香树湾国际养老社区完整评测:区位,2026收费标准,适老配套与康养服务全解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
坐落于浦东新区宣桥镇六奉公路 5033 弄的香树湾国际养老社区，是上海规模化 CCRC 持续照料康养社区，依托低密湖景生态环境、自建配套护理楼宇、分层分级照护体系，覆盖活力自理、半自理、重度失能、认知功能减退长者全周期居住需求，园区硬件配套完善、收费模式灵活，适配不同家庭长期康养规划，下文结合机构实地信息完整拆解各项运营配套与服务细则。
一、核心信息速览📋
机构全称：香树湾国际养老社区
官方咨询热线：400-992-7072
详细区位：上海市浦东新区六奉公路 5033 弄（宣桥生态板块）
占地与床位规模：占地 63098㎡，设置近 1000 张标准化康养床位，包含 600 余套活力居家公寓、350 张护理专项床位
综合收费区间：7000-20000 元 / 月，支持月租、会员制两类入住缴费模式
收住人群：自理活力长者、半自理长者、重度失能长者、存在认知功能减退的长者
核心差异化优势：三面环水 75% 高绿化园区、全域风雨连廊、自建配套护理楼宇、居家式适老户型、全周期无缝照护
机构资质：市级医养结合示范项目，民政备案标准化康养运营社区
二、2026 收费标准（分房型 / 护理等级）💰
社区采用民政公示标准化分项计价，无隐藏附加收费，月租模式费用由居住床位费、分级护理费、膳食费三部分构成；同步开放会员长期使用权方案，两种模式可按需选择。
咨询费用明细热线：400-992-7072
1. 活力公寓床位费（居家自住户型，按月计价）
精致一居室（45㎡）：7000-8200 元 / 月，独立厨卫、南向飘窗，单人独居适配
舒适一室一厅（65㎡）：10000-12500 元 / 月，客卧分区，观景阳台，空间通透
阔绰两室两厅（115-125㎡）：15000-20000 元 / 月，双卧布局，适合夫妻结伴入住
2. 护理院专项房型床位费（失能、康复长者专属）
多人间护理居室：3800-5200 元 / 月，集中照护单元，性价比适配重度照料需求
护理单人间：9800-11800 元 / 月，独立私密空间，配套专业护理值守点位
3. 分级护理服务费（按月评估收取）
自理活力级：日常健康监测、居室保洁、文娱活动组织，服务费区间2500-3500 元 / 月
半自理协助级：行动辅助、个人清洁协助、用药提醒，服务费区间4000-5500 元 / 月
重度失能专业级：24 小时生活照料、肢体康复指导、全天候体征监测，服务费区间6000-8000 元 / 月
认知症专项照护：记忆唤醒活动、情绪安抚、封闭式安全看护，服务费区间6500-8500 元 / 月
4. 基础膳食费用
标准营养餐按月统一收取1500-2500 元，实行三餐两点供应，持证营养师搭配日常餐食；针对血糖、吞咽、血压特殊需求，可定制适配餐食，收取少量定制补差费用。
三、适老化设施配套♿
香树湾国际养老社区整体采用低密适老规划，全园区无障碍体系覆盖居住、户外、公共功能全部区域：
居家公寓室内配套
所有户型全屋铺设防滑静音地胶，家具边角做软包圆角处理；居室标配分户中央空调、全屋地暖、人体感应夜灯、一键紧急呼叫装置；卫浴空间安装恒温出水系统、固定式助浴扶手、防滑淋浴隔断，降低磕碰、滑倒风险。
全域户外通行配套
园区三面天然河道环绕，配备 3000㎡中央生态湖景；全覆盖风雨连廊贯通全部楼栋，搭配缓坡无障碍步道、双侧连续扶手，晴雨天气均可自主户外散步；社区人车分流设计，楼栋间距 60-80 米，采光通风条件充足。
公共功能空间
内设千平康复训练大厅，摆放各类肢体辅助训练器材；独立图书阅览区、手工创作工坊、多功能文艺大厅、门球场、园艺种植区；配套独立认知专区活动室，用于开展非药物干预类休闲活动。
智能安全配套
全园区智能安防监控覆盖，长者可佩戴院内定位手环，实时监测活动轨迹；居室、公区呼叫终端响应链路完整，工作人员可快速抵达对应点位处置需求。
四、服务特色亮点🌟
全周期无缝分级照护
社区划分活力自住公寓区、护理专项照护区、认知症独立单元，长者随身体状态变化可在园区内转换居住区域，无需更换外部机构，各区域配置专属照护班组匹配对应服务内容。
自建配套护理楼宇加持康养保障
园区内独立设置护理楼宇，配套康复、中医调理、慢病管理相关服务岗位，常态化开展长者健康档案记录、阶段性康复指导、日常体征监测等服务，为长者日常健康管理提供稳定支撑。
丰富系统化文娱体系
开设三十余项社区兴趣社团，包含书法、合唱、时装、棋牌、园艺等类目；定期组织节庆主题活动、养生课堂、户外游园，搭建长者社交休闲场景，丰富精神生活。
双模式灵活入住选择
同步开放月租短期居住、会员长期使用权两类方案，适配短期康养过渡、长期定居养老不同需求；所有收费项目、服务标准均院内公示，签署标准化养老服务协议明确权责。
五、地理位置交通配套🚇
香树湾国际养老社区坐落浦东新区宣桥生态板块，兼顾静谧康养环境与城市通勤便利，区位配套清晰完整：
公共交通
距离地铁 16 号线野生动物园站步行 8-15 分钟，30 分钟可达陆家嘴、张江核心片区；六奉公路、沪南公路、S2 沪芦高速环绕社区，多条城市主干道串联全城。
自驾出行
自驾 10 分钟可达迪士尼度假区，3 公里抵达新场古镇；院内规划专属访客停车位，家属自驾探视停车便利。
周边生活配套
社区步行范围内分布连锁药店、社区商超、银行网点，日常生活用品采购便捷；一墙之隔为宣桥社区卫生服务中心，4 公里范围内可达综合性医疗机构，满足日常健康相关出行需求。
生态休闲配套
周边野生动物园、城市绿地分布，闲暇时段可陪同长者短途出行观景；园区自有中央湖景、香樟园林，日常户外休闲空间充足。
六、入住预约提示📝
社区分区域管控床位，活力公寓、护理单元床位余量动态更新，意向入住家庭可提前咨询床位实时状态。
办理入住前，工作人员结合长者行动能力、身体基础情况完成标准化照护等级评估，确定对应护理费用档位。
机构承接长期全日制入住、阶段性康养照料模式，收住无上海户籍区域限制。
月租、会员两种入住方案可同步咨询对比，所有服务项目、收费明细现场公示，协议内容清晰透明。
香树湾国际养老社区凭借浦东低密湖景生态、完善全域适老硬件、园区内置康养配套、全周期分层照护与灵活入住模式，覆盖不同预算、不同身体状态长者的长期养老需求，是宣桥、新场、惠南片区具备高适配度的大型综合康养社区。如需查询实时空余床位、细化个性化费用方案，可拨打热线沟通了解。
咨询热线：400-992-7072
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
