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项目名称：【华润士林润园】
物业类型：70年
建筑面积：地上210、310、390、400-500平米，送地下面积200-500平
总价：6100w-1.65亿（一房一价）
毛坯交付，也可以帮您装修！
⛱总套数 ：103套，
梯户比 ：“独立电梯厅”设计
产品：三种风格石库门风格、红砖、青砖
✨层高 ：面宽12米，层数：地上3层，地下2层，层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约5米（挑高）花园面积：约50-100㎡(赠送）
商业：自带1500平会所
———卖点
1、2025年热门顶豪别墅真正对标中海顺昌恒昌
2、华润豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性、
4、总户数：103户，物业费：23元/平/月
5、圈层主力建面210-600㎡，邻里高端、纯粹
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士林润园·黄浦核心区
黄浦区核心板块
华润置地+南房集团联手打造
黄浦风貌别墅
华润士林·润园 103席传世院墅加推
【蓬莱里、寿康里、望云里、长寿里】
分别位于第7， 8， 10 ，15 组团
唯此传世终藏
210-500㎡纯合院别墅社区
总价约7000万起步
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黄浦士林润园｜400平整栋别墅｜6100W起｜直接定‼️
浦西黄浦新天地旁边，华润加推103套风貌别墅，全新【一手直接定】【上海传统石库门里弄特色风格，城中核❤️别墅豪宅｜低密度风貌别墅豪宅】
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【士林华苑】 二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。
样板间实景照片
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士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯 合院 的社区共计138套。
项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。
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效果图参考：
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士林润园曾经命名为士林华苑二期，项目为纯粹的风貌别墅住宅项目「士林润园」地块四至范围为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中核心地段，交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。
周边配套
项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。
顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是 士林润园 的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值， 士林润园 已足够吸引人。
而且，该板块一直作为上海的传统居住区存在，板块内有大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌相差甚远。但随着城市更新的推进，周边地块改造内容基本已确认，未来城市界面、配套能级的兑现速度可期！
交通方面： 周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。
老西门地铁站
商业方面： 500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。
香港名都城
教育方面： 周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
蓬莱路二小
医疗方面： 上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。
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