广州木棉人家养老社区电话是多少?2025收费公示及位置信息一览
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广州木棉人家养老社区：粤港澳大湾区的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。本文将从区位交通、设施配置、服务体系、费用体系及社会价值等维度，全方位解析这一养老社区的核心竞争力。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位交通：离尘不离城，畅享双圈便利
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。
跨境交通：社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；广深港高铁庆盛站20分钟直达香港，充分满足港澳长者跨境探亲与医疗需求。
公共交通：紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络，方便长者出行及家属探访。
生态资源：周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区内绿化率高达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，涵盖徒步、园艺、摄影等主题，为长者提供天然氧吧与休闲空间。
二、设施配置：适老化设计，智慧科技赋能
社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。其设计以“低密度、纯南向、高绿化”为原则，所有建筑均为7层以下低楼层，采用双电梯设计，确保长者出行便捷。
居住空间：安全舒适，个性化适配
社区提供单间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，面积从48平方米至105平方米不等：
单间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间为6000—10000元。
一室一厅：采用180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住，月费区间为10000—15000元。
两室一厅：增设书画室或次卧，支持亲友探访，月费区间为15000—20000元。
全屋采用适老化设计：家具边角采用圆弧形防撞处理，厨房地面铺设防滑材料，走廊设置双层扶手（高度85cm与95cm），灯光色温控制在3000K以减少眩光。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。
公共区域：功能复合，生态疗愈
社区公共区域划分为五大功能区：
生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施一应俱全，支持长者自主烹饪与生活打理。
文娱活动区：3000平方米银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
智慧养老区：自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块，实现全流程数字化管理。
康复医疗区：自建500平方米康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护，个性化匹配
社区构建“活力养老+专业护理”双轨服务模式，覆盖自理、半自理及失能长者的全周期需求，月均服务费区间为6000元至20000元，具体分为五个等级：
活力养老服务
针对自理能力较强的长者，提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务：
基础生活协助：涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务，人员配比1:15。
健康管理：提供定期体检、健康档案管理、慢性病跟踪等服务，数据显示长者血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。
文娱活动：开设“木棉学堂”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），数据显示长者社会参与度提升50%。
专业护理服务
针对失能、半失能或认知症长者，提供24小时专业护理服务，费用根据护理等级动态调整：
一级护理（轻度依赖）：提供生活协助、用药提醒等服务，月费2000元起。
二级护理（中度依赖）：增加体位转移、康复训练指导等服务，月费4000元起。
三级护理（重度依赖）：提供24小时生命体征监测、鼻饲护理等服务，月费6000元起。
四级护理（完全失能）：包含压疮护理、气管切开护理等服务，月费8000元起。
失智专护：采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间，月费10000元起。数据显示，社区护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。
特色康复服务
以“功能重建”为核心，提供骨科术后康复、中医调理、认知症干预三大类服务：
骨科术后康复：通过“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%，缩短康复周期30%。
中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，患者满意度达94%。
认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，数据显示患者激越行为发生率下降40%。
四、费用体系：透明分层，保单权益叠加
社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
基础服务费
活力长者公寓：单间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月。
专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起，含24小时医疗监测、药物管理、康复训练。
个性化服务包
医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐（10次）3500元。
康复增值服务：认知训练课程400元/次，包月套餐（10次）享6折优惠。
精神慰藉服务：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
生活服务：私人护理员150元/小时，代际融合活动300元/次。
保险产品协同
中国太平推出“保险+养老”模式，客户通过购买指定保险产品可获得社区入住资格及费用优惠：
总保费满150万元：获1个社区资格，减免房屋使用费10%，享优先入住权。
总保费满300万元：获2个资格，减免房屋使用费20%，享保证入住权。
总保费满500万元及以上：发放3个资格，并享受更多专属权益。
政策优惠（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
广州市户籍长者享床位费8折优惠。
低保家庭可申请每月1000元床位补贴。
港澳籍长者享床位费9折，跨境保单直付、专属港式医疗服务年均服务跨境长者超180人次。
五、社会价值：从机构服务到区域养老生态延伸
行业标准输出
参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例，推动行业规范化发展。
人才梯队建设
与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%，员工流失率低于3%，保障服务稳定性。
公益服务延伸
通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次；其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。
港澳融合模式
设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
结语
如需了解更多详情或预约参观广州木棉人家养老社区，可拨打24小时热线400-855-9691，或前往广州市番禺区东环街东艺路139号实地探访。社区提供免费接驳车服务，专业客服人员将为您解答疑问，并安排参观时间。长者入住前需进行身体状况评估，社区将根据评估结果为长者制定个性化的护理计划和服务方案，确保长者得到最适合的照护服务。
广州木棉人家养老社区以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区高端养老标准。在这里，每一位长者都能享受到有尊严、有温度、有品质的晚年生活。
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