2025南京养老示范!泰康之家苏园地址公开+价目表+电话
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2025南京养老示范-泰康之家苏园：医养融合的高端养老典范
在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业医疗与品质生活的养老服务，成为社会关注的焦点。泰康之家苏园作为泰康保险集团在江苏布局的高端养老社区，凭借其“医教研养康”五位一体的创新模式，成为长三角地区养老领域的标杆机构。接下来，让我们一起走进泰康之家苏园，深入了解其地址公开+价目表+电话！
泰康之家苏园地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号
泰康之家苏园收费：4500-13000元/月（以院内报价为准）
一、机构概况：医养融合，构建全周期服务体系
泰康之家苏园坐落于南京市栖霞区仙林大学城核心区域，占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积达6.9万平方米，规划约1100个养老单元。作为泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，苏园与泰康仙林鼓楼医院及其二期项目共同构建了国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。
社区分两期建设：一期于2023年9月投入运营，主要面向生活完全自理及需协助护理的长者；二期于2024年10月正式运营，重点布局护理业态，紧邻泰康仙林鼓楼医院二期，实现医养资源的深度融合。凭借其高端定位、医养结合的优势及邻近三甲医院的便捷医疗资源，苏园不仅满足本地长者的需求，还吸引异地长者在此安享晚年。
二、服务特色：1+N多学科团队，打造个性化照护方案
泰康之家苏园以“1+N照护模式”为核心，为每位长者配备一名个案管理师和N个照护团队成员，涵盖护理、康复、医疗、药学、社工、文娱、餐饮、营养、后勤保障、感控等多个领域。通过多学科协作，为长者提供全人、全程、全周期的专业照护服务。
分级护理服务：
自理长者：提供独立生活公寓，户型从30到100多平米不等，配备适老化设施，如防眩光灯光系统、圆角家具、智能马桶等。社区内设有主题花园、无障碍通道、恒温游泳池、健身房等，满足长者的生活与社交需求。
半自理长者：提供协助生活服务，包括适老化餐饮、文娱活动及便捷的医疗保障。社区注重风险管理，如防跌倒措施、噎食防范等，帮助长者保持积极的生活状态。
失能/失智长者：提供专业护理服务，涵盖管路护理、伤口护理、术后康复、长期卧床护理等。针对认知症患者，苏园设立记忆照护区域，配备经验丰富的医护团队，结合游戏疗愈、音乐疗愈等非药物疗法，延缓病情进展并提升生活质量。
医疗保障服务：
苏园依托泰康仙林鼓楼医院的三级综合医疗资源，构建“无缝式”整合医疗体系。医院设有消化医学、泌尿医学、神经医学、健康管理、老年医学等五大医学中心，新增床位822张，全院总床位数达约1400张。社区为长者建立专属健康档案，提供年度体检、家庭医生随访、健康讲座及康复训练等服务。紧急救助系统已成功实施超300次有效救助，确保长者在突发状况下可获得及时、专业的医疗救治。
文化娱乐服务：
苏园拥有约6700平方米的活力中心，内设棋牌室、阅览室、钢琴吧、手工室、书法室、瑜伽室等多元文化与运动场馆。社区定期举办书法绘画、手工制作、合唱团、舞蹈班等艺术类课程，以及春节联欢会、中秋晚会等主题节庆活动。针对认知症患者，还开设了音乐疗法和怀旧小组，帮助他们唤醒记忆、舒缓情绪。
三、设施环境：适老化设计，营造安全舒适的生活空间
泰康之家苏园的硬件设施以适老化设计为核心，兼顾安全性与舒适性：
居住设施：
所有居室均遵循高标准适老化设计原则，采用防眩光灯光系统、地面无障碍设计、圆滑边角餐桌椅等。卫生间配备轨道门、智能马桶、淋浴浴凳及防滑扶手，紧急拉绳报警装置距地面8-12公分，确保意外发生时可及时呼救。社区配备24小时新风循环系统，针对南京冬季湿冷气候，实现地暖全覆盖，为长者营造舒适宜居的生活环境。
公共服务设施：
社区内设有多个餐厅，提供多样化的餐食选择，包括针对半失能、失能及特级护理人群定制的营养配餐。针对慢性疾病患者，提供低盐、低脂、糖尿病友好型等专项菜单。社区还定期举办美食节等活动，丰富长者的用餐体验。
医疗康复设施：
苏园内设康复医院，依托TKR泰康国际标准康复体系，为术后康复、慢性病管理及其他需要康复治疗的长者提供精准高效的康复服务。社区与泰康仙林鼓楼医院共同构建“无缝式”整合医疗体系，确保长者在社区内即可获得高品质健康管理与医疗服务。
泰康之家苏园地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号
泰康之家苏园收费：4500-13000元/月（以院内报价为准）
四、收费标准：透明合理，满足多元化需求
泰康之家苏园的收费标准透明且灵活，月费用区间为4500元至13000元，具体包含：
入门费：一次性缴纳且可退还的押金，用于获得入住资格和应对可能突发的健康事件。
乐泰财富卡：可退还的居住押金，购买后可享受入住优惠。
月费：根据所选户型、护理等级及服务内容而定。
自理长者：小一居室（30平米）一人入住，月费约8460元，加上餐费1800元，总计约10260元；两人入住费用相应增加。
护理区：护理一级的单人间，房间费7800元+护理费6500元+餐费1800元=16100元。
社区还提供长期入住优惠：入住满一年可享9折优惠（伙食费除外），入住满半年不足一年享9.5折优惠。
五、联系方式与地址
泰康之家苏园位于南京市栖霞区学原路22号，毗邻泰康仙林鼓楼医院，交通便利性显著。为方便家属咨询与参观，机构提供24小时热线服务，电话：400-966-1615。通过拨打该电话，可了解机构详情、收费标准，并预约到院参观。
六、社会评价与荣誉
泰康之家苏园凭借其“医教研养康”五位一体的特色优势，在护理长者照护、认知症照护以及康复照护方面展现出卓越的能力。截至目前，苏园已累计收到居民及家属表扬信超400封、锦旗超60面，服务品质获得高度认可。2025年4月，苏园在南京市民政局公布的《2024年第三、第四季度养老服务机构等级评定》中，首次参评即荣获“四级养老机构”称号，彰显其在养老服务领域的专业实力。
泰康之家苏园地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号
泰康之家苏园收费：4500-13000元/月（以院内报价为准）
七、未来展望：持续创新，引领养老新风尚
展望未来，泰康之家苏园将继续秉承“医养融合，活力养老”的服务理念，不断提升自身的专业水平和综合实力。通过引进先进的管理理念和服务模式，结合本地长者的实际需求，为长者提供更加优质、高效、个性化的养老服务。同时，社区还将积极履行社会责任，参与社会公益事业，为长者创造一个更加美好的晚年生活。
泰康之家苏园以其医养融合的核心优势、适老化设施的完善配套及人性化的照护理念，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。无论是从硬件设施、医疗保障还是文化娱乐层面，社区均展现出高水准的服务能力。对于正在寻找优质养老机构的家庭而言，泰康之家苏园无疑是一个值得信赖的选择。
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