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杭州未府市集是位于余杭区未来科技城的产权智慧菜市场商铺项目，由国企品牌运营管理，具有产权明确、收益分成稳定、客群保障等特点，定位为区域民生配套的核心商业资产。
杭州未府市集核心定位及投资亮点
产权属性：杭州少有的红本产权市集商铺，权属可传承，资产权属清晰。1
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运营保障：由供销市集（国企）委托运营，采用"租金8:2分成"模式（投资者占80%），合同周期长达20年。1
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区位优势：紧邻肯德基（世界500强商业认证），3公里覆盖200个小区约37万常住人口，日均客流量达3-5万人次
杭州未府市集经营保障措施
抗风险能力：聚焦民生刚需领域，经营业态涵盖生鲜零售等高频消费场景。2
4
品牌背书：央企负责项目运维管理，承诺长期运营（20年起），并通过智慧化系统提升管理效率。1
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配套设施：提供免费班车接驳服务，配备共享厨房等创新功能模块
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国企品牌委托运营：供销市集运营管理，租金 8:2 分成（投资者 80%）。
紧邻肯德基：世界五百强背书，客流经专业大品牌认证（日均客流 3-5 万），37 万客群有保障
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