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威兰国际中心
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上海威兰国际中心作为北虹桥核心板块的全新地标级综合体，以"都会森林、诗意生活"理念打造集居住、商业、生态于一体的未来生活范本。
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[项目基础参数]
项目名称：威兰国际中心
物业类型：公寓/商业
板块占位：中心城区
占地面积：约4.6万㎡
建筑面积：约22万㎡
车位数量：1305个（含地面及地下各类型）
公寓层高：名义总高19层/单层约4.5米
公寓面积：约41㎡/52㎡/61㎡/82㎡/96㎡
梯户配比：三客梯一货梯单层18户/20户
产权年限：50年
交付时间：2025年07月31日前
交付标准：精装交付
停 车 费：待定
水 电 费：水6.9元/吨 电0.9元/度
物 业 费：公寓6元/㎡，商业地面15元/㎡地下25元/㎡
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以下是项目的核心价值解析：
一、黄金区位 立体交通网络
项目地处中外环间的北虹桥核心板块，坐拥"三横一纵"交通动脉：14号线定边路站（步行约400米）直通陆家嘴、豫园等核心区，京沪高速/外环高架15分钟接驳中环，30分钟直达虹桥枢纽。独特的区位使其成为链接长三角与上海市区的战略支点。
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二、全维生活生态圈
• 8万方自持商业：景观餐饮夜市、潮流酷玩街区、咖啡漫享空间构成24小时活力场域，实现"下楼即享都市繁华"
• 滨河绿廊体系：1.2公里滨水步道串联屋顶花园、露天音乐广场，四季植物景观打造"城市森林氧吧"
• 文脉传承：与700年古银杏树为邻，栅桥公园内亭台水榭营造大隐于市的东方意境
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三、国际公寓品质标杆
4.5米挑高复式空间，41-96㎡户型采用「双首层」设计，通过大面积落地窗实现120%采光面。
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精装交付含一线品牌厨卫（方太/科勒），独立上下水系统突破传统公寓局限。
管家式物业服务搭配智能梯控，6元/㎡物业费涵盖24小时安保。
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四、资产增值双引擎
• 稀缺属性：嘉定外环内唯一在售大型综合体，精装现房2025年交付
• 租售双赢：双层设计得房率超85%，周边产业园集聚创造稳定租赁需求
• 政策红利：北虹桥商务区纳入上海"五大新城"规划，区域价值持续攀升
此刻，选择威兰国际中心不仅是选择一处居所，更是拥抱一种"出则繁华，入则宁静"的国际生活方式。
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