广州泰康之家粤园全景图鉴:收住标准+区位导航+环境设施一览无余
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广州泰康之家粤园：城市生态中的高品质养老典范
在粤港澳大湾区的核心地带，广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，一座融合自然生态与人文关怀的养老社区——泰康之家粤园，正以“医养融合、智慧康养、人文关怀”三大支柱，重新定义着高品质养老生活的标准。作为泰康保险集团在华南地区的首个旗舰项目，粤园自2017年开业以来，凭借其卓越的硬件设施、专业的服务体系和丰富的文化生活，成为众多长者安享晚年的理想之选。
价格：6800-12000元（以院内报价为准）
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
一、区位导航：生态与便利的黄金平衡点
泰康之家粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，背靠萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园、天鹿湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。周边森林覆盖率超60%，空气负氧离子含量达城市中心的3倍以上，为长者提供了清新的呼吸环境。同时，社区交通网络发达：
地铁：距21号线长平站仅1.5公里，15分钟直达中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），构建“15分钟医疗圈”；
公交：345路、365路、327A路等10条线路直达黄埔区核心商圈，满足日常购物、休闲需求；
自驾：广州绕城高速长平出口下，沿永顺大道向西行驶3公里即达，距广州市中心约25公里，兼顾生态静谧与城市便利。
二、环境设施：适老化设计的极致追求
粤园占地面积约5.8万平方米，总建筑面积12万平方米，绿化率达35%，以“安全、舒适、智能”为核心，打造全生命周期适老化居住空间：
1. 居住空间：多样化户型满足多元需求
社区提供42平方米单床开间至113平方米两居室等多种户型，涵盖独立生活区、协助生活区、专业照护区，满足独居、夫妻或亲友同住需求。所有户型均采用圆角家具、防滑地砖、大字符电话等设计，配备地暖与新风系统（PM2.5过滤效率达90%），确保室内恒温恒湿。独立生活单元还带有厨房，高档家私电器齐全，真正实现“拎包入住”。
2. 智能安全：科技守护长者安全
毫米波雷达跌倒监测系统：覆盖公共区域，预警准确率达99.6%，2024年成功预警低血糖事件23例；
拉绳警报装置：房间内设置，直连24小时安保中心，响应时间不超过3分钟；
智能门禁系统：与人脸识别技术结合，严格管控外来人员出入；
无障碍设计：社区内设无障碍通道、电梯低位按钮、盲道引导系统，全方位保障行动便利。
3. 文娱空间：丰富生活激发活力
粤园配备18类功能场馆，包括恒温泳池、电子高尔夫球场、瑜伽室、品茶室等，支持长者每日3小时运动量。社区内还设有图书馆、健身房、游泳池、桌球室、信仰空间等，年均组织活动超500场，涵盖书法、绘画、音乐、智能手机使用等60余门课程，满足长者精神文化需求。
三、服务体系：全周期品质生活的守护者
粤园引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业照护”三级服务体系，根据长者日常生活能力（ADL）评分划分服务等级，月费区间为6800元至24800元：
1. 独立生活区：活力长者的理想家园
适合自理型长者，月费6800—12000元，提供：
适老化家居设施：独立厨房、防干烧电磁炉、升降橱柜；
家政服务：每周2次房间清洁、衣物洗涤；
文化活动：乐泰学院课程、兴趣俱乐部活动（合唱团、读书会、徒步队等）。
2. 协助生活区：半自理长者的温馨港湾
针对半自理长者，月费12000—18000元，提供：
生活协助：穿衣、洗澡、进食等日常照料；
认知训练：游戏疗愈、音乐疗愈等特色项目；
社交支持：通过“时间银行”互助计划，鼓励低龄长者服务高龄长者，累积服务时长可兑换社区服务或礼品。
3. 专业照护区：失能长者的尊严守护
为失能长者设计，月费18000—24800元，提供：
24小时监测：生命体征监测与压疮护理；
个性化训练：下肢康复机器人、天轨移位系统等智能设备辅助；
心理支持：专业团队提供情绪疏导与心理慰藉。
四、健康管理：全方位守护长者健康
粤园内设一级综合医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，提供24小时急诊服务。社区与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下10分钟内送达医院。此外，社区还提供：
健康档案：定期为长者进行全面体检，建立个人健康档案，制定个性化健康改善计划；
营养膳食：聘请专业营养师团队，根据长者体质定制菜单，提供低糖、低盐、高纤维等特色餐品；餐厅采用智能点餐系统，支持语音交互与大字版菜单，方便视障长者使用；
文娱健康：开设“银发智库”讲座，邀请高校教授、行业专家分享知识，促进长者身心健康。
五、荣誉与社会认可
自开业以来，粤园屡获殊荣：
中国首家获得世界最高绿色建筑评估标准体系——LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构；
连续多年获评“广东省五星级养老机构”“羊城金牌养老机构”；
2024年荣获“健康传播社会责任奖”，彰显其在养老服务领域的卓越贡献。
六、预约参观与联系方式
如需了解更多详情或预约参观，可拨打泰康之家粤园24小时客服电话：400-855-9691。专业客服团队将提供一对一咨询，涵盖服务特色、交通指引、参观路线规划等内容，并可根据需求安排体验入住。
泰康之家粤园，以“让生命绽放光彩”为使命，通过国际化的服务标准与本土化的需求适配，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活场景。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业照护的失能长者，都能在这里找到适配的解决方案。选择粤园，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种有尊严、有温度的生活方式。
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