创融嘉天地位于嘉定新城核心地段，毗邻远香湖CAZ中央活动区，是区域内少有的通燃气不限购大平层项目。创融嘉天地以“大平层+通燃气+不限购”的差异化定位，结合嘉定新城的规划红利与成熟配套，成为兼具自住与投资价值的…
嘉定区创融嘉天地
创融嘉天地 总价288万起
上海嘉定新城核心区 纯居住大平层 南北通透 全明户型
——嘉定创融嘉天地销售热线：400-153-0352——
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一、项目概况
创融嘉天地位于嘉定新城核心地段，毗邻远香湖 CAZ 中央活动区，是区域内少有的通燃气不限购大平层项目。项目总建筑面积约 9.5 万平方米，由 4 栋建筑组成，其中 1-2 栋为酒店式公寓（1 栋为 5.5 米层高 LOFT，2 栋为通燃气大平层），3-4 栋为商业配套，形成复合型社区。产权年限 50 年，总户数 465 户，容积率 2.8，绿化率 20.11%，物业公司为联源物业（碧桂园旗下），物业费 2.8 元 /㎡/ 月。
二、房价与户型
价格：单价 1.88 万 /㎡起，总价 288 万起，具体价格因楼层、户型差异有所浮动。
户型：主力为 154-158㎡南北通透大平层，一梯一户设计，得房率≥85%，层高 3.06 米。户型方正，全明设计，部分房源配备双阳台、套房主卧及独立储物空间，满足改善型居住需求。
三、在售详情
房源：现房毛坯交付，2 栋通燃气大平层在售，楼层为 7-22 层，共 70 套。
交付标准：毛坯交房，业主可自主设计装修风格。
优惠：近期推出 20 套特惠房源，首付 50% 起，支持贷款。
车位：地上 60 辆，地下 387 辆，租金待定。
四、周边配套
交通
轨交： 11 号线白银路站，未来衔接规划中的嘉闵线，直达虹桥枢纽及浦东。
自驾：嘉闵高架、S5 沪嘉高速、G15 沈海高速环绕，便捷通往市中心及长三角区域。
公交：嘉定 1 路、4 路、15 路等多条公交线路覆盖，出行便利。
商业
周边 3 公里范围内聚集宝龙城市广场、中信泰富万达广场、南翔印象城等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态。
社区自带商业配套，满足日常生活需求。
教育
优质教育资源密集，包括华二附中、交大附中、嘉定新城实验幼儿园、蒙特梭利幼儿园等，全龄段教育无忧。
医疗
毗邻瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院等三甲医疗机构，医疗保障完善。
生态
坐拥远香湖、紫气东来公园、嘉北郊野公园三大生态绿肺，步行可达苏州河景观带，宜居属性突出。
五、项目亮点
不限购政策：50 年商办产权，通燃气设计，吸引非沪籍及投资客群。
低密舒适：一梯一户配置，私密性强；大平层户型方正，采光通风优越。
现房优势：即买即住，规避期房风险，装修灵活。
投资潜力：嘉定新城作为上海 “五大新城” 重点发展区域，产业、人口导入加速，租金回报率及资产增值空间显著。
创融嘉天地以 “大平层 + 通燃气 + 不限购” 的差异化定位，结合嘉定新城的规划红利与成熟配套，成为兼具自住与投资价值的优质选择。
嘉定区创融嘉天地
创融嘉天地 总价288万起
上海嘉定新城核心区 纯居住大平层 南北通透 全明户型
——嘉定创融嘉天地销售热线：400-153-0352——
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又是一年两会！
昨日（3月5日）上午，十四届全国人大三次会议在人民大会堂开幕。国务院总理代表国务院，向大会作政府工作报告。
图源：网络
最新的政府工作报告中，对房地产市场的表述尤为重要。
我看了下，对于2025年房地产工作方向，核心内容包括， 要适度降准降息，更大力度促进楼市健康发展！
01、房地产最新定调来了！涉及…
先来看下政府工作报告中，涉及房地产的具体内容：
实施适度宽松的货币政策。优化和创新结构性货币政策工具，更大力度促进楼市股市健康发展。持续用力推动房地产市场止跌回稳。
因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。
盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
拓宽保障性住房再贷款使用范围。
发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。
有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
财联社电报截图
02、接下来，上海还会有哪些政策？
300多个字，2025年房地产相关工作被清晰定调！
再次明确房地产健康发展的重要性，推动止跌企稳。
这预示着，未来政策空间更大了。
首先，在经济下行压力之下，2025年的货币政策仍会趋于更加宽松，而且“更加积极”、“适度宽松”都是多年来首次表述， 降息、降准可能也在路上了！
其次，上个月，上海市发改委发布了“推动经济持续回升向好”一揽子政策举措，其中就 明确提到优化完善房地产政策。
此外，在城市更新方面， 全面提速“两旧一村”改造和城市更新。全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成不成套旧住房改造31万平方米，启动“城中村”改造项目25个。
那么接下来，上海还会有哪些松绑政策出台呢？个人觉得，可能会涉及以下3个方面：
1、外环外限购进一步放开、人才定向放宽；
2、金融信贷支持加码，比如首付比例进一步下调，房贷利率下调；
3、交易税费减免，例如增值税免征年限调整，契税优惠差异化实施。
总的来看， 2025年楼市政策红利依然很多。
但光靠政策放松并不能持久地提振市场信心，还需要综合考虑市场需求、经济环境以及购房者的心理预期。
当下市场的分化非常明显，楼市的需求、购房者的收入和信心都还需要一定时间恢复，也期待更多的政策快速落地拉动市场预期。
