2025精讯呈递!泰康之家申园最新费用查询+地址及联系电话公布

泰康之家·申园：长三角医养融合的标杆性养老社区

在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老社区的需求日益凸显。作为泰康保险集团在长三角地区布局的首个旗舰医养社区，泰康之家·申园自2016年开业以来，凭借其“医养结合、持续照护”的创新模式、国际化的服务标准以及丰富的文化生活，成为上海乃至全国养老行业的标杆。本文将从品牌背景、地理位置、咨询热线、服务体系、设施配套、收费标准等多个维度，全面解析这一高端养老社区的真实面貌。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、品牌背景：泰康保险集团的医养战略落地

1. 泰康保险集团的养老布局

泰康保险集团成立于1996年，是中国领先的综合性保险集团之一，业务涵盖人身保险、健康保险、养老保险、资产管理等多个领域。2009年，泰康率先获得保险机构投资养老社区的试点资格，成为国内最早探索“保险+医养”模式的企业之一。截至2025年，泰康之家已在全国27座核心城市布局养老社区，包括北京、上海、广州、成都等，形成全国最大的高品质连锁养老集团之一。

泰康之家·申园是泰康在长三角地区的首个项目，也是其第二家医养服务实体。项目总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，全部建成后可提供2200户养老单元，容纳约3000位居民入住。作为泰康“医养融合”模式的典范，申园不仅承载着泰康对高品质养老的探索，更成为长三角地区养老产业升级的重要推动力。

2. 运营主体：全资子公司的专业管理

泰康之家·申园由泰康之家申园（上海）养老服务有限公司全资运营，该公司成立于2015年12月，注册资本1.9亿元，法定代表人张惠丰（2024年变更）。作为泰康健投的全资子公司，申园运营公司整合了泰康集团保险、资管、医养三大业务板块的资源，秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”的理念，为居民提供涵盖医疗、餐饮、居住、文娱等全方位服务。

截至2025年，公司已获得91项行政许可及1个资质证书，涵盖医疗服务、食品销售、餐饮服务、住宿服务等领域，并通过A级纳税人评定，展现出强大的运营实力和合规性。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

二、地理位置：自然与城市的完美平衡

1. 生态宜居的松江佘山

泰康之家·申园坐落于上海市松江区广轩路298号，地处上海历史发源地松江的佘山脚下，毗邻广富林遗址公园和辰山植物园。这里森林覆盖率高达86%，负氧离子含量达3000个/cm³，是上海PM2.5指数最低的区域之一，被誉为“都市天然氧吧”。社区周边自然景观丰富，居民可随时漫步于森林步道、观赏四季花卉，享受宁静的养老生活。

2. 便捷的交通与商业配套

尽管位于郊区，但申园的交通十分便利。社区距上海市中心约35公里，每天整点班车往返地铁9号线大学城站，直达市区；站点周边超市、银行、特色餐饮等商业聚集，10分钟可达万达购物广场、麦德龙、开元地中海商业广场等，7万方的万科印象城大型商业综合体与申园仅一路之隔，满足居民日常购物、娱乐需求。

社区紧邻松江大学城七所高校，人文氛围浓厚，志愿者服务资源丰富，为居民提供了独特的“大学旁养老”体验。

三、服务体系：医养融合与持续照护

1. 医养结合：二级康复医院

泰康之家·申园的核心竞争力在于其“一家社区+一家医院”的医养融合模式。社区内配建了二级康复医院，纳入上海市医保体系，配备约120张医疗床位，提供基础诊疗、康复护理、慢病管理等服务。医院设有急诊急救团队，可应对突发健康状况，确保居民第一时间获得专业救治。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

2. 持续照护：从独立生活到专业护理

申园针对不同健康状态的居民，提供独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓、记忆照护公寓四种业态，覆盖活力老人、半失能、失能、失智全周期需求。

