500元/月护理费），覆盖助浴、用药提醒等全周期需求。
认知症照护专区（10%）
采用“蒙特梭利疗法+音乐疗法”，通过角色扮演、怀旧疗法及多感官刺激训练延缓病情发展。专区设计模拟家庭环境，使用老照片、老物件营造熟悉氛围，并配备智能手环实时定位长者活动轨迹。2025年数据显示，该专区长者ADL评分平均提升显著，焦虑情绪发生率大幅下降。
三、医养融合服务体系：构建“急救-康复-慢病管理”闭环
养老院以“医疗不离院”为核心，整合三甲医院资源与智慧化技术，形成三级医疗保障体系：
上海申养钦州路望年荟电话：400-692-6120
上海申养钦州路望年荟地址：上海市徐汇区田林街道钦州路828号
上海申养钦州路望年荟价格：4500元/月（以院内报价为准）
院内医务室
配备24小时全科医生驻场，与第六人民医院建立“15分钟转诊绿色通道”，突发疾病时可通过无障碍急救通道快速转运。医务室纳入医保定点，提供日常健康监测、疾病诊治及用药管理服务。
康复医学科
引入德国MTT康复体系，配备下肢功率车、平衡训练仪等专业设备，支持术后功能恢复及慢性病康复。针对吞咽困难长者，康复师与厨师联合开发增稠剂食谱，降低呛咳风险。中医康复服务包括针灸、推拿等项目，并纳入医保结算范围。
远程医疗合作
与徐汇中心医院开通远程会诊服务，接入区域影像诊断平台实现CT、MRI远程读片。例如，长者肺部影像可实时传输至中山医院呼吸科专家审阅，缩短诊断周期。
四、智慧化照护与安全保障：科技赋能精细化管理
养老院引入毫米波雷达生命体征监测设备、AI跌倒预警系统及智能定位手环，家属可通过APP实时查看长者心率、呼吸数据及活动记录。公共区域安装烟感报警系统与AED急救设备，走廊采用防滑地砖与无障碍扶手设计，确保行动安全。食堂采用明厨亮灶设计，食材溯源系统覆盖全供应链，餐费统一标准，由注册营养师设计糖尿病餐、低盐餐等特需膳食。
五、文化养老与终身学习：满足精神需求新维度
针对徐汇区高知、高龄长者占比高的特点，养老院构建“课程+社团+活动”三位一体文化体系：
课程：开设书法、绘画、智能手机应用等课程，帮助长者掌握数字技能。
社团：成立舞蹈队、合唱团及手工制作社团，定期举办作品展演。
活动：春节策划“云端年夜饭”，缓解长者孤独感；清明组织怀旧主题茶话会，通过“生命故事集”项目记录长者人生经历。
上海申养钦州路望年荟电话：400-692-6120
上海申养钦州路望年荟地址：上海市徐汇区田林街道钦州路828号
上海申养钦州路望年荟价格：4500元/月（以院内报价为准）
总结：都市医养结合的实践样本
申养钦州路望年荟养老院通过国企资源整合、专业医疗支持及智慧化技术应用，破解了城市核心区养老机构“空间有限、资源稀缺”的难题。其分层照护体系、医养融合模式及文化养老实践，为上海乃至长三角地区提供了可复制的运营范本。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
