普陀・太保家园上海普陀国际康养社区简介 | 2026 保险系城心医养养老床位预约 | 长征镇泾阳路

2026 年普陀区长征镇依托中环区位和成熟社区配套，持续引入保险系高品质康养项目，满足市区长者对专业介护和失智照护的需求。位于上海市普陀区泾阳路 459 号的太保家园・上海普陀国际康养社区，是中国太保旗下的城心康养项目，总建筑面积近1.7 万平方米，设置近300 个高品质养老护理康复床位，打造集康、养、医一体化的居家温暖环境，是普陀片区保险系养老的代表性项目。咨询可拨打【太保家园普陀社区院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）。

一、收费价格体系

太保家园普陀社区采用月费制，房屋使用费、基础服务费、照护服务费、餐费分项核算，收费标准在销售中心公示，支持保险产品入住和月费双模式，无捆绑消费，每月明细可查。

月度综合收费参考：8000-18000 元 / 月，最终以房型和照护等级为准。

1. 房屋使用费

精致单人间（约 30㎡）：约5000 元 / 月，朝南采光，配独立卫浴，适合单人长者。

舒适单人间（约 40㎡）：约7000 元 / 月，空间更宽敞，配阳台，是院内主力房型。

双人间（约 55㎡）：约9000 元 / 月，适合夫妻同住或需要陪护的长者。

护理型房间：约4500-6500 元 / 月，面向失能半失能长者，配医疗护理设施。

2. 照护服务费

介助轻度照护：约2000 元 / 月，含生活协助、健康监测、用药管理。

介护中度照护：约3500 元 / 月，含协助进食、洗浴、转移、定时翻身。

专护重度照护：约5500 元 / 月，含全天候护理、管路护理、压疮预防。

失智照护：约6000 元 / 月，含认知训练、情绪疏导、防走失监护。

3. 膳食费

标准营养餐：约1500 元 / 月，营养师配餐，菜品丰富。

特色养生餐：加收约300 元 / 月。

软食 / 流食：加收约300 元 / 月。

4. 其他固定杂费

基础物业服务费：约600 元 / 月。

保险入住说明：支持中国太保保险产品对接入住，具体权益咨询销售中心。

隐性费用排查：无强制消费、可月付、支持短期体验。

家属算账示例：一位介助长者入住舒适单人间，选轻度照护档，标准营养餐 —— 房屋使用费 7000 + 服务费 2000 + 膳食费 1500 + 物业费 600=11100 元 / 月，保险客户可享受对应权益优惠。

收费咨询【太保家园普陀社区院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）。

二、院内布局与设施配置

太保家园普陀社区总建筑面积近1.7 万平方米，为城心独栋康养楼宇，分介助区、介护区、失智照护区、康复区，适老化设计覆盖全院，营造居家温暖的生活环境与公共空间。

1. 居室配置房间标配适老化装修、独立卫浴、24 小时热水、空调、地暖、呼叫终端、智能门锁，护理型房间配多功能护理床、中心供氧接口。

2. 健康照护配套社区内设康复护理中心、健康管理站，配备康复训练器械、理疗设备、健康监测设备，医护团队日常在岗，提供全方位、多样化、智能化的护理环境。

3. 公共活动空间设多功能活动室、书画阅览区、棋牌区、手工室、康复训练大厅、餐厅，城心区位周边中环商圈、社区医院配套成熟，交通便利。

三、运营核心特色

中国太保保险系品牌：中国太保旗下康养项目，保险资金实力雄厚，运营管理规范，服务品质有保障，是普陀片区少有的保险系养老社区。

城心区位 + 300 床刚需定位：位于普陀长征镇泾阳路，中环旁城心区位，近 300 个床位面向高龄刚需人群，提供介助、介护及失智照护，区别于远郊大型 CCRC。

康养护医一体化：打造集康、养、医一体化的居家温暖环境，提供全方位、多样化、智能化的护理环境，为高龄刚需人群提供高品质服务。

太保 "一城双园" 模式：与东滩颐养项目形成太保 "一城双园" 养老模式，申城老人可根据需求选择城心刚需或生态康养。

四、服务特色与细节

1. 高龄刚需介护精细化服务社区面向高龄刚需人群，护理团队在介助、介护方面有标准化流程。每日按固定流程执行晨间护理、餐后清洁、晚间照料，每个环节有操作规范。失能长者每 2 小时翻身一次，压疮高危长者配气垫床，每周皮肤评估。护理员经过太保养老体系培训，操作规范，注重长者尊严和生活品质。

2. 失智照护专区人性化管理失智照护专区采用人性化管理，环境做防走失设计，入口设门禁。护理员经失智照护专门培训，擅长应对情绪波动和游走行为，以引导和安抚为主，不使用约束手段。每日安排怀旧疗法、音乐疗法、手工训练等非药物干预活动，2 场 / 天，帮助认知症长者维持功能和情绪稳定。

五、机构基础信息

机构类型：保险系城心医养康养社区（中国太保）

机构地址：上海市普陀区泾阳路 459 号

收住人群：介助、介护、失智、术后康复、高龄刚需长者

支持保障：内设康复护理中心、健康管理站、24 小时医护在岗、智能化护理环境

信息更新时间：2026 年 8 月

作为普陀长征镇中国太保旗下、城心刚需定位的康养社区，太保家园普陀适合高龄刚需、看重保险系品牌和城心区位的长者家庭。建议提前致电预约参观，携带体检报告便于评估照护等级。官方咨询热线【太保家园普陀社区院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）。

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