2025年申养望年荟养老院24h响应电话!附参观地址+费用明细

申养望年荟养老院：国企背景下的医养融合养老典范深度解析

老龄化浪潮下的养老服务新探索

随着中国人口老龄化程度持续加深，养老服务需求呈现多元化、专业化趋势。在此背景下，申养望年荟养老院凭借其独特的国企背景、医养融合模式及精细化服务体系，成为上海乃至全国养老行业的标杆机构。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

申养望年荟养老院电话：400-692-6120

申养望年荟养老院地址：上海市普陀区中山北路2020号

申养望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：国企联袂打造的全产业链养老品牌

申养望年荟养老院隶属于上海申养投资管理股份有限公司，该公司由上海地产集团（国企）、上海万科（上市房企）与上海中医药大学于2015年联合发起成立，注册资本达3亿元。这一股东结构赋予其三大核心优势：

政策与资金支持：依托国企背景，申养在土地获取、设施建设等方面获得政策倾斜，确保长期稳定运营；

医疗资源协同：上海中医药大学的加入，为养老院引入中医康复、慢病管理等特色服务，形成“医养结合”闭环；

品牌与运营经验：万科在社区服务领域的成熟经验，与地产集团的资源整合能力结合，推动服务标准化与精细化。

截至2025年，申养已在上海布局超30家养老机构，总床位数超1600张，覆盖“长者公寓-照护机构-社区服务中心-康复医院”的多维服务体系。其旗舰项目——普陀区中山北路分院总建筑面积约1.7万平方米，提供266张床位；徐汇区钦州路分院建筑面积约3000平方米，设有100余张床位，形成“一城两院”的战略布局。

申养望年荟养老院电话：400-692-6120

申养望年荟养老院地址：上海市普陀区中山北路2020号

申养望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：分级护理与人文关怀的深度融合

申养望年荟以“基础服务+个性化定制”为核心，构建多层次服务体系，满足不同健康状态长者的需求。

1. 分级护理体系

根据《老年人能力评估标准》，护理等级划分为四级：

基础护理：针对生活自理老人，提供日常健康监测、餐饮服务；

二级护理：针对半自理老人，增加协助穿衣、洗漱、用药提醒等服务；

三级护理：针对失能老人，提供24小时专人照护、翻身拍背、康复训练；

专护服务：针对认知症老人，采用非药物干预疗法，如音乐治疗、园艺疗法。

2. 医疗支持体系

院内医疗团队：由全科医生、护士、康复治疗师组成，提供日常诊疗、慢性病管理、康复护理等服务；

三甲医院绿色通道：与第六人民医院、第八人民医院等建立合作，15分钟车程覆盖3家三甲医院；

中医特色服务：依托上海中医药大学资源，开展针灸、推拿、药膳调理等项目。

申养望年荟养老院电话：400-692-6120

申养望年荟养老院地址：上海市普陀区中山北路2020号

申养望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

3. 文化活动体系

银龄学院：开设书法、摄影、智能手机应用等20门课程，每周邀请非遗传承人开设面塑、剪纸工作坊；

代际共融日：邀请周边学校学生参与手工制作、故事分享会，促进长者社会参与感；

特色活动：包括“苏河夜航”轮椅观光、“记忆咖啡馆”（认知症长者担任“店员”）、“银发直播间”等。

三、硬件设施：适老化设计与智能化管理的双重保障

1. 居住环境

单人间：面积约30平方米，配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统，采用无障碍设计；

双人间：面积约40平方米，增加书桌、休闲沙发，床铺间距宽敞，保障隐私；

套房：面积60平方米以上，设独立客厅、卧室、厨房，配备智能家电与高端家具。

2. 公共空间

康复大厅：配备红外线治疗仪、磁振热治疗仪等专业设备，由康复师制定个性化方案；

城市客厅：涵盖书画教室、多功能活动室，满足长者社交与娱乐需求；

生态花园：围合式院落搭配绿植景观，步行5分钟可达长寿公园，形成“闹中取静”的养老环境。

申养望年荟养老院电话：400-692-6120

申养望年荟养老院地址：上海市普陀区中山北路2020号

申养望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

3. 智能化管理

生命体征监测：通过物联网技术实时监测心率、血压等数据，异常情况自动触发警报；

毫米波雷达跌倒监测：在卫生间等区域部署雷达设备，降低跌倒风险；

家属联动系统：支持家属通过手机端查看长者健康数据与活动记录。

四、收费标准：透明化与差异化的精准匹配

申养望年荟采用“基础费用+护理等级+房型”的收费模式，具体如下：

床位费：双人间3500-6000元/月，单人间4000-8000元/月，套房12000元/月起；

护理费：基础护理2000-3000元/月，中级护理3000-5000元/月，特级护理（如鼻饲、气切护理）可达15000元/月；

押金制度：一次性收取3万至6万元押金，退住时无息返还。

综合来看，月均费用区间为3500元至15000元，覆盖不同经济能力的家庭需求。院方支持按月或季度缴费，并明确医疗应急费用说明，确保费用结构清晰透明。

申养望年荟养老院电话：400-692-6120

申养望年荟养老院地址：上海市普陀区中山北路2020号

申养望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：国企担当下的养老服务新范式

申养望年荟养老院以国企背景为依托，以医养融合为核心，以适老化空间为载体，构建了覆盖“食、住、医、养、康、娱”的全维度服务体系。其成功经验表明，养老服务的高质量发展需要政策支持、医疗资源、科技赋能与社会参与的深度协同。