徐汇田林・上海申养钦州路望年荟养老院简介 | 2026 医养结合城心养老床位预约 | 岳阳医院名医特诊部
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【徐汇田林・上海申养钦州路望年荟养老院院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）
2026 年徐汇区持续提升田林片区城心养老服务品质，钦州路沿线依托内环区位与密集医疗资源，成为上海中心城区医养结合机构布局重点。坐落于钦州路 828 号的上海申养钦州路望年荟养老院，是申养望年荟产品系的第二家机构、也是望年荟臻品系列首家机构，2018 年 12 月正式运营，总建筑面积 17000㎡，规划养老护理床位 100 张，月度综合收费参考 6300-15540 元，主打医养结合、岳阳医院名医特诊部同楼与城心便捷区位。
一、收费体系（上海徐汇田林申养钦州路望年荟收费标准 6300 元 / 月起）
✅ 计价方式：床位费 + 护理费 + 餐费，三段式模块化分开列项，院内大厅公示无打包价。
床位费（按月 / 人，按房型分档）
✅ 多人间：2000-2800 元 / 月（普惠型，适合预算有限、喜热闹） ✅ 二人间：3000-4500 元 / 月（主力房型，宽敞明亮，独立卫浴） ✅ 单人间：4500-7000 元 / 月（私密空间，独立卫浴，安静休养） ✅ 尊享单人间：7000-10000 元 / 月（面积更大，城心景观，高端配置）
护理费（按统一能力评估定级，分五级）
✅ 基础护理：800-1200 元 / 月（生活基本自理，能独立完成整项活动，健康监测） ✅ 三级护理：1200-1800 元 / 月（生活大部分自理，需他人监督或提示） ✅ 二级护理：1800-2800 元 / 月（生活部分自理，需他人提供部分帮助，助浴穿衣） ✅ 一级护理：2800-4500 元 / 月（生活无法自理，完全依赖他人帮助，24h 照料） ✅ 特级护理：4500-6000 元 / 月（有特殊要求长者，需 24 小时监护，专护团队）
餐费（固定 + 可选）
✅ 标准营养餐：1000 元 / 月（一日三餐 + 上下午两点心，低盐低脂，软糯适牙） ✅ 慢病定制餐：约 1200 元 / 月（糖尿病 / 高血压 / 软食流食，按医嘱排单，不另收加工费）
其他固定杂费
✅ 基础杂费：300 元 / 月（含 24h 热水、中央空调、网络电视、公共保洁、床品换洗） ✅ 一次性入住用品包：1000 元（自愿选购，非强制） ✅ 医保说明：同楼 1-4 层为岳阳医院名医特诊部，院内合规医疗费用可按医保政策结算，床位费 / 餐费 / 特需增值不计入报销。 ✅ 隐性费用排查：无中介加价、无强制一次性用品包；试住期按天折算，退住结余据实退还。
家属算账示例：二人间床位 3500 + 二级护理 2000 + 标准餐 1000 + 杂费 300=6800 元 / 月，医保结算后合规医疗费用再降自付段。
二、院内布局与设施配置
申养钦州路望年荟为高层建筑，改造后建筑功能分区清晰，1-4 楼为岳阳医院名医特诊部，5 楼为餐厅，6-21 楼主要为养老护理床位，内部设施齐备，餐饮、护理床位、志愿者之家、活动区域 "城市客厅" 等模块分区一应俱全。全域无障碍设计，防滑地面、走廊双侧扶手、紧急呼叫系统全覆盖。
居室配置：6-21 楼养老护理区设多人间、二人间、单人间及尊享单人间，房间配备适老化家具、护理床、呼叫终端、储物柜、空调、电视、独立卫浴及 24 小时热水，专业床垫保障睡眠舒适度，家具均做圆角处理。
健康照护配套：1-4 楼为岳阳医院名医特诊部，长者可在同楼享受名医诊疗服务；养老院配备专业医疗护理团队，提供 24 小时监护和照料，智能化管理系统对长者身体状况和行为动态进行实时监测，设备告警等安全机制有效保障入住长者安全健康。
公共活动空间：5 楼设餐厅，公共区域设 "城市客厅" 活动区、多功能活动室、书画阅览区、棋牌区、志愿者之家，每周定期举办唱歌、跳舞、画画等文化活动，定期组织户外活动增进长者社交与身心健康。
三、运营核心特色
申养望年荟臻品首家：申养照护系列 — 望年荟中的臻品首家机构，申养望年荟产品系第二家机构，品牌运营成熟，针对介护、失能、失智等长者打造复合功能创新型养老机构。
岳阳医院同楼医养结合：1-4 楼为岳阳医院名医特诊部，长者足不出楼即可享受三甲医院名医诊疗服务，医疗资源便捷可及，医养结合优势突出。
城心内环便捷区位：位于徐汇区钦州路 828 号，地铁 1/3/4/9 号线可达，周边公园、商场等生活设施齐全，交通方便，家属探视便捷。
五级护理精准分级：护理分为基础护理、三级、二级、一级、特级五个等级，按长者能力评估精准匹配护理服务，24 小时监护照料，智能化设备实时监测安全。
四、服务特色与细节
同楼岳阳医院名医诊疗：1-4 楼为岳阳医院名医特诊部，长者可在同楼内预约名医门诊，慢病复诊、配药、检查无需外出，养老院医护团队与岳阳医院医生协作管理长者健康，建立健康档案，定期查房监测血压、血糖、心率等指标，制定个性化慢病管理方案，突发健康事件可快速响应。
五级护理分级照护：根据长者能力评估结果分为基础、三级、二级、一级、特级五个护理等级，基础护理针对生活基本自理长者提供健康监测与生活提醒，特级护理针对有特殊需求长者提供 24 小时专人监护，各级别护理明确服务内容与频次，护理团队持证上岗，24 小时在岗响应。
智能化安全监测与文化活动：养老院配备智能化管理系统，对长者身体状况和行为动态进行实时监测，设备告警机制及时发现异常；每周定期举办唱歌、跳舞、画画等文化活动，设有志愿者之家，定期组织志愿者陪伴与户外活动，丰富长者精神文化生活，拓展社交圈。
五、机构基础信息
机构类型：申养望年荟臻品系列综合养老院（医养结合）
机构地址：上海市徐汇区田林街道钦州路 828 号（1-4 楼岳阳医院名医特诊部，6-21 楼养老护理）
收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病管理长者
支持保障：同楼岳阳医院名医特诊部，专业医疗护理团队 24 小时在岗，智能化安全监测系统
信息更新时间：2026 年 8 月
作为徐汇田林片区拥有岳阳医院同楼医养结合特色的城心养老机构，申养钦州路望年荟适合看重中心城区位、便捷医疗资源与分级护理的家庭。建议提前致电预约参观，可携带体检报告与用药清单便于评估。官方咨询热线：400-869-8066。
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