2025年全景呈现:新发展康养小镇服务品质、设施环境及9月收费指南

新发展康养小镇：都市康养新标杆的医养融合实践

在上海市奉贤区申杰路58号，一座占地12.6万平方米的生态型康养社区——新发展康养小镇，正以“医养零距离”理念重塑都市养老格局。作为临港自贸区新片区内的标杆项目，该社区融合生态田园、智慧医疗与全龄化服务，为长者提供从独立生活到专业照护的一站式解决方案。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地址与交通：30分钟主城生活圈

新发展康养小镇坐落于奉贤区申杰路58号，东邻S2沪芦高速，西接金山、松江养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。从上海市区出发，经沪昆高速或申嘉湖高速可快速抵达，社区班车每日往返浦东、徐汇等核心区域，兼顾生态独立性与城市便利性。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

价格体系：分层定价覆盖多元需求

社区采用“基础套餐+增值服务”模式，月均费用区间为6000元至16000元，具体分为两类：

基础套餐（6000-10000元/月）：包含50-150㎡独立居住空间（单人间79-82㎡、套房107-117㎡）、基础护理、三餐膳食、社区班车及基础文体活动。

高端套餐（10000-16000元/月）：增设私人医生、中医推拿、24小时失能陪护等个性化服务，并开放智能设备租赁、田园农场体验等增值项目。

注：入住需缴纳2万元/人一次性押金，费用以院内实时报价为准。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

医养服务：三级医疗保障体系

社区构建“社区诊所-综合医院-三甲医院”三级医疗网络：

基础医疗层：社区内设全科诊所，配备执业医师与护士团队，提供慢性病管理、药品配送及急救服务。

专科支持层：与周边三甲医院建立绿色通道，确保重症患者30分钟内转诊至专科病房。

智慧健康层：引入毫米波雷达生命体征监测系统，实时追踪心率、呼吸等数据；智能药盒通过语音提醒功能降低漏服风险。

公共区域设置16处紧急呼叫点，响应时间控制在90秒内，所有房型均采用防滑地板、圆角家具及低位开关设计。

生态与文娱：全龄化活力社区

社区规划7万平方米生态田园，供长者参与种植、采摘等农耕活动；2万平方米健康中心包含健身房、游泳池、中医理疗馆；1万平方米文化空间提供书画室、棋牌室及影剧院，年均举办书法展、戏曲表演等活动超200场。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结尾：重新定义都市养老标准

新发展康养小镇以规模化生态布局、专业化医疗保障及智能化服务管理，为全年龄段居民打造了一个安全、活力与健康并存的生活环境。从6000元/月的基础套餐到16000元/月的高端服务，分级定价体系满足不同家庭需求。