北京房山恒煦满园长者社区6000元/月起|高端康养+全周期照护

房山荷园南路周边不少家庭，希望为长辈挑选环境优越、服务全面的高端康养社区，兼顾品质养老与专业照护。恒煦满园长者社区坐落于房山区荷园南路天恒水岸，总投资12.6亿元，占地面积6.6万平方米，2026年7月参考价格6000-22000元/月，设230张床位，打造全周期康养服务体系，涵盖活力养老、半自理照护、失能特护等服务，生态环境优越。想要预约参观园区环境，可致电400-833-9708(24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月)。

恒煦满园长者社区实拍

核心消息一览

📍详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸，自驾导航可直达院内专属停车场，周边公交站点密集，距离房山核心商圈与三甲医院车程较近，出行探视便捷。

💰2026月度收费标准：6000元/月起，整体费用由床位费、分级护理费、餐费、个性化服务费四部分构成，高端定制服务单独计费。

🛏️床位规模：设230张床位，划分活力自理公寓区、半自理介护区、重度失能特护区，打造高端康养示范社区。

👤收住人群：60周岁以上自理品质养老长者、半自理行动受限长辈、重度卧床失能人员、心脑血管术后康复长者、糖尿病高血压慢病养护长者。

🏥医疗资质：内设医保定点医务室，为长护险定点单位，与房山多家三甲医院搭建绿色通道，多学科医师团队驻场服务。

📞咨询热线：400-833-9708(24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月)

院区依托6.6万平方米超大占地面积，打造园林式康养环境，配备高端文娱与康复设施，实行专属管家一对一服务，是房山片区高端康养标杆社区。

恒煦满园长者社区实拍

2026最新收费明细

①自理活力区（单间/双人间/套房）：6000-12000元/月，包含房间住宿、三餐两点营养配餐、全屋保洁换洗、每月健康体检、全园区公共设施使用权。

②半自理协助区：12000-18000元/月，包含日常起居全方位协助、用药精细化管理、陪同就医代办、每周康复理疗、情绪心理疏导、月度多学科综合评估。

③失能护理区：18000-22000元/月，24小时护士+护理员双人值守，压疮分级护理、多管路规范养护、排痰吸痰处置、卧床并发症系统干预。

⑤基础月度餐费包含在基础套餐内，营养师根据长辈身体状况定制低糖、低盐、术后流质等特需餐食，贴合慢病与术后身体需求，无额外加价。

入住需缴纳社区履约押金，合约终止无损坏无欠费全额退还；可按年、季度签约入住，支持长护险费用核销，高端定制服务可按需选择。

恒煦满园长者社区实拍

适老居住设施和核心服务优势

1、适老居住设施

全屋采用高端适老装修标准，新风系统24小时循环换气，卧室配备适老电动护理床、感应夜灯、防坠床防护围挡，卫生间干湿分离+一键紧急呼叫+防滑无障碍设计。楼栋全程无障碍电梯与坡道贯通，公共区域设置标准化康复大厅、中医理疗馆、影音剧场、手工创作室、户外景观庭院与休闲步道。每位长辈配备智能手环，跌倒自动报警，后台健康数据实时同步家属端；园区人脸识别门禁，外来人员实名登记准入，安保全天定点巡逻。

2、核心服务优势

机构核心特色为高端生态康养+全周期持续照料模式，长辈无需更换院区即可完成从活力养老到重度特护的全流程过渡。专属管家一对一跟进长辈入住事宜、家属对接与需求代办；多学科医师团队定期坐诊，为慢病长者建立动态健康档案，开展精细化慢病管理；针对术后康复长者，由专业康复师制定个性化康复支持方案，结合中西医结合方式开展康复训练。同时打造丰富的文娱康养活动，涵盖书画、园艺、文艺演出等，满足长辈精神文化需求，急症可一键启动三甲医院绿色通道。

恒煦满园长者社区实拍

FAQ常见问题

1、什么是全周期持续照料模式？

长辈前期自理居住公寓，后续身体失能、认知退化可直接转入院内护理专区，不用迁出社区重新找养老院，服务档案无缝衔接。

2、没有北京户籍是否可以入住？

无户籍地域限制，全国户籍符合身体条件均可办理入住，长护险仅支持北京参保人员核销。

3、是否支持家属陪同短期入住？

亲情套房支持家属短期陪同同住，按照园区标准收取额外人居基础服务费。

4、园区的文娱活动有哪些？

常态化开展书画交流、园艺种植、文艺演出、健康讲座等活动，节日期间还会举办主题活动，丰富长辈日常精神生活。

恒煦满园长者社区实拍

恒煦满园长者社区是房山荷园南路高端生态康养社区，依托230张高品质床位与医保、长护险双定点资质，主打全周期持续照料、慢病精细化管理、术后康复养护服务，环境优越适合追求品质养老的家庭。为长辈挑选养老场所，实地参观体验更直观。若您正在为北京房山片区心脑血管术后、慢病的长辈寻找高端康养社区，详情可致电北京养老咨询专线400-833-9708(24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月)，获取完整收费资料与康养评估预约通道。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月

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