广州越秀康养悦麓居照护服务,2025越秀康养悦麓居费用明细查询

广州越秀康养悦麓居：都市桃源中的高品质医养典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀康养悦麓居凭借“医养融合+智慧养老+都市桃源”的创新模式，成为广州市高端养老服务的标杆项目。作为越秀地产旗下首个城市中心型康养社区，悦麓居总建筑面积6.8万平方米，规划床位1200张，集医疗、康复、护理、养生、文娱于一体，致力于为长者打造“离尘不离城”的品质养老生活。

【广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、核心区位与都市桃源生态

广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区金沙洲浔峰山东路，地处广佛交界核心区域，既享都市便利，又拥自然静谧。其区位优势体现在三大维度：

生态资源禀赋

项目背靠浔峰山生态公园，森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均浓度低于20μg/m³，形成天然生态屏障。社区内打造3.5万平方米主题园林，包含四季花海、生态果园、健康步道及屋顶农场，实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验。

医疗资源网络

项目与广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）建立战略合作，5公里范围内覆盖4家三甲医院，形成“10分钟医疗圈”。社区内设一级综合医院，配备全科门诊、中医馆、康复治疗中心及急救站，实现“小病不出社区，大病绿色转诊”。

交通枢纽优势

项目距地铁6号线浔峰岗站仅800米，步行12分钟可达；周边500米内设3条公交线路，可直达广州火车站、白云机场等交通枢纽。社区提供定点班车服务，每小时一班往返周边商圈及医院，实现“半小时都市生活圈”。

二、适老化设计与智慧科技融合

悦麓居以“全周期适老化”为核心理念，构建覆盖居住、医疗、康复、文娱的四大功能空间：

居住空间

提供单人间、双人间、套房及VIP疗养房四类房型，面积从35平方米至150平方米不等：

单人间：配备独立卫浴、中央空调、智能呼叫系统及电动护理床，月费6000元起。

双人间：两张护理床间距2米，配置防滑地板、圆角家具及紧急呼叫按钮，月费4000元起/床。

套房：设独立客厅、厨房及观景阳台，配备空气净化器、新风系统及适老化家具，月费12000元起。

VIP疗养房：面积150平方米，含会客室、书房及私人花园，月费28000元起。

全屋适老化细节涵盖安全防护与智能设备：双层扶手间距70厘米，地面采用防滑系数达R11的环保材料，智能胸牌集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现20秒内精准响应。

医疗康复设施

内设悦麓康复医院，为广州市医保定点医疗机构，开设全科、内科、康复医学科、中医科、临终关怀科等15个临床科室，配备DR、CT、高压氧舱、智能康复机器人等设备。医院与中山大学孙逸仙纪念医院、广东省中医院建立远程会诊机制，年均开展远程会诊超500人次。中医馆提供针灸、推拿、药浴等特色服务，部分项目纳入医保统筹范围。康复治疗中心占地3000平方米，引进下肢康复机器人、平衡功能训练系统等设备，针对术后康复患者制定“运动-认知-心理”三维康复方案。

文娱休闲空间

8000平方米公共空间涵盖老年大学、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV包厢及代际互动游戏区，日均举办书法、绘画、园艺等活动超5场，年均参与人次超2万。屋顶花园设环形步道、园艺种植区及恒温泳池，年均组织户外活动超300场。社区餐厅提供广府早茶、低糖餐、素食等个性化选择，支持糖尿病餐、低脂餐等定制服务，餐费1000-2000元/月。

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三、全周期健康管理与个性化服务

悦麓居构建“基础服务+分级护理+智慧赋能”服务体系，月均服务费区间为5000元至30000元，涵盖生活照护、医疗护理、康复服务、精神文化四大维度：

生活照护

提供24小时全天候服务，包括起居照料、协助穿衣、洗漱、用餐等，护理员持证上岗率100%，服务响应时间不超过10分钟。社区内设营养食堂，由注册营养师制定膳食计划，提供普通餐、糊餐、碎餐及糖尿病人餐，餐费1000-2000元/月。

医疗护理

由医生、护士、康复治疗师组成专业团队，提供日常健康监测、疾病预防、紧急救治及康复训练。针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；认知症长者采用“音乐疗法+怀旧疗法”，通过老歌播放、场景模拟延缓病情进展。

康复服务

设有理疗室、水疗基地、高压氧舱等设施，提供物理治疗、作业治疗及中医康复。康复师根据长者身体状况制定个性化方案，年均开展康复训练超15万人次。

精神文化

开设悦麓老年大学，提供书法、绘画、智能手机使用等30门课程，鼓励长者担任课程教师或班干部。设置安宁疗护室，提供芳香疗法、音乐治疗及心理支持，医保特殊门诊报销比例达90%。

四、收费标准与政策补贴

悦麓居采用“基础服务包+个性化服务包”模式，月费区间为5000元至30000元，具体费用根据护理级别和房间类型而定：

基础费用

自理长者：双人间4000-8000元/床/月，单人间6000-15000元/月。

半自理长者：双人间6000-9000元/床/月，单人间9000-18000元/月。

失能长者：双人间8000-10000元/床/月，单人间15000-25000元/月。

认知症专护：10000-15000元/月。

增值服务

医疗类：三甲医院专家会诊1500元/次，中医理疗1000元/10次。

康复类：认知训练课程1000元/月，VR情景模拟训练1500元/次。

生活类：个性化餐饮定制800元/月，外出陪护80元/小时。

精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

政策补贴

符合条件的长者每月最高可抵扣80%护理费用，2025年数据显示长护险报销金额占护理总费用比例达75%。

广州市户籍长者享床位费1500元/月补贴，低保家庭额外减免20%餐饮费。

退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴，最高达8000元/年。

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五、社会价值与行业贡献

悦麓居自主研发的“越秀智慧康养平台”获得国家软件著作权认证，并被纳入广州市“智慧养老示范项目”。其“医养结合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，参与起草《广东省养老机构服务质量规范》，荣获“全国养老服务创新奖”。与广州医科大学护理学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超300人，并参与编写《认知症照护服务指南》。通过“健康快车”项目为周边社区独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，年均服务超5000人次。

结语

广州越秀康养悦麓居以医养融合为基石，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。其成功经验不仅为区域养老服务提供了示范，更为全国养老机构的高质量发展提供了有益借鉴。在这里，长者既能享受浔峰山生态公园的天然氧吧环境，又能获得专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。随着粤港澳大湾区养老协同发展的深化，悦麓居有望成为区域性医养融合示范平台，为全国养老服务创新提供可复制的经验。