上海静安公馆(房价+户型图)楼盘详情
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今年的上海楼市,可谓高端物业大年,核心地段的高端项目接连掀起抢购风潮。
可见真正的恒产,从不受市场波动影响,也从来不缺旺盛购买力。
近日,寸土寸金的静安内环内、苏河湾正核心的圣和静安公馆推出珍藏级实品房,不仅有建面约65㎡的绝版小户型,还有建面约90-100㎡的2-3房,更有约141㎡的中心大户型,旋即引发众多高端买家关注。
圣和静安公馆
售楼处营销中心:400-688-7028
微信咨询:364317822(售楼处专属客服)
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作为项目的压轴房源,其已经是实景准现房状态,所见皆所得。更难得的是,项目主力户型是静安乃至整个内环内都罕见的中小面积段,拎包即可入住,让高端买家省心省力。
据说售价还会有惊喜,套数稀少,赶紧预约。
01
四重轴线交汇!苏河湾“黄金三角”!上海城市封面!
地段地段还是地段,在楼市分化加剧的年代,这一黄金法则更是置业的金科玉律。
圣和静安公馆的价值不菲之处正是其所处的苏河湾板块。
苏河湾位于上海市南北向与东西向战略轴线的交汇点上,同时还是黄浦江沿岸发展轴与苏州河沿岸发轴的交汇处,可谓四重轴线的交汇地,不管是过去、现在还是未来都是重头戏。
苏河湾作为上海工商业的发源地,这里的历史底蕴非常丰富。坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊,体量超越了新天地与田子坊的总和!
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苏河湾也是上海内环内最后一块大规模征地规划区域。近年来,伴随苏河湾城市更新的逐步落地,苏河湾的顶级配套已经基本落位,享誉国际的滨水会客厅生活。
△苏河湾蜿蜒,世界级滨水会客厅
在上海强产业的今天,苏河湾水岸经济发展带还有一个由“苏河湾-人民广场-南京西路”构成的“苏河黄金三角”,将板块发展推升至新高度。
△苏河黄金三角
如今,苏河湾这里已经汇集了23家跨国公司的地区总部,尤其聚焦在商贸服务、金融服务、专业服务、科技服务和文化创意等五大产业。
全球知名品牌Coach、Canada goose、Sandro、Maje等也将总部安在苏河湾。苏富比空间、苏河皓司、尤伦斯美术馆、Fotografiska展览馆、没顶画廊等一批顶级艺术机构也已纷纷入驻苏河湾。
△苏富比空间(左)(来源:苏富比公众号)/苏河皓司(右)(来源:静安文旅公众号)
身处苏河湾的圣和静安公馆坐拥外滩、人民广场、南京路、不夜城等重量级商圈,轨道交通8、10、12号线便捷出行,内环、北横通道、南北高架连纵全城,无缝对接人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。
△北横通道主线出入口
无以复加的市中心顶流生活,尽在圣和静安公馆。
02
苏河湾正核心,中小面积独角兽!低门槛入主的最后机会!
今年的苏河湾板块,可售项目不少,但没有哪个项目能像圣和静安公馆占位中小面积这个赛道,根源正是产品绝版性。
圣和静安公馆主力面积段是65-100㎡,从苏河湾板块目前以及即将面市的项目看,基本都是140㎡以上的大户型,没有2000万左右很难拿下。
圣和静安公馆此次四个户型和此前相近,覆盖多样客群,很有竞争力。
建面约65㎡一房两厅一卫双阳台
这个户型是单身贵族的首选,也是想留在市中心人群的优选,总价适度,可享受顶级资源。
整体空间方正,功能完善,双阳台的设计,赋予空间更多变化可能,主卧大开间、带飘窗,舒适度倍增。
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这个户型是二人世界或三口之家的最爱,独立入户玄关、客餐厅一体大横厅、U型厨房、主次卧都很方正,很适合当代年轻人。
建面约100㎡2+1房两厅一卫
建面约141㎡三房两厅两卫
全石材立面!实景准现房!管家服务保驾护航!
对于中心宅邸而言,经得起时间考验是重中之重,圣和静安公馆展现出中心城区高端物业的经典魅力。
外立面采用全石材干挂,大都市ArtDeco建筑风格,任岁月流逝、高贵永存。
小区内部绿化园林做得也十分用心,小区规模不大,但利用花箱组增加设计范围,配合核心景观区唯一的可覆土空间,从艺术性、层次感、品种丰富度等几方面考虑,以层叠错落的暗色系植物品种进行混栽,带来非凡的高端住区体验。
与繁华无缝环拥
和全城快速畅联
难以再生的土地资源
不可复制的人居资产
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