南浔黄浦湾玉象府怎么样

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————黄埔湾·玉象府————

售楼处位置：浙江省湖州市南浔区花园名都大酒店一楼大堂

我们项目坐落于南浔西南板块，小区位于向阳路跟沈塘路交叉口，宏达学校的东侧——南浔教育街区，我们潜心打造南浔高质量房地产+高端学前教育领地，1公里内汇集上海外国语大学附属浙江宏达南浔幼儿园、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔实验小学教育集团高铁新城校区、南浔区社区教育学院、南浔实验幼儿园等一站式教育。并且，项目将建设未来星城幼儿园作为配套，正式接轨国际，轻松实现家门口的“品质学府典范”。

我们黄埔湾小区总规划用地6万余平方米，建筑面积约17万方。在产品方面，项目依托“L”型水域的天然滨水优势，打造瞰景高层、美学洋房、沁水排屋三大业态。一方面满足南浔千余户居民的置业需求；另一方面提升南浔教育设施品质，注重产品调性和居住体验。用高端系作品提高当地人群生活质量和文化追求，形成有综合影响力的宜居智慧生活城。

小区的整体设计采用的是新中式建筑风格，将现代手法与传统元素融和，以简洁抽象的线条来演绎南浔传统意境，倾注居住者生活方式及精神需求。

住在这里，抛去了老城区的嘈杂吵闹，保留了惬意自然的恬淡，览尽湖系自然美景，还可与繁华的城中心轻松连接。

所以无论是自住，还是投资，新黄浦·黄浦湾都是您的首选。

户型赏析

户型赏析：根据南浔家庭结构以及客户群体分析，针对区域特性特别设计的户型产品。主力户型以98㎡三房两厅一卫、126㎡三房两厅两卫为主。

98㎡户型说辞

1、 户型介绍：

（1） 三开间朝南

（2） 餐客厅一体，活动区域与休息区域动静分区

（3） 超大餐厅，实用性更强

（4） 符合人体工学L型厨房设计，超高利用空间

（5） 双阳台设计让您拥有更广阔视野同时彰显客厅大气

2、 户型亮点：

（1） 动静分离，三间卧室距离入户门较远，日常亲朋来访以及家务活动对日常休息影响较小。

（2） 居住动线、家务动线和访客动线之间均应对相对的互动区域且相互之间没明显交集，保证各个活动区域的独立性。

（3） 客厅活动空间较大，家里有客人来访可直抵客厅减少室内空间的绕行。

（4） 起居区域以及餐客区域的完全分开，有利于保存整体安静的环境，有利于舒适的睡眠，不影响他人。

（5） 双开阳台，在增加空气流动性的同时也增加了南向面的采光，同时也更大力度上增加了您的套内使用空间（阳台面积计算一半）。

（6） 主卧飘窗设计，提升视野开阔度，提高主卧空间利用率，隐藏空调外机机位。

（7） 北卧设备平台，为附赠空间，可加大北卧整体面积，让居住在北面的住户也能享受较大的空间。

98㎡户型说辞

1、 户型介绍：

（1） 三开间朝南，三卧室朝南

（2） 餐客厅一体，带有朝东的观景阳台，绝佳景观C位

（3） 无过道设计，增大了套内空间使用面积

（4） 朝南三个房间均有景观露台，增加房内空间利用率，以及采光效果

2、 户型亮点：

（1） 进户餐客厅一体，简约大气，朝东的景观阳台，让您入户即可享受无敌景观。

（2） 北向功能区域设计合理、简约，均有通透北窗，提升通风效果。

（3） 朝东阳台附赠设备平台，加大空间使用的同时增加了阳台可用面积。

（4） 三房均朝南，去化主次北卧的概念，即便是在湿冷的冬天也不用担心采光不够，同时也避免了北卧老人房这一概念。让四口之家、五口之家生活更加融洽。

126㎡户型说辞

1、 户型介绍：

（1） 三开间朝南的三房两厅两卫主流户型设计

（2） 无过道设计，增大了套内空间使用面积

（3） 主卧自带卫生间，避免与客卫一同使用的尴尬

（4） 三个房间分布合理，保证私密，互不干扰

（5） 南北通厅，三面环光

2、 户型亮点：

（1） 进户餐客厅完全分区的设计，明确了功能区域使用位置。

（2） 标准的南北通透设计，增加了室内的空气流动性。

（3） 三个房间互不干扰，确保自身隐私。

（4） 双卫设计，避免了早上起床的尴尬，也很好地避免了亲朋来访使用，分开使用更卫生。

（5） 朝南两个房间均带了独立飘窗，增加套内使用空间的同时也加大了采光。

（6） 北卧设备平台，为附赠空间，可加大北卧整体面积，让居住在北面的住户也能享受较大的空间。

黄浦湾·玉象府十大卖点

1：南浔高铁新城板块 紧邻南浔政务区核心位置，政务中心所在，即城市中心所在。政务机关对周边地块升值 配套升级具有极大推动作用，项目紧邻南浔区政府，南浔人民医院等政务核心内，坐享板块发展红利与地段升值潜力。

2：多维交通，临近向阳路 沈塘路等城市主干道便捷通达 沪苏湖南浔高铁站，可直达318国道 ，南浔古镇 ，北面 沪渝高速 ，南面 申嘉湖高速 ，练杭高速 ，轻松实现沪苏杭1小时经济圈。

3：1公里内8所学府汇聚 上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校 南浔实验幼儿园 南浔附属小学等南浔文化教育街区，品质学府典范

4：1公里内拥有占地500亩金象湖公园 ，南林公园 ，江蒋漾公园 ，天然氧吧 鲜氧环境 成就你的宜居之梦。

5：紧靠南浔中心CBD 总投资128亿 两幢238米的超高层双子塔 近揽规划中的大象酒店 广弘华美达商业综合体 浙北大厦 形成高端的高铁城际空间站 纵享区域重大配套辐射。

6：项目周边 二甲医院南浔区人民医院 南浔中医院，久安医院等为你健康保驾护航。

7：项目依托L型水域的天然滨水优势 ，打造瞰景高层 美学洋房 沁水排屋三大业态 形成有综合影响力的宜居智慧生活城。

8：项目采用的是五星级酒店-花园名都大酒店的物业服务公司 一脉相承的五星级服务理念 精良的物业团队 专业化的全方位24小时管家式服务 尊享极致的五星级酒店居住体验。

9:项目匠心精筑 户型设计全明户型 更加合理人性化（98方三房的设计，使每个房间都比传统户型更加宽敞明亮。三开间排屋尽显高贵 高端人士唯一的选择）

10:开发商实力雄厚 中国上市公司百强企业 深耕南浔，花园名都四象府已交房，品质已经考证过，所以黄浦湾新房的品质无需担心 使客户购买投资有保障 自住显高贵 。

湖州南浔【黄浦湾•玉象府】

位置：向阳路1888号

面积：住宅98-126㎡

交房标准：毛坯

交房时间：2023年3月

物业公司：花园名都大酒店（五星级）

2梯4户 1梯2户位于南浔高铁新城板块，距离双子塔，高铁站2公里建筑面积约98㎡三室两厅一卫建筑面积约98㎡三室两厅一卫

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