作为龙湖“天字系”产品系列,龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品,可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中芯、高端健身会所、艺术…
闵行创新创业走廊“东方硅谷”
上海南部科创中芯核芯承载区
七位一体TOD城市综合体
零距离9.2万方大型购物地龙湖天街
零距离5号线地铁口
3万方会所+22万方科创公园
高端人才聚集
【天琅】【天钜】双子巨作
不限购 不限贷火热认购中
【营销中心:400-153-0352】
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项目具体信息:
开发商:龙湖地产
区域:上海•南部科创中心
物业公司:龙湖物业➕希若服务
物业费:9.5元/月/㎡
单价:6.8万/㎡起
首付比例:8成
绿化率:35%
建筑层高:地上3层,地下2层
总体量:42套
产品类型:商业联排
房屋类型:商业
户型面积:361-455平
花园面积:约30平
楼盘总价:2500万起
交房日期:款清并装修图纸签字后18个月
交房标准:精装
法式典雅风格实拍
1F布局
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3F
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B1
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B2
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项目五大优势
1. 政策支持:2035城市规划,2018年闵行被纳入上海主城范围,板块将作为整个上海南部科创中心核芯区域,力争打造若干千亿级规模的新兴产业集群,建设成为享誉国际的“东方硅谷”;
2. 产业红利:一核四心,以大零号湾为大脑,带动人工智能小镇、闵经开、紫竹科技园、航天城全面发展,引入上百家世界500强企业,及华师大、交大高端学府,汇聚数以万计的高新人才;
3. ATP国际社区:全球第四个ATP国际社区,未来板块发展就是按照国际化社区的发展方向定位;
4. 城市公馆0距离配套(交通 + 商业 + 公园+ 会所):无缝对接地铁5号线剑川路站 + 9.2万方大型购物地龙湖天街 + 22万方闵行科创生态公园 + 3万方文体center;
5. 臻稀在售城市公馆:外立面全进口葡萄牙米黄石材干挂+ 高品质精装修 + 私人管家式服务;
花园实拍
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龙湖天钜-天琅
【营销中心:400-153-0352】
01
跨界商务联排公馆
项目提出 “跨界商务”理念,规划 花园联排、商场、租赁公寓,综合解决上班族离家远的交通、时间和日常生活问题,着力为商务人群打造更自由、更优雅的交流空间。
2018年 龙湖集团携手上海南部科创center共同发布了最新产品—— 龙湖闵行中芯!一座约 35万㎡的TOD模式“巨无霸”商业综合体于此起飞。
龙湖闵行中芯几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态,包括 办公、商业、长租公寓、文化中芯等,其中80%的物业将由龙湖自持经营。
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而旗下 仅供20%极臻稀可售物业—— 【龙湖天钜】则成为了区域内定位超高,密度极低,商业配套体量超大的商办旗舰。
作为龙湖“天字系”产品系列,龙湖·天鉅仅提供 128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品,可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中芯、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。
02
项目建筑设计
【龙湖天钜】采用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感,设计感与舒适度兼具, 容积率只有2.1,在园林设计上以 水韵绿都为理念,精心打造一个 集商业、办公为一体的闵行生态之城。
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在园区细节上,更以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架;用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列;建筑上也是以 水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底,营造出绿色、自然的精品空间场所。
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好的产品必须有好的物业来维护, 龙湖物业秉持着善待你一生的理念,在【龙湖天钜】实践升级 2.0版物业标准,无微不至的关怀,只为创造一个满意的社区环境,更为业主的资产增值添上浓重的一笔。
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在产品设计上,项目园区整体设计为 新亚洲主义风格,采用平顶直墙,极简留白的建筑语言,很好的展现出虚实有度,删繁就简,大方得体的花园式办公建筑性格。
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在石材方面采用 德国金砂,密缝海棠角,含蓄的分格表情,隐含江南传统窗棂的造型轨迹。细节的勾勒,精致的铝板,良渚新石器时代线型文化的史前记忆。
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同时,又将 西方古典装饰风格植入现代建筑语系,使传统意境和现代风格相互融合,创造出富有深厚文化底蕴的现代建筑景观。
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03臻艺园林多方位立体景观
项目注重 “因地造景”的理念,充分 融入龙脊文化,以龙湖闻名的造园造景方式,将商业街与花园办公区域实现经典比例和现代风格的完美融合,为商务人群打造 五维立体景观,将商务生活生态化。
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植物配置方面充分结合地形利用 堆坡造景的手法,营造出五重立体园林景观,在景观细节打造上,选用 乔木、花树、灌木、花卉、地被等多重景观植物,形成四季皆绿,繁花竞现的缤纷景象,每一处都细心打造,真正做到目之所及,皆为美好。
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04自持商业
龙湖天街 商业面积9.2万方,定位“享时光,慢生活”,龙湖17载商运能力,必将满足您日后的工作生活需求,同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障。
周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的 一站式大型商业体。
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作为龙湖布局 上海的首座情景式商业,星悦荟以低矮古朴的建筑,铸就 四大时光主题的商业空间,拥有设计独特的时光之门,星空连廊等,无不吸引着人们的眼光。
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05二期户型图参考
户型
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06周边配套
01.交通出行
【龙湖天钜】位于 闵行马桥剑川路,与【龙湖天琅】隔得非常近,两者之间的 资源配套几乎可以互享,可能存在些许差异,上嘉闵高架,直达虹桥交通枢纽,接驳陆家嘴。
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天钜项目上海至美颜值 地铁5号线剑川路地铁口非常近,5站即可到达1号线,换乘多条线路即刻到达上海各个区域。
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02.商业配套
【天钜】项目自带 10万方大型购物center——天街。
周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。
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03.板块红利
上海2035规划明确将闵行划入主城,嘉闵高架开通融贯繁华, 【龙湖天琅/天钜】两个项目都恰好凝萃了这两大城市红利。
南部科创中心是上海先进制造业核芯承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群,提升创新集聚功能。
项目坐拥世界级湾区:大零号湾!上海人工智能未来小镇正式落座马桥!
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众多科创园区落户闵行马桥, 人工智能未来小镇、闵行创新创业走廊、紫竹高新区等科创园区,以及 上海交大、华师大等985高校、微软、英特尔、通用等全球500强企业,高端人才集聚。
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04.教育、医疗、自然资源
教育资源:上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中,周边顶级教育资源云集
医疗配套:复旦大学附属第五人民医院、国妇婴(三甲)、新华医院•在建中(三甲)
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生活配套:
【闵行科创公园】
闵行科创公园占地22万方,相当于至少31个标准足球场大小
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【文化艺术活动中芯】
建筑面积约3万方,包含:室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等
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休闲配套:
【养云安缦酒店】全球zui大全国zui贵的安缦,国内仅4座
【旗忠网球中心】亚洲zui大ATP1000网球场地
【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地
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闵行龙湖天钜-天琅
【营销中心:400-153-0352】
板块规划红利,闵行马桥势必将产生强大的 人才虹吸效应,随着人口的大规模涌入,区域将成为 新的置业热土,而【龙湖】双子星正是zui令人瞩目的优质选择。