广州越秀海樾荟养老公寓速览:精准定位地址、电话及费用构成
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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的都市养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+智慧服务+人文关怀”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自运营以来始终以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质生活解决方案。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：立体生活圈的完美融合
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络发达，紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟；周边26条公交线路交织成网，覆盖广州市主要区域。此外，公寓距离广州火车站仅15分钟车程，方便家属跨区域探访。
在生活配套方面，公寓与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等设施，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。数据显示，公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。这种集商业、生态于一体的都市养老生活圈，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业服务的无缝衔接。
二、适老化设计：科技与人文的深度融合
公寓采用现代简约建筑风格，融合岭南文化元素，打造三级适老化空间体系，满足不同长者的居住需求：
居住空间：提供多样化选择，包括75—120平方米的江景套房、35—45平方米的双人间及50—60平方米的四人间。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，支持家属通过专属APP实时查看健康数据；双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
公共空间：公寓内设1200平方米康复大厅，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化方案，术后康复患者平均住院日缩短15天。9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，通过怀旧疗法延缓认知衰退速度，其认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点。
生态空间：打造覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程；滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护的精准匹配
公寓构建“健康（Health）、家园（Home）、幸福（Happiness）、和谐（Harmony）、高科技（High-tech）”5H服务体系，提供全周期生活支持：
健康管理：引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%；慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础服务涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
分级照护：依据日常生活能力评分，将服务等级分为五级：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月费区间为6000—8000元；
半自理型：协助进食、翻身，月费区间为8000—12000元；
全护理型：24小时专属服务，含压疮护理，月费区间为12000—18000元；
认知症专护型：采用非药物疗法+环境干预，月费区间为18000—25000元；
安宁疗护型：多学科团队介入，月费区间为3万—5万元。
餐饮服务：由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：含低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：针对吞咽障碍、流质需求长者，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。
四、费用构成：透明分层与多元选择
公寓采用“月费”组合模式，提供灵活支付方案：
基础费用：活力公寓1.5万—3.2万元/月，含物业费及基础服务费；
服务费用：按等级分五级，3500—13000元/月；
餐饮费用：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务：中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），记忆照护专区1000元/月。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、预约指南：一站式服务流程
为满足家属多样化需求，公寓开通24小时咨询专线400-855-9691，提供预约参观、费用核算、需求评估等一站式服务：
电话预约：拨打专线，告知参观时间、人数及需求；
专车接送：广州市内提供免费接送服务，需提前1天预约；
现场评估：由专业团队进行能力评估，制定个性化方案；
签约入住：确认服务内容及费用后，签署合同并安排入住。
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓年均培养专业人才250人次，与职业院校合作培养服务人才；定期开展社区服务，为周边社区长者提供健康咨询、生活指导等服务；开展“记忆守护”公益项目，为认知症家庭提供照护指导，惠及200余个家庭。第三方调研显示，住户平均年龄73.8岁，企业退休高管、高校教师等知识型群体占比达58%，客户满意度达95%。
在珠江畔的都市核心中，越秀海樾荟养老公寓正以“强服务、优环境、智慧化”为核心理念，为更多长者构筑起一座充满人文关怀的养老家园。无论是稀缺的滨江区位、国际化的硬件设施，还是精准化的健康管理，这里都重新定义了高端养老的标准。选择越秀海樾荟，即是选择一种身心并护、充满活力的晚年生活方式。
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