广州市万颐养老院全览:收住条件详解+精准区位导航+环境设施全景图
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广州市万颐养老院：城市核心区的品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市万颐养老院以“全周期健康管理+全场景适老生活”的创新模式，重新定义了城市高端养老的服务标准。作为万科集团旗下万颐养老品牌的核心项目，该机构通过“一院两区”战略布局、智慧化适老设计及多元化服务体系，为长者构建起“离家不离城”的理想养老环境。
广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号
广州市万颐养老院价格：5800元至12000元（以院内报价为准）
一、收住条件详解：科学评估与个性化适配
万颐养老院采用“分级评估+动态管理”机制，确保每位长者获得精准照护。申请入住需满足以下核心条件：
年龄与健康基础：申请人需年满60周岁，无传染性疾病及精神类疾病。通过市级统一健康评估后，根据日常生活能力划分为自理、介助、介护及特护四个等级。例如，自理型长者可独立完成洗漱、进食等基础活动；介助型需辅助如厕、穿衣；介护型需24小时生活照料；特护型则针对认知障碍或失能长者提供专项服务。
担保人制度：需指定一位65岁以下亲友作为担保人，需提供广州市户籍、房产证明或在穗工作/居住证明，确保紧急情况下的沟通与决策效率。
资料准备：需提交身份证、户口本原件及复印件、近一个月内二级甲等以上医院体检报告，以及五张一寸彩色近照。
二、精准区位导航：双院区覆盖城市核心资源
万颐养老院采用“海珠+越秀”双院区布局，形成“10分钟生活圈”与“15分钟医疗圈”的双重保障：
海珠院区：位于滨江中路276-278号，毗邻珠江北岸，步行5分钟可达地铁2号线市二宫站，30分钟通达广州南站及白云机场。周边3公里内覆盖广州医科大学附属第二医院、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗机构，形成“急诊救治-慢性病管理-康复护理”的全链条医疗支持。
越秀院区（榕悦·越秀公园店）：坐落于环市中路，与越秀公园仅一街之隔，地铁2号线、5号线交汇。15分钟车程可达广东省人民医院、中山大学附属肿瘤医院等顶级医疗资源，日均接待探访家属超200人次，满足家庭陪伴需求。
三、环境设施：适老化设计与智能科技的深度融合
万颐养老院总建筑面积超2万平方米，规划床位458张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大类房型，满足从活力长者到失能群体的全周期需求：
居住空间：
单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台及毫米波雷达跌倒监测系统，防滑地板、弧角家具、感应夜灯等细节设计将安全风险降低60%以上。月费区间8500-12000元，适合失能长者家庭。
双人间：面积25-35平方米，采用分隔式设计兼顾私密性与社交需求，每间配置L型扶手、无障碍洗手池及智能药盒，月费区间5800-8500元。
家庭套房：面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起。
公共区域：
医疗康复中心：1200平方米空间配置有创呼吸机、心电监护仪等急救设备，引进日本原装进口步态分析系统、智能康复训练机器人，年均服务量超1万人次。
文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房及书画茶艺区，日均举办书法班、园艺班等活动超3场，年均覆盖长者超1800人次。
生态景观区：3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。
智能科技：
全院采用UWB高精度定位技术，通过智能手环实时监测长者位置与生命体征，跌倒检出率达99.6%。房间内配备温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器，卫浴区采用无障碍洗手池、倾斜镜及L型扶手，床头紧急呼叫系统与医生工作站直连。
四、服务体系：分级照护与精神文化双轮驱动
万颐养老院构建“四级护理体系+三大特色服务”模式，精准匹配长者需求：
分级照护：
自理型：提供基础生活照料与健康监测，配备智能手环实时监测心率、血压、睡眠数据，月费1500元起。
介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，月费3000元起。
介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，月费5000元起。
特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，月费7000元起。
精神文化服务：
必修课程：涵盖智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识，年均覆盖超1800人次。
选修课程：包括粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影，年均开设超45场。
社团活动：组建书画、合唱、手工等12个社团，年均举办活动超150场，激发长者社会参与感。
五、行业影响：从标杆项目到标准制定者
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆样本，万颐养老院通过三大路径推动行业规范化发展：
标准输出：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照料专区设计被纳入国家民政部典型案例。
智慧养老：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至万颐养老旗下12个项目，实现服务流程可视化，运营成本降低20%。
人才培养：与广州卫生职业技术学院共建实训基地，年均培养专业护理人才超200人，为行业输送高素质服务力量。
预约咨询：如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时热线400-855-9691。广州市万颐养老院以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，为长者提供从短期康复到长期托养的多元化解决方案，重新定义城市核心区高端养老的新范式。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
