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实地探访丰台芳华里康养社区，地址丰台区芳星园一区16号院，8000元起，293张床位，方庄城市更新示范康养社区，城心配套完善，CCRC全周期持续照料，接收自理、失能、认知症、术后康复长者，400-881-6562
昌平北七家、未来科技城一带失能家属找院，国寿嘉园·北京乐境（400-869-8066）是近城心精品CCRC社区里值得走一趟的选项。2026年10月实探口径：月费9360—25200元，核定床位近1000张，地址在昌平区北七家镇东三旗路（北清路南200米）。
实地探访平谷东安仙居老年公寓，地址平谷区南杨家桥中路54号，2800元起，150张床位，30亩田园康养院区，自带菜园，三星级养老机构，可接收自理、失能、认知症、术后康复长者，400-881-6562
昌平马池口、亭阳路一带失能失智家属找院，北康养昌平区敬老院（400-869-8066）是区级公建民营普惠养老项目里值得走一趟的选项。2026年10月实探口径：月费3700—10700元，核定床位560张，地址在昌平区马池口镇亭阳路西侧北小营村765号。
实地探访大兴采育镇养老照料中心，地址大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米，3600元起，132张床位，镇区公建民营养老点位，公交便利，院内配有卫生服务站，接收自理、失能、认知症长者，400-881-6562
昌平北七家、温都水城一带失能家属找院，北京金手杖国际养老公寓（400-869-8066）是4A景区温都水城内大型会员制养老公寓里值得走一趟的选项。2026年10月实探口径：月费7000—18000元，核定床位1495张，地址在昌平区北七家镇温都水城王府街55号。
实地探访石景山慈善寺敬老院，地址石景山区潭峪路20号院，4800元起，200张床位，天泰山南麓全平房庭院院区，山林生态环境，无上下楼压力，可接收自理、失能、认知症及术后康复长者，400-881-6562
昌平北七家、温榆河一带失能家属找院，光大汇晨北京老年公寓（400-869-8066）是温榆河畔别墅区公建民营大型养老社区里值得走一趟的选项。2026年10月实探口径：月综合收费3200—28240元，核定床位745张，地址在昌平区北七家镇八仙庄（北七家二号路）。
实地探访昌平南口镇敬老院，地址南口镇南辛路南口中心七间房小学西，3500元起，180张床位，四十余年老牌普惠敬老院，四合院平房低密院区，适配高龄、慢病、失能、认知症长辈，400-881-6562
朝阳农展馆、朝阳公园一带失能及认知症家属找院，首厚大家朝阳公园社区（400-869-8066）是东三环边城心医养社区里值得走一趟的选项。2026年10月实探口径：月费8800—20000元，核定床位约545张，地址在朝阳区农展馆北路甲5号。
