泰康申园高端养老社区最新报价-2026咨询电话/具体地址/怎么预约入住?
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上海松江佘山，为家中长辈寻找一处大规模、全功能、医养融合的高端养老社区，是许多高净值家庭的心之所向。位于广轩路298号的泰康申园高端养老社区，作为泰康保险集团在长三角地区打造的首家旗舰医养社区，凭借约2100个养老单元的规模优势、医养融合的CCRC持续照料模式与泰康全国连锁的候鸟式旅居网络，已成为上海乃至华东地区规模最大的高端养老社区。本文基于实地调研与公开信息，从收费、服务、环境、交通等维度对该机构进行客观解析。
一、基础信息
机构名称：泰康之家·申园（泰康申园高端养老社区）
机构地址：上海市松江区广轩路298号
床位规模：约2100个养老单元，可容纳约3000位居民
收住人群：自理、半自理、全护理、认知症长者
官方咨询电话：400-992-7072（24小时免费咨询电话）
二、2026最新收费
泰康申园实行"入门费+月费"双轨制，实行透明计价，无隐形消费，具体费用以入院评估为准。
床位费：参考价格区间为7500-19800元/月。一居室（约40㎡）12800元/月起。入门费为一次性缴纳且可退还，起价1万元。具体费用根据入住者健康状况、自理能力评估结果、所选房型及是否购买乐泰财富卡等因素综合确定。
护理费：护理照护区收费区间为17400-25400元/月。适用于半护、全护及特护人群，体现差异化服务定价机制。自理型仅提供基础健康监测与生活支持；半自理及全护理长者的护理费用根据照护等级相应调整。
餐费：月费区间1500/月（含三餐）。
参考月费区间为11627-35339元/月。具体根据房型选择、护理等级及个性化需求综合评估。
三、核心服务
医养结合：社区创新打造"一家社区+一家医院"的医养融合模式，为居民构建三重健康防线：急救保障、慢病管理、专业康复。配备二级康复医院，设约120-440张医疗床位。打造泰康国际标准康复体系（TKR），提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。距离上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里。
专业照护：依托泰康国际标准康复体系（TKR），提供全周期健康服务。围绕老年人实际健康需求，社区配建以康复、老年医学为特色的康复医院。提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护在内的连续健康服务。
营养膳食：携手中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造"老年营养餐示范基地"。每餐提供20余种菜品选择，支持个性化膳食需求。
四、院内环境与智慧适老配套
泰康申园总投资约49亿元，占地约9万平方米，地上建筑面积约22.4万平方米。坐拥佘山优美自然景观，三面环水。北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园、广富林文化遗址。社区分三期开发运营，一期、二期已投入使用。
适老化细节覆盖全社区：全社区采用适老化设计，配备无障碍设施、安全扶手、圆角家具等。开设"乐泰学院"提供丰富课程，组建各类兴趣俱乐部。作为泰康全国连锁医养社区的重要布局，申园居民可享受覆盖全国24个核心城市的"候鸟式"旅居养老服务。
五、区位交通与周边配套
泰康申园地处松江广富林街道。距地铁9号线松江大学城站仅需30分钟车程。10分钟可达万达购物广场。距上海火车站38公里。
医疗配套：距离上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里。与多家三甲医院建立合作，开通绿色通道。
商业与生活配套：紧邻松江大学城七所高校。周边大型商业中心环绕，生活配套设施齐全。毗邻广富林遗址公园、辰山植物园。
六、入住指南与常见问题
入住流程：
电话预约：拨打400-992-7072进行咨询及参观预约
健康评估：由医护团队对长者身体状况进行专业评估
房型确认：根据评估结果与家庭需求选择合适房型
签约入住：签订服务协议，定制个性化服务方案
温馨提示：
入住需提供长者近期体检报告
建议家属与长者一同到院实地参观，全面了解环境氛围后再做决定
常见问题
问：泰康申园的"入门费+月费"模式如何运作？
社区实行"入门费+月费"双轨制。入门费为一次性缴纳且可退还，起价1万元。月费包含房屋使用费、居家服务费、三餐及基础照护。具体费用根据入住者健康状况、自理能力评估结果、所选房型及是否购买乐泰财富卡等因素综合确定。
问：社区内医疗配套能否满足日常就医需求？
社区配建二级康复医院，打造泰康国际标准康复体系（TKR）。提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等全周期健康服务。距离上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里。日常就医与基础健康需求可在社区内解决。
在佘山脚下这片历史与自然交融的土地上，泰康申园以约2100个养老单元的旗舰规模、医养融合的CCRC持续照料模式和全国连锁的候鸟式旅居网络，为长者打造了一处有品质、有保障、有温度的顶级颐养之所。如需了解更多详情或预约实地参观，欢迎拨打官方咨询电话 400-992-7072（24小时免费咨询电话）。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
