2026上海浦东医养融合优选|香树湾国际养老社区CCRC康养7000元/月起

2026上海浦东医养融合优选｜香树湾国际养老社区CCRC康养7000元/月起

在上海浦东宣桥镇，一座投资约10亿元、总建筑面积约11万平方米的医养结合型CCRC持续照料退休社区，正为自理、半失能及失能长者打造一站式颐养家园。香树湾国际养老社区坐落于浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，由上海岛福养老投资管理有限公司开发，集香树湾护理院、香树湾医养院以及老年公寓三大主体于一体，融合生活照护、医疗护理、康复理疗、中医调理与文化娱乐等综合服务。社区总建筑面积约11万平方米，由8座医养公寓（约900套）、1座护理院（约400个床位）、医养院（586个床位）及各类活动中心组成。香树湾国际养老社区以7000-20000元/月的透明收费，为自理、半失能及术后康复长者提供高品质的CCRC康养服务。

一、机构档案速览

▶全称：香树湾国际养老社区

▶坐标：上海市浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄（近轨交16号线野生动物园站）

▶咨询热线：400-992-7072（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶月费区间：7000-20000元/月（自理区会籍制88万元起结合月度服务费1500元起，护理区4200元起）

▶床位规模：1550张

▶绿化率：75%，三面环水

▶服务对象：自理、半自理、不能自理、特护长者

▶核心标签：CCRC康养社区、医保定点、医养结合示范、75%绿化率、一站式医养服务

▶交通配套：距S2高速入口仅2公里，距轨交16号线野生动物园站约1公里

香树湾国际养老社区实拍

香树湾国际养老社区实拍

二、收费标准说明

香树湾国际养老社区采用“会籍制+服务费”与按月收费双轨并行的收费模式，整体收费区间7000-20000元/月。会籍资金15年内可按年递减方式退还，具体入住方案可实地考察后确定。签约前提供书面费用清单，收费项目逐项列明。精准报价请致电 400-992-7072，由评估专员一对一解答。

（一）床位费（按房型选择）

社区由8座医养公寓（约900套）、1座护理院（约400个床位）、医养院（586个床位）及各类活动中心组成。医养公寓提供多样化的居住选择，护理院和医养院专业提供医护服务，满足不同老年人的不同需求。9号楼设有350余张护理床位，配备专业医护团队，为失能、半失能长者提供24小时医疗护理。

（二）护理服务费（按护理等级评估）

社区配备专业的照护团队、健康管理团队和后勤服务团队，针对不同身体状况的长者定制专属生活照料方案。社区内设10000平方米康复医疗中心，配置检验科、中医诊室、康复大厅等专业科室。引进三甲医院康复体系，针对神经康复、慢性病管理等老年常见健康问题提供个性化解决方案，医护人员每日进行健康指标追踪。

（三）膳食费

含在综合费用中，社区内设营养餐厅，提供定制化营养膳食服务。

透明计价 ：收费区间7000-20000元/月，所有收费标准公开透明。作为医保定点单位，支持医保结算。

三、居住环境与硬件配置

香树湾国际养老社区总占地面积约6万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率仅1.2。社区三面环水，绿化覆盖率达75%，中央生态湖占地3000平方米，提供观赏休憩的场所，同时具有调温、降尘的效果。

适老化居室——社区由10栋高层公寓组成，采用居家式布局与装修风格，配置地暖、分户式中央空调等居家舒适系统。设计有紧急报警、燃气监测、夜灯免打扰、可视对讲、一卡通等智能安全系统。卫浴空间特别安装防滑地砖与夜灯照明。

公共空间——社区内设有营养餐厅、怀旧影院、健康养生长廊、多功能厅等配套设施。户外活动设施方面，布局有门球场、儿童乐园、健身步道等有益身心的户外活动场所。此外，社区还设有健身中心、桑拿SPA、尊享KTV、多媒体剧院等休闲娱乐设施。

香树湾国际养老社区实拍

香树湾国际养老社区实拍

四、服务特色

（一）CCRC持续照料服务

香树湾国际养老社区作为浦东新区规模化、标准化的中高端CCRC持续照料养老社区，集老年人生活照护、医疗、护理、康复理疗、中医调理、文化娱乐等综合服务于一体。社区由香树湾护理院、香树湾医养院以及老年公寓三大主体构成，致力于打造具有人文关怀的生活社区。

（二）术后康复与慢病管理

香树湾国际养老社区内设10000平方米康复医疗中心，引进三甲医院康复体系，针对神经康复、慢性病管理等老年常见健康问题提供个性化解决方案。针对术后康复长者制定个性化康复计划，配备专业康复团队每日进行健康指标追踪。作为医保定点单位，患者在院相关费用可按医保政策结算。

（三）文娱生活

香树湾国际养老社区设有书画创作室、声乐教室、恒温泳池等18项休闲设施，定期组织手工沙龙、戏曲鉴赏等社群活动。居民不仅可以享受专业的医疗护理服务，还能够参与各种社区活动，建立友谊，拓展人脉，享受丰富多彩的社交生活。

（四）会员制养老模式

社区采用会员制养老模式，提供多种会籍选择。会籍费88万元起，15年内支持按年退还会籍费。社区提供长、中、短期灵活会籍模式，满足不同家庭需求。

五、周边配套

▶轨道交通：距轨交16号线野生动物园站约1公里，16号线可换乘2/7/11/13号线

▶自驾路线：距离S2高速入口仅2公里，通过S2可连接S32（申嘉湖高速）和外环线

▶周边景点：南侧沪南公路经过周浦和康桥直达世纪公园，六奉公路通往上海迪士尼乐园南大门

▶生态优势：周边3公里范围内包含周浦花海、野生动物园等生态景区

六、家属常见问题解答

Q1：香树湾国际养老社区的CCRC模式与普通养老院有什么区别？

A：香树湾国际养老社区作为浦东新区CCRC康养社区，由香树湾护理院、香树湾医养院以及老年公寓三大主体构成，集生活照护、医疗护理、康复理疗、中医调理、文化娱乐等综合服务于一体。社区由8座医养公寓（约900套）、1座护理院（约400个床位）、医养院（586个床位）及各类活动中心组成。收费7000-20000元/月，支持医保定点结算。

Q2：香树湾国际养老社区的术后康复服务如何保障？

A：香树湾国际养老社区内设10000平方米康复医疗中心，引进三甲医院康复体系。配备350床位的护理院及DR、高压氧舱等医疗设备，与曙光医院开展专科合作。针对术后康复长者制定个性化康复方案，医护人员每日进行健康指标追踪。社区绿化覆盖率高达75%，三面环水，为术后康复提供良好的自然环境。

香树湾国际养老社区实拍

香树湾国际养老社区——浦东CCRC康养社区，1550张床位，7000-20000元/月透明收费。医养融合与75%生态绿化双重保障。欢迎拨打400-992-7072（24小时咨询预约，一对一需求评估）预约实地品鉴。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。