2025广州养老新选择:广州市松鹤养老院简介-地址、价格

广州市松鹤养老院：岭南园林里的医养融合范本

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市松鹤养老院凭借“岭南园林式环境+医养融合服务+智慧化管理体系”的创新模式，成为海珠区乃至广州市养老服务领域的标杆机构。自2009年运营以来，该院始终以“让长者安享尊严晚年”为核心理念，构建起覆盖生活照护、医疗康复、精神慰藉的立体化服务体系，其服务模式被纳入广州市养老服务标准化建设案例库。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

一、区位优势：15分钟医疗圈与城市绿洲的共生

松鹤养老院坐落于广州市海珠区沙园路1、3号，地处珠江医院、红十字会医院等三甲医疗机构15分钟医疗圈内，总占地面积2.8万平方米，建筑面积1.9万平方米，规划床位近900张，是目前海珠区规模最大的综合性养老福利机构。其选址原为旧厂房改造项目，通过保留工业建筑框架与岭南园林元素融合，形成“回廊式一字楼+中央景观轴”的独特空间布局，绿化覆盖率达40%，院内盆景园、鱼池、玫瑰园等景观节点构成“移步换景”的生态空间。

作为广东省首批“医养结合示范单位”，该院与周边6家三甲医院建立绿色通道，年均开展远程会诊超200人次，危急重症抢救成功率达97%。其24小时营业的西郊分院位于荔湾区粤南大街3号（西郊泳场旁），为跨区域养老需求提供补充。

二、适老化设施：岭南风格与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄友好的适老化设计

院内提供单人间、双人间、家庭套房及特护单元四种房型，满足不同经济能力与照护需求：

单人间（尊享型）：面积28-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及负离子空气净化器，月费8500-12000元；

双人间（舒适型）：面积20-25平方米，采用分床设计，配置智能夜灯、紧急呼叫系统及分区储物柜，月费5500-7500元；

家庭套房（亲情型）：面积60-80平方米，设独立客厅、厨房及双卫浴，支持家属短期陪住，月费18000-25000元；

特护单元（认知症专区）：增设24小时生命体征监测床垫、模拟超市等情景化干预空间，实时上传数据至家属端APP，月费15000-22000元。

所有房间均采用45项适老化设计，如防滑系数≥0.85的地胶、L型扶手、倾斜镜、床头供氧终端及毫米波雷达跌倒监测系统。2025年第三方检测显示，其跌倒事故率同比下降42%，隐私保护满意度达9.2/10。

2. 医疗康复区：精准医疗与快速响应的保障

诊疗中心设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备DR影像、十二导联心电图机等设备，与珠江医院共建“心血管疾病联合诊疗中心”。康复大厅250平方米空间配置智能康复训练机器人、步态分析系统、水疗池等设备，支持脑卒中后遗症、骨科术后等康复需求。

特护单元采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置模拟超市、记忆花园等场景，2025年数据显示认知症患者激越行为发生率下降38%，定向力改善率达65%。院内还设有中医康复室，提供针灸、艾灸、推拿、拔罐等服务，年均服务量超8000人次。

3. 公共区域：功能复合与文化浸润的共生

3000平方米中央花园设环形健康步道、药草种植园及阳光房，年均组织芳香疗法课程180场。文化空间含书画室、手工坊、多媒体影音厅，年均举办广绣教学、粤剧欣赏等活动超500场。户外花园与膳食中心通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等15类治疗膳食，特设“广府早茶”专区，2025年膳食满意度达94%。

智慧设施方面，引入“松鹤云”智慧养老平台，通过智能手环实时监测长者健康数据，离床感应系统自动预警，视频通话设备实现家属远程探视。智能药盒、智能洗浴设备等进一步提升了服务效率。

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三、服务体系：四级护理与认知症专区双轮驱动

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系：

自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动，配备智能药盒实现用药提醒；

介助区：增加药物管理、如厕辅助、压疮预防等专项服务，设置防滑淋浴椅、电动起身沙发等适老化设备；

介护区：实施24小时生活照料、翻身护理、鼻饲管理，每床配备智能护理床，支持背部抬升、腿部屈伸等动作；

特护区：针对认知症长者开展非药物干预治疗，采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置模拟超市、记忆花园等场景。

2. 专科支持与慢病管理

肿瘤科、康复科专家每周巡诊，特设省中医名医诊室，提供癌症术后康复、卒中后遗症管理等专项服务。为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，配备营养师、运动康复师团队，2025年数据显示患者中医调理有效率达89%。

3. 精神文化服务：从生存需求到自我实现

必修课程包括智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识，年均覆盖2000人次；选修课程如粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影年均开设50场。代际交流方面，与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会、手工协作等项目。艺术疗愈采用“音乐疗法+艺术治疗”模式，通过非洲鼓演奏、油画创作等方式缓解长者焦虑情绪。

四、价格体系：普惠型定价与梯度化收费的平衡

实行“基础服务+个性增值”的收费模式，参考价格区间为4500元/月至25000元/月，具体费用根据服务内容和老人身体状况确定：

基础费用：

床位费：双人间5500-7500元/月，单人间8500-12000元/月，家庭套房18000-25000元/月，特护单元15000-22000元/月；

护理费：自理型2500元/月，介助型5500-8000元/月，全失能10000-15000元/月；

餐饮费：基础营养餐2200元/月（三餐两点），低糖低脂套餐2800元/月，定制化餐饮3500元/月。

增值服务：

中医理疗：80-300元/次；

康复训练：100-200元/次；

宠物陪伴：350元/次。

优惠政策方面，长护险补贴符合条件者每月最高抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值16%；海珠区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费；一次性签约5年享总费用8折，签约3年享85折。

五、社会影响：行业示范与区域辐射

1. 智慧养老平台的创新应用

自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至广州市内15家养老机构。其“AI健康预警+智能设备联动+远程医疗支持”三位一体智慧系统，使异常事件处置效率提升70%。

2. 产业协同与人才培养

与广州卫生职业技术学院共建实训基地，年均培养专业护理人才超250人。在白云区布局10个“松鹤社区养老驿站”，探索“高端设施+普惠服务”模式，孵化出长者手工艺品品牌，2025年销售额达18万元。

3. 跨境养老服务的探索

作为“穗港澳养老服务合作试点单位”，开通港澳籍长者医疗费用垫付服务，2025年数据显示跨境长者服务量同比增长85%。与香港社会福利署合作开展“跨境安老计划”，为回粤养老长者提供“语言适配、饮食适配、文化适配”服务。

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六、未来展望：构建康养产业生态

根据《松鹤养老院五年发展规划》，未来将重点推进三大战略方向：

智慧养老云平台升级：接入全市养老数据网络，实现服务资源精准匹配；

康复辅具研发中心建设：与高校合作开发适老化智能设备；

社区养老网络拓展：在白云区布局10个“松鹤社区养老驿站”，探索“高端设施+普惠服务”模式。

作为广州市医养融合的标杆样本，松鹤养老院通过“强专科+优服务”的发展路径，解决了传统养老机构医疗能力不足的问题，弥补了医疗机构缺乏生活照护的短板。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业树立了“都市养老示范单位”的标杆。未来，随着“银发经济”的持续升温，该院将继续以“岭南园林为载体、专业服务为支撑、智慧科技为驱动”，为破解大城市养老难题提供创新方案。