2025广州养老新趋势!黄埔区粤园泰康之家养老社区地址费用速查

黄埔区粤园泰康之家养老社区：城市中的品质养老新典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市黄埔区粤园泰康之家养老社区凭借其独特的生态优势、完善的服务体系与创新的养老模式，成为区域内高端养老服务的标杆。作为泰康保险集团在华南地区的旗舰项目，粤园自2017年开业以来，始终以“健康、快乐、尊严”为核心理念，为长者打造覆盖全生命周期的高品质养老生活。

一、地理位置与交通：离尘不离城的生态宜居地

粤园泰康之家坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段。这里背靠萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园、天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的生态格局。社区内空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，年均PM2.5浓度低于25μg/m³，绿化率高达35%，四季常青、花香四溢，堪称“城市中的天然氧吧”。

交通方面，粤园距地铁21号线长平站仅1.5公里，15分钟车程可达中山大学附属第三医院岭南医院，构建起“15分钟医疗急救圈”。周边3公里内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心等生活配套，形成“离尘不离城”的宜居格局，既满足长者亲近自然的需求，又保障了日常生活的便利性。

【黄埔区粤园泰康之家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

二、社区规模与设施：全功能国际标准养老社区

粤园总占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。社区建筑采用新亚洲风格，融合岭南文化元素，形成“低密度、高绿化”的生态养老模式。

1. 居住空间

粤园提供独立生活区、协助护理区、专业护理区及记忆照护区四种户型，面积从30平方米至100余平方米不等。所有房间均配备全屋适老化设计：

安全防护：防滑地板、恒温淋浴系统、圆角家具、智能求助系统及毫米波雷达跌倒监测装置（响应准确率达99.6%），全方位保障长者安全。

健康管理：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据异常时自动预警，让家属和工作人员及时掌握长者健康状况。

生活便利：独立卫生间、适老化厨房、电动护理床、紧急呼叫装置等设施，满足长者日常生活的各种需求。

2. 公共空间

社区内设2万平方米公共空间，包括：

康体中心：恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场、瑜伽室、台球厅、游艺厅、舞蹈室等18类功能场馆，满足长者多样化的运动需求。

社交场所：KTV包厢、代际互动游戏区、露天影院等，为长者提供丰富的社交娱乐选择。

文化活动空间：老年学堂、图书室、品茶室等，促进长者之间的交流与学习。

三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀

粤园引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。

1. 独立生活区

面向自理型长者，提供单人间、双人间、套房及VIP疗养房四类房型，月费6800元至12000元。服务包含：

适老化餐饮：提供低盐低脂餐、糖尿病餐、软食等多样化选择，满足不同健康需求。

家政服务：每周两次专业保洁、床品换洗，让长者免除家务烦恼。

文化娱乐活动：开设书法、绘画、声乐等60余门课程，年均举办活动超500场，参与率达95%。例如，“粤园好声音”歌唱比赛、“银发智囊团”社区治理项目等品牌活动，让长者重拾社会角色，实现老有所学、老有所乐。

2. 协助生活区

针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，按1:3比例配置专业护理团队，月费12000元至18000元。服务涵盖：

风险评估与跌倒预防：通过专业评估，制定个性化的防护方案，降低跌倒风险。

认知训练：采用游戏疗愈、音乐疗愈等手段，延缓认知症进展。

慢性病管理：组建多学科团队，为长者制定“饮食+运动+监测”计划，帮助长者保持积极的生活状态。2024年数据显示，该区域长者生活自理能力提升率达79%，跌倒发生率下降42%。

3. 专业护理区

为失能长者提供24小时专业照护服务，月费18000元至24800元。护理团队由医生、护士、康复师组成，采用老年综合评估（CGA）制定个性化方案。例如：

针对脑卒中患者：结合机器人辅助训练和中医针灸，平均住院日缩短至14天。

针对髋关节置换术后患者：通过“早期康复+渐进式负重”方案，康复有效率达89%。

4. 记忆照护区

采用“家园”模式设计，通过柔和色调、记忆墙、老广州街景等场景，延缓认知症进展。在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用，引入音乐疗愈、艺术疗愈等手段。2024年心理测评覆盖率达100%，焦虑抑郁量表评分下降31%，帮助认知症患者找回生活的方向感。

【黄埔区粤园泰康之家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

四、智慧养老：科技赋能安全与便利

粤园运用物联网、大数据、人工智能等技术，构建智慧养老服务云平台：

生命体征监测：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据异常时自动预警。

安全防护：电子围栏防止走失，公共区域安装500余个摄像头，实现无死角监控。

服务预约：通过“泰康之家”APP，居民可在线预约餐饮、保洁、理发等服务，家属可查看活动轨迹、健康数据。

五、收费标准与优惠政策：透明分层与普惠保障

粤园采用“月费”模式，首期缴纳30%押金即可入住，月费区间根据护理等级分为四档：

基础服务：适老化餐饮、家政服务及文化活动，6800元至12000元/月。

协助生活：含穿衣、洗浴等，12000元至18000元/月。

专业护理：含压疮护理等，18000元至24800元/月。

记忆照护：在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用。

六、荣誉与社会价值：行业标杆与公益示范

作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园连续多年入选“中国养老社区十大品牌”，2023年获评“广东省五星级养老机构”。其创新实践为行业提供了可复制的样本：

适老化设计标准：从全屋圆角处理、防滑地板到智能监测设备，形成可复制的硬件规范。

人才培育体系：与华南师范大学合作培养老年护理专业人才，2024年毕业生留院率达95%。

【黄埔区粤园泰康之家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

七、咨询预约：24小时服务通道

地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

电话：400-855-9691

预约方式：

电话预约：拨打热线登记参观需求。

在线预约：通过“泰康之家”APP或官网提交预约申请。

到院参观：提前电话预约可享免费专车接送服务。

在老龄化加速的背景下，黄埔区粤园泰康之家以“健康、快乐、尊严”为核心理念，通过医养融合、智慧康养、人文关怀三大支柱，重新定义了高端养老标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到适配的解决方案。未来，粤园将持续深化“保险+医养”商业模式，助力粤港澳大湾区养老服务体系建设，为“老有所养、老有所乐”提供可复制的“粤园方案”。