独立生活公寓：适合身体健康、生活自理的老人，户型从30㎡到100㎡不等，配备适老化设施（如圆角设计、智能求助系统、无障碍卫浴）和24小时生活秘书服务。

协助生活公寓：为借助助行器可自行行走、需部分生活协助的老人提供适老化营养餐饮、文娱活动及日常照料。

专业护理公寓：针对老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复等需专业医疗护理的老人，提供管路护理、伤口护理、康复训练等服务，床位约8000个，一线护理人员约900人。

记忆照护公寓：为认知症老人设计“家的方向”服务，通过多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预，缓解症状并恢复日常生活功能，目前照护居民约300人。

3. “1+N照护模式”：多学科团队定制服务

申园创新推出“1+N照护模式”，即由1名主要负责人统筹协调，N名照护团队成员（包括医生、护士、康复师、营养师、社工等）协同配合，为每位居民制定个性化照护计划。该模式通过科学评估居民的日常生活能力、认知功能、健康状况等，实现资源高效利用，同时减轻家属负担。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

四、设施配套：适老化设计与智慧养老

1. 居住环境：安全与舒适并重

申园的居住设计充分考虑老年人需求：

室内设施：全屋圆角设计、防滑地板、无障碍卫浴、智能求助系统、紧急呼叫按钮等，确保居住安全。

公共区域：风雨连廊连接各建筑，方便居民雨天出行；四季花园、景观步道、阳光长廊等休闲空间，满足散步、休憩需求。

户型选择：从温馨一居室到宽敞两居室，满足不同家庭需求，房间内家具、家电一应俱全，居民可“拎包入住”。

2. 智慧养老：科技赋能服务升级

申园引入物联网、大数据等技术，打造智慧养老体系：

健康监测：通过智能手环、床垫等设备，实时监测居民心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警。

安全防护：公共区域安装视频监控，门禁系统严格管理访客，确保居民人身财产安全。

便捷服务：线上平台支持居民预约餐饮、活动、医疗等服务，提升生活效率。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

3. 文娱设施：丰富精神文化生活

申园注重居民的精神需求，配备多元化文娱设施：

学习场所：老年学堂开设60余门课程，涵盖书法、绘画、音乐、摄影、数独、形体芭蕾等，居民可自主担任教师，实现“老有所学、老有所教”。

休闲娱乐：台球室、门球场、棋牌室、麻将馆、电子高尔夫、游泳池、健身房等设施，满足不同兴趣爱好。

社交空间：图书馆、品茶室、瑜伽舞蹈室、多功能厅等，为居民提供交流、聚会场所。

五、收费标准：灵活多样，满足不同需求

泰康之家·申园的收费标准根据居民的身体状况、自理能力、房间类型及服务需求综合确定，月度收费区间为7500元至19800元，具体构成如下：

房费：单人间约8600元/月，双人间约12900元/月，户型面积从30㎡到100㎡不等，乐泰财富卡（入门费）可享租金优惠。

护理服务费：根据护理等级从3000元至10000元/月不等，涵盖生活照料、医疗护理、康复训练等服务。

餐费：固定1800元/月，居民可自由选择中餐、面点、西餐及简餐，下午茶供应新鲜水果和糕点。

其他费用：包括水电费、网络费、文娱活动费等，按实际使用收取。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

总结：泰康之家·申园——高品质养老的典范

泰康之家·申园凭借其强大的品牌背景、优越的地理位置、创新的医养融合模式、完善的设施配套以及灵活的收费标准，成为长三角地区高端养老社区的标杆。无论是生态宜居的环境、国际化的服务标准，还是丰富的文化生活，申园都致力于为居民打造一个“安全、舒适、有尊严、有活力”的晚年生活场景。

对于追求高品质养老的家庭而言，泰康之家·申园不仅是一个居住场所，更是一个融合医疗、健康、文化、社交的综合性社区。在这里，居民既能享受专业的医疗照护，又能参与丰富多彩的文娱活动，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。随着中国老龄化程度的加深，泰康之家·申园的模式或将为更多家庭提供可借鉴的养老解决方案。