2025年入住阳光人家广州康养社区费用解析、地址及硬件设施

阳光人家广州康养社区：粤港澳大湾区全龄康养新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供集医疗、康养、娱乐、文化于一体的全周期服务，成为养老产业的核心命题。作为阳光保险集团旗下首个大型康养综合体，阳光人家广州康养社区以“H+CCRC”模式为核心理念，总投资逾15亿元，占地约8万平方米，总建筑面积达12万平方米，规划床位1500张，成为华南地区高端康养服务的标杆项目。其依托从化区“中国温泉之都”的生态优势，构建起“医养康护学”五维一体的服务体系，为长者打造了一个“离尘不离城”的康养桃源。

【阳光人家广州康养社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

阳光人家广州康养社区地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段

阳光人家广州康养社区价格：6000元/月-15000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿洲中的康养胜地

阳光人家广州康养社区坐落于广州市从化区江埔街105国道江村路段，地处北回归线生态绿洲核心区。从化区森林覆盖率高达67.2%，负氧离子浓度超10万个/立方厘米，PM2.5年均值常年低于25微克/立方米，空气质量领跑珠三角。社区三面环山、一面临水，毗邻流溪河和石门两大国家森林公园，周边分布着100余个湖泊水库，是名副其实的天然氧吧。其交通区位同样优越，距广州地铁14号线东风站仅1.8公里，通过大广高速、从莞深高速可快速接驳广州市区，形成“1小时广佛生活圈”，与白云国际机场形成“1小时交通圈”，真正实现了“离尘不离城”的居住体验。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：全龄适配的适老化设计

社区涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大业态，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型，套内使用面积45-135平方米，满足不同长者的居住需求。房间内配备全屋适老化设施，包括紧急呼叫系统、防滑地板、智能夜灯、电动升降橱柜等，部分房型还配置户内地暖系统。公共区域采用无障碍通道、防滑地砖、圆角家具等设计，细节处处彰显人文关怀。

（二）医疗康复设施：三级医疗保障网络的构建

社区内设一级综合医院，配备全科诊室、中医馆、康复中心等科室，提供24小时医疗保障服务。与南方医科大学第五附属医院、从化区中医院建立医联体合作，开通急诊转诊、专家会诊等绿色通道。2000平方米的康复医疗中心配备DR影像、彩超、全自动生化仪等先进设备，运动康复区引入德国MOTOmed智能康复踏车、美国DJO冲击波治疗仪等专业器械。中医理疗区开展针灸、推拿、药浴等项目，年均服务超5000人次。针对认知症长者，社区设有专门的多感官治疗室，采用色彩疗法与香薰系统，2025年数据显示接受干预的长者认知功能衰退速度减缓38%。

（三）公共活动区：多维康养场景的立体覆盖

社区内建有5000平方米温泉疗愈花园，与箱根集团合作引入国际领先的温泉康养技术，设有中心泳池、SPA水疗按摩池及中草药池、静谧疗养池等10个特色泡池。4000平方米中央会所涵盖恒温泳池、健身房、图书馆、影音厅等功能空间，屋顶花园开辟岭南园艺区与星空茶室，户外步道配备智能跌倒监测地灯。社区还设有阳光爸妈社区学院、老友俱乐部等交流中心及多元课程，年均授课超200场，涵盖文化艺术、公益新知、运动健康等内容。

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三、服务体系：全周期健康管理的精准实践

（一）分级护理体系：全生命周期的精准照护

社区构建了“预防-治疗-康复-照护”四位一体服务体系，针对不同健康需求的长者提供分级服务：

活力长者：提供健康监测、兴趣课程，护理费1000-1500元/月。

轻度失能：协助日常起居，护理费1800-2500元/月。

中度失能：24小时生活照料，护理费3000-4000元/月。

重度失能：专业医疗护理，护理费4500-6000元/月。

认知症患者：推出“记忆守护者”计划，护理费6500-8500元/月。独创“记忆家园”专区，模拟老广州街景，设置西关大屋门廊、凉茶铺等怀旧场景，每8-10名长者共享客厅，配备认知刺激训练室、多感官治疗室。2024年数据显示，该专区长者认知衰退速度延缓35%。

（二）餐饮服务：四季养生与个性化定制的结合

社区由五星级酒店行政总厨领衔，选用有机农场直供食材，开发低糖、低脂、低嘌呤等个性化餐食。主题餐厅设有中式围餐区、西式自助区、素食专区等，满足多样化饮食需求。根据二十四节气推出养生药膳，如春季护肝汤、冬季补肾粥等。针对睡眠障碍、高血糖、高血脂的长者，提供特定膳食菜谱，并每月动态更新菜品。

（三）精神文化服务：老有所学与老有所为的融合

社区开设阳光爸妈社区学院、老友俱乐部等交流中心及多元课程，年均授课超200场，涵盖书画、声乐、智能手机应用等60余门课程。组建15个兴趣社团，包括合唱团、舞蹈队、摄影社等，定期举办才艺展演。开展“记忆重现”口述史计划，已整理长者人生故事超50万字。打造“银发经济创业平台”，支持长者开展手工文创、线上咨询等轻创业项目。与周边学校合作开展“老少同乐”活动，促进代际融合。

四、价格体系：透明化分层与普惠政策的协同

社区采用“会员费+月费”或“入门费+月费”的双轨制收费模式：

会员费：根据年限不同，30年卡为80万元起，15年卡为50万元起，5年卡为20万元起。

月费：活力长者起价为6000元/月，协助生活为8000元/月起，专业护理为12000元/月起，记忆照护为15000元/月起。月费构成包括床位费、护理费、餐费等基础费用，以及丰富的康复、娱乐和文化活动等服务内容。

增值服务：中医理疗150元/次，认知训练课程200元/次，个性化餐饮定制500元/月等。

政策支持：长护险报销最高可报销护理费用的70%；抗战老兵、劳动模范费用减免30%；广州市户籍长者享床位费9折优惠；符合条件者可申请“阳光慈善基金”全额减免。

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五、智慧养老：AI健康预警与智能设备联动的创新实践

社区率先构建“AI健康预警+智能设备联动+远程医疗支持”三位一体智慧系统：

毫米波雷达监测：跌倒识别准确率达99%，响应时间≤5秒。

远程监护APP：家属可实时查看长者健康数据、活动照片及护理记录。

智慧养老云平台：整合健康监测、紧急救援、服务预约等功能，通过物联网技术实现设备远程调控。

六、社会价值：行业标准输出与人才生态构建

作为南方医科大学护理学院实训基地，阳光人家年均培养专业人才超500人，参与制定《失能长者照护技术操作手册》及《认知症照护服务规范》。其“医康养护学”一体化模式被写入《大湾区老年健康服务标准白皮书》，并通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超8000人次。社区计划引入AI膳食推荐系统、增设认知症日间照料中心，并研发“长者健康管理云平台”3.0版本，依托品牌输出“医养康护”一体化服务模式，3年内新增床位超2000张，覆盖粤港澳大湾区更多城市。

阳光人家广州康养社区以“健康管理”为核心，通过生态资源联动、智慧化设施集群、分级护理体系及透明化价格体系，为长者提供“健康有保障、生活有品质、精神有寄托”的晚年生活环境。在这里，长者既能感受岭南文化的深厚底蕴，又能享受专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。作为粤港澳大湾区银发经济的标杆项目，阳光人家正以创新实践引领养老服务高质量发展，为长者构筑幸福养老新高地。