虹口海泰北外滩-上海(海泰北外滩)2024年最新房价-小区环境-户型-停车位

【海泰北外滩】

北外滩国际滨水人居

外滩源仅有约600米 中信广场旁

三栋约160-170米的超高建筑

自带停机坪+私人定制的超级豪宅

超1500㎡的罕见大面积户型

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优选房源推荐

【海泰北外滩】

【2号楼】

总户数108户，仅剩少量户数

平层：348平3+1房，总价9500万起

复式：598平4房，总价1.3亿起

目前是毛胚房，有样板间！

2号楼预计在2024年交付

共计5种装修标准可以选择

无需积分，无需摇号，不限售

绝佳地理区位：距离外滩源仅有600米

装表：约4.7万/㎡，顶级私人定制，

全屋覆盖喷淋灭火装置，独一无二安全屋等

项目区位介绍

【海泰 · 北外滩】

北外滩

“世界级会客厅”

“具有全球影响力的世界级滨水区”

与外滩、陆家嘴共同打造

“黄金三角”核芯商务区的战略高地

提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”

北外滩这个炙手可热的地块，即使工作日，各大项目的售楼处也挤满了看项目的人，很多楼盘从发布规划到待入市都是备受瞩目。

作为即将登顶浦西zui高住宅的海泰北外滩，也同样未开先火。这也预示着，在北外滩这片土地上，又将掀起一股购房热潮。

根据上海规划资源局新规划，北外滩将按照“高标准、高水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核芯商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

北外滩板块位于黄浦江和苏州河交汇处，区位优势和资源禀赋得天独厚，总面积约4平方公里，滨水岸线3.4公里，与陆家嘴和外滩形成“黄金三角”。

正如北外滩宣传片中所说：北外滩的新标志，是以财富管理为特色的金融产业。北外滩未来十年甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇密集的区域之一。

01.地理位置

【海泰·北外滩】位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅约600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核芯配套，真白金地段！

整个项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。

除了住宅用地，该项目还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼，从效果图上看，三栋约160-170米的超高建筑，与传统的豪宅项目完全不同，十分霸气，令人震撼。同时取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第壹高。

02.独特设计 停机坪住宅

项目南边的楼栋顶部设计了一座上海唯壹的住宅停机坪，太过于豪横了。

另外，海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：

室内干衣系统。

宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。

宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。

郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。

地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。

私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。

访客等候区和访客驾驶员休息室。

专属快递收发室和智能收取系统。

集中洗衣服务系统。

集中高档衣物储藏空间。

家庭影音室

专属大型车停车位

每幢顶楼设有空中酒吧

奥赛级别的超大泳池（50x25米）

8-10米的超高入户大堂

内部格局风格可私人定制

超高规格的隐蔽工程

这个项目的产品力，在整个上海称得上独一无二。

03.海派建筑 经典依旧

整个海泰项目包括近13万㎡的公寓、海泰博物馆和精品酒店，这里也将会成为浦西的豪华打卡圣地。项目zui吸引人的地方在于，可以全方位欣赏到上海的全景。

从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。

项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称鼎级。

塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。

项目户型图参考

项目面积约为370、600、720平、750、1200平、1500平。

主力面积为370、750、1500㎡三个面积段，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。

每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近3万/平米（含物联网技术）样板间开放中；提前一天预约

一号楼内的户型为建面约750-1500平

二号楼内的户型为建面约370-720平

三号楼内的户型为建面约600-1200平

04

项目综合配套

教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等教育资源。

医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

商业方面：周边有星荟中芯、宝华城市广场等商业中芯，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。

交通方面：周边500米范围内，12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。车行主干道：北横通道、大连路、新建路、外滩隧道，南北高架、延安高架等

海泰北外滩项目PPT版本详细介绍如下

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