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梅里·云时代

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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

『基本信息』

【在售产品】4-9层，朝北35㎡，朝南45㎡，挑高4.6mLOFT

【在售均价】10000-10500元/㎡左右

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✅新吴梅村正核芯 极具发展潜力

✅毗邻梅里古镇 吸引全市人流 ✅

近地铁5号线 高架交织 通达全城 ✅

自带商业综合体 三大商圈环绕 ✅

工业园区环绕 菁英汇聚 ✅

周边20+成熟小区 30万流量场

✅业态多元 可办公自住投资

✅重点学校环绕 轻松出租

✅区域内唯一高回报率资产 周边无竞品

【总高梯户比】9层，8梯64户

【交付时间】2024年7月31日交付

【得 房 率】75%

✅准现房交付在即 即买即装修 ➤梅里核芯 定鼎未来 项目位于无锡高新区的腹地梅村板块核芯位置，处在长三角几何中心，北接锡东新城价值辐射，南启太科园发展红利，区域内产业高速发展，高铁、机场、地铁等设施不断落地，环境优美，配套醇熟，坐拥经济、产业、文化多重利好，前景巨大。

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➤产城融合示范区 无锡产业核心区 项目所在板块梅村是无锡市区东部综合服务中心和先进产业基地，正在全面加速转型升级，区域内覆盖优质外资企业、合资企业800余家，近百亿项目落地，一座兼具现代气息与古镇风貌的产城融合新城区高速崛起。➤三大商圈 繁华簇拥 五洲商圈一路之隔，自带璟隆广场商业综合体，泰伯商城，梅里古镇商业邻近，形成梅村板块繁华圈。

➤利好不断 配套完善 学校、医院、教育、生态、文化等多重配套加持，享国际化高层次生活。 ✔医疗方面❱❱梅村社区医院、三级综合性医院新瑞医院（上海瑞金医院）； ✔景观方面❱❱靠近梅里古镇， 吴文化的发源地，全市文旅休闲新地标，历史底蕴深厚； ✔生态方面❱❱伯渎河，全长43公里，无锡历史上人工开凿的第一条河流➤双轨交通 路网发达 南靠无锡机场，北依京沪高速铁路无锡站、沪宁高速公路，新华路、金城高架穿境而过，组成了四通八达的陆路交通网，规划中的地铁4号、5号线、江阴、张家港至苏南硕放国际机场的城际线也进一步提升交通通达程度。

➤教育资源 得天独厚 周边环绕梅村镇中心幼儿园、新洲小学、梅村实验小学、吴风实验学校、锡梅实验小学、梅村高级中学和梅里中学等，贯穿幼儿园到高中十余年，优质全龄教育体系碾压大多板块。➤10万产业人群租住需求 周边工业园区环绕，覆盖优质工业企业1000余家，高端的产业生产链聚集，超10万高精尖人才形成庞大的租住需求，外来流动人口稠密也保障了未来稳定的承租客群和租金收益。

➤现房LOFT 优选稳赢资产 产品定位梅村置业的年轻白领，通风采光俱佳，准现房交付在即，空间可实现百变商住功能需求，是极具潜力的优质资产

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梅里·云时代，百年传承，双地铁交汇，双钥匙现房璀璨登场。首付仅需2万，安家无锡新吴梅村核心地带。梅里·云时代位于新锦路与锡义路交叉口东南侧，交通便利，地理位置优越。项目提供4-9层精致LOFT，朝北35㎡，朝南45㎡，挑高4.6米，空间灵动多变。均价10500-11000元/㎡，总价36～45万，性价比极高。

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