崇明・中信信澜天地简介 | 2026 东滩湿地 CCRC 康养养老床位预约 | 中信养老旗舰社区

2026 年崇明陈家镇依托东滩湿地生态资源，持续打造高品质康养社区集群，吸引上海市区追求生态养老的活力长者。位于上海市崇明区陈家镇瑞嘉路 1 弄 2 号的中信信澜天地，是中信养老旗下的 CCRC 持续照料康养社区，占地216 亩，总建筑面积约11.5 万平方米，规划康养公寓 + 护理院 + 文旅酒店，合计约1200 床，月度综合收费5000 元起，是崇明东滩片区生态康养的旗舰项目。咨询可拨打【信澜天地院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）。

一、收费价格体系

信澜天地采用月费制 + 会籍制双模式，月费制可短期入住，会籍制适合长期定居，所有收费标准在销售中心公示，无押金捆绑（月费制），无入会费，支持试住体验。

月度综合收费参考：5000-18000 元 / 月，最终以房型和服务内容为准。

1. 床位 / 房屋使用费

82㎡一居室（单人）：约8800 元 / 月，朝南采光，配独立厨房和卫浴，适合活力自理长者单人居住。

82㎡一居室（双人）：约10800 元 / 月，夫妻同住性价比高。

120㎡两居室：约13800 元 / 月，空间宽敞，配双卧室，适合夫妻 + 陪护或家庭短住。

养生合院（限量）：约18000 元 / 月起，独门独院，适合追求私密和品质的长者。

试住体验：1388 元起，适合先体验后决定的家庭。

2. 护理费（按需选择）

活力自理服务费：约500 元 / 月，含社区活动、基础健康管理。

半失能中度照护：约2000 元 / 月，含生活协助、健康监测。

失能重度照护：转入配套护理院，按护理院标准收取。

3. 膳食费

标准营养餐：约1200 元 / 月（40 元 / 天），自助式餐厅，菜品丰富。

特色养生餐：加收约300 元 / 月，营养师定制。

也可选择自行做饭（公寓配厨房），无需缴纳餐费。

4. 其他固定杂费

基础物业服务费：约500 元 / 月，含公共区域保洁、安保、设施维护。

试住说明：1388 元起，含住宿和基础服务，适合短期体验。

隐性费用排查：无入会费、无押金（月费制）、无强制消费，可自行做饭。

家属算账示例：一位活力长者入住 82㎡一居室单人，选活力服务费，吃标准营养餐 —— 房屋使用费 8800 + 服务费 500 + 膳食费 1200 + 物业费 500=11000 元 / 月，夫妻同住加 2000 元即可。

收费及房型咨询【信澜天地院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）。

二、院内布局与设施配置

信澜天地占地216 亩（约 14.4 万平方米），容积率仅0.78，为低密度生态社区，由康养公寓、养生合院、护理院、文旅酒店组成，适老化设计覆盖全院：无障碍通道、防滑地面、扶手、紧急呼叫。

1. 居室配置康养公寓标配适老化装修、独立厨房、独立卫浴、24 小时热水、空调、地暖、呼叫终端、智能门锁，部分户型配阳台和景观窗。

2. 健康照护配套社区配套180 床护理院（信澜护理院，康慈路 1 弄 16 号），一级康复医院驻场，提供急救、慢病管理、康复训练全链条服务，活力公寓区设健康管理站，日常监测和基础诊疗。

3. 公共活动空间设大型会所、恒温泳池、健身房、书画室、手工室、棋牌室、多功能厅、餐厅、超市，户外有园林景观、散步道、农耕体验区，毗邻东滩湿地，生态环境优越。

三、运营核心特色

中信养老品牌背书：中信集团旗下养老品牌，资金实力雄厚，运营管理规范，是崇明东滩片区有央企背景的康养社区。

216 亩低密度生态社区：容积率 0.78，毗邻东滩湿地，空气清新，环境安静，适合追求生态养老的活力长者。

康养 + 文旅双模式：配套文旅酒店，支持短期旅居和长期定居，试住体验 1388 元起，灵活度高。

无押金无入会费：月费制灵活入住，区别于多数高端 CCRC 的大额押金模式，降低入住门槛。

四、服务特色与细节

1. 活力长者文娱生活体系社区为活力长者提供丰富的文娱活动，每周安排 5-8 场，包括书画课、手工课、合唱团、舞蹈队、太极拳、读书会、电影放映等。长者可根据兴趣自由参加，社区定期组织外出游览（东滩湿地、崇明农家乐等），节日举办主题联欢。会所内恒温泳池、健身房对长者开放，有专业教练指导，确保运动安全。

2. 健康管理与慢病预防健康管理站为每位长者建立健康档案，每月测血压、体重，慢病长者定期测血糖，数据记入电子档案。家庭医生定期查房，提供健康咨询和用药指导。社区定期举办健康科普讲座，邀请三甲医院专家坐诊（需预约），帮助长者做好慢病预防和健康管理。

五、机构基础信息

机构类型：CCRC 持续照料康养社区（中信养老）

机构地址：上海市崇明区陈家镇瑞嘉路 1 弄 2 号

收住人群：活力自理、半失能、失能（转入配套护理院）长者

支持保障：配套 180 床护理院、一级康复医院驻场、健康管理站、长护险定点（护理院部分）

信息更新时间：2026 年 8 月

作为崇明东滩片区中信养老旗下的低密度生态 CCRC 社区，信澜天地适合追求生态环境、品牌保障、灵活入住的活力长者家庭。建议提前致电预约参观和试住，体验社区环境和服务后再做决定。官方咨询热线【信澜天地院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）。

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