岭南养生谷网站首页-2025岭南养生谷服务介绍及收费标准

岭南养生谷：大学校园里的医养融合生态社区

在广州市天河区大观中路492号，广东岭南职业技术学院的校园内，一座占地100亩的康养社区——岭南养生谷，正以“医养教产研网”六位一体的创新模式，重新定义高端养老服务标准。作为全国首个大学校园内的养老机构，岭南养生谷依托高校学术资源与生态优势，构建起“医疗保障+文化浸润+生态颐养”的全周期服务体系，成为粤港澳大湾区养老产业的标杆项目。

【岭南养生谷】：400-855-9691（24小时热线）

岭南养生谷地址：广州市天河区大观中路492号

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位优势：学术绿洲与都市便利的双重赋能

岭南养生谷坐落于岭南职业技术学院C栋教学楼及周边区域，与高校共享10万平方米生态园林，负氧离子浓度达1200个/cm³，远超城市平均水平。其地理位置兼具生态禀赋与城市便利：距地铁21号线大观南路站1.5公里，15分钟直达天河城商圈，既保障长者远离喧嚣，又通过校园巴士实现与城市核心区的无缝衔接。

项目总建筑面积5万平方米，规划床位800张，由6层活力养老公寓与4栋失能长者公寓组成。公寓采用E字型布局，确保南北通透，户户见景。园区内保留百年古榕树群，设置2.8公里环校健康步道，串联起长者餐厅、康复医院、长者大学等20余个功能区，形成“15分钟生活圈”。这种“园中有校、校中有园”的格局，打破了传统养老机构的封闭性，让长者与在校师生、幼儿园儿童共享校园资源，构建起“老中青幼”四代共融的社区生态。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

岭南养生谷以“安全、舒适、智能”为核心，构建了覆盖居住、医疗、康复、娱乐的四大功能空间：

居住空间：提供单人间（30㎡）、双人间（32㎡）、一房一厅（65㎡）及两房一厅（98㎡）四种户型，满足不同长者的居住需求。房间内配备防滑地胶、圆角家具、感应夜灯、紧急呼叫系统等适老化设施，智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪等设备实现24小时健康监测。双人间增设双层无障碍扶手、坐式淋浴器，床间距≥1.2米；套房配备独立厨房、客厅，适合夫妻或家庭入住。

医疗康养设施：

岭南护理院：内设一级综合医院，开设内科、康复科、中医科等科室，配备DR影像室、彩超室、全自动生化分析仪等设备。康复大厅引进德国MTT医学训练疗法设备，为术后康复、中风偏瘫患者提供个性化训练方案，有效率达85%。

岭南中医院：按照国家二级中医医院标准建设，设80张专业医疗护理床位，引进驻院名老中医及中医药人才，开展针灸、推拿、药浴等非药物疗法，年均服务超1.2万人次。

绿色转诊通道：与中山大学附属第三医院建立医联体，实现“小病不出楼、大病不出谷”，急救响应时间缩短至12分钟内。

公共区域：

活力空间：涵盖恒温泳池、羽毛球馆、瑜伽馆、琴棋书画室，满足运动与休闲需求。

文娱设施：设有图书馆（藏书5万册）、茶艺馆、园艺治疗区、芳香疗法区，年均举办书画展览、音乐会、节日庆典等活动超200场。

智慧设施：通过智能手环监测生命体征，AI算法生成健康报告，家属端APP实时查看；全园区覆盖5G信号，支持智能排班、区块链存证护理记录。

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三、服务体系：全周期健康管理与精神文化并重

岭南养生谷构建“三级服务网络”，实现医疗与养老的无缝衔接：

分级护理体系：根据长者身体状况划分四大功能板块：

自理区：提供健康档案管理、文娱活动组织及定期体检，每日组织八段锦晨练、书法绘画课程，配备健康管理师进行膳食指导，年度健康评估达标率94%。

介助区：实施“1名责任护士+3名照护员”的“1+3”照护模式，协助长者完成日常生活活动，提供助浴、移位、管道护理服务，配备智能助行器、移位机，生活自理能力提升率79%。

介护区：针对失能长者提供翻身、喂食、排泄护理等服务，褥疮发生率控制在1.1%以下。

认知症照护区：采用蒙台梭利照护法，通过多感官刺激、怀旧疗法延缓病情进展，认知症专护费18000—25000元/月。

医疗康复服务：

慢性病管理：建立“医生-护士-营养师”三师共管模式，为高血压、糖尿病等患者制定个性化方案，年均管理患者超3000人次。

术后康复：整合康复训练与营养支持，为术后老人定制“60天快速恢复方案”，康复效率提升25%。

安宁疗护：组建疼痛管理、心理支持、灵性关怀多学科团队，提供全流程服务，家属满意度达100%。

生活照料与精神慰藉：

营养膳食：实行“基础餐+治疗餐+个性化点餐”三级菜单体系，由专业营养师调配食谱，日均消耗有机蔬菜500公斤。标准套餐1200元/月，糖尿病餐加收300元/月。

心理关怀：设有心理咨询室和心理辅导师团队，为老年人提供心理疏导和情感支持服务，定期举办生日会、重阳节游园会，长者参与率达92%。

代际融合：与周边学校合作开展“银龄课堂”项目，邀请长者担任大学生创业导师；举办青少年职业体验活动，年均开展讲座80场，参与长者超500人次。

四、收费标准：透明化分级与普惠保障

岭南养生谷实行“基础服务包+增值服务包”收费模式，费用项目清晰标注并接受第三方审计：

基础服务包：

床位费：单人间4500—6000元/月，双人间3500—4500元/床/月，套房8000元/月起，含基础护理、三餐两点。

护理费：自理型1500元/月，介护型最高达12000元/月，按Barthel指数评估分级收费。

餐费：标准套餐1200元/月，治疗膳食加收300—800元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食。

增值服务包：

康复理疗：80—300元/次，涵盖针灸、推拿、运动疗法等项目。

认知症日间照料：200元/天，采用蒙台梭利照护法，延缓病情进展。

旅居养老：海南基地5000元/周，含住宿、餐饮、景点门票。

优惠政策：

长护险补贴：经评估符合条件者，每月最高可抵扣护理费用3000元。

会员制优惠：购买5—20年居住权，享床位费7折，年均节省超2万元。

公益资助：为抗战老兵、劳动模范等群体提供费用减免，年均服务超60人次。

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五、行业价值：医养融合与生态养老的探索者

岭南养生谷的实践为养老行业提供了三大启示：

医养结合的深度落地：通过院内医院与三甲医联体的协作，解决传统养老机构医疗能力不足的问题，同时弥补医疗机构缺乏生活照护的短板。

智慧养老的场景化应用：部署5G+物联网系统，整合健康监测、AI行为分析、智能排班等模块，家属可通过APP实时查看长者健康数据。

产学研协同的创新模式：与中科院、高校共建实训基地，研发认知症早期筛查系统，推动科技成果向养老服务转化。

作为大学校园内的医养融合生态社区，岭南养生谷通过“生态赋能+科技支撑+人文浸润”的协同创新，破解了传统养老机构“环境封闭、服务单一”的痛点。其“全人健康”理念不仅为长者提供了从疾病治疗到临终关怀的全周期服务，更通过长者大学、银龄导师计划等模式构建起长者的精神家园。在老龄化加速背景下，岭南养生谷的实践为中国养老服务从“生存型”向“品质型”转型提供了重要启示。