黄埔区粤园泰康之家养老社区院内实拍-2025黄埔区粤园泰康之家养老社区最新地址及收费详情
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黄埔区粤园泰康之家养老社区：高端医养融合的都市养老新标杆
在广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，矗立着一座以“医养活力社区”为核心理念的国际化养老社区——粤园泰康之家。作为泰康保险集团在全国布局的首家旗舰医养社区，粤园自2017年开业以来，已成为大湾区高净值人群养老的首选之地。社区占地约5.8万平方米，总建筑面积达12万平方米，可容纳约1300户居民，通过“五位一体”服务体系，重新定义了都市高端养老的新范式。
一、区位优势：山水之间的都市养老桃源
粤园泰康之家选址于黄埔区永顺大道，地处长岭居生态板块核心，三面环山，一面临水，森林覆盖率超60%，空气质量常年稳居广州市前列。社区毗邻广州市干部疗养院，与中山大学附属第三医院岭南医院形成15分钟黄金急救圈。周边交通网络发达，地铁21号线长平站距社区仅800米，40分钟直达珠江新城，实现“离尘不离城”的理想养老状态。
社区建筑采用新亚洲主义风格，融合岭南传统元素与现代适老化设计。公共区域设置风雨连廊系统，确保长者无障碍通行；户型涵盖45-135㎡一室至三室，均配备地暖、新风系统及圆角家具，卫浴空间采用零门槛设计，配置恒温花洒、智能马桶及可折叠淋浴凳。特别值得关注的是，社区内设有6000㎡的活力中心，涵盖四季花厅、恒温泳池、健身中心等12大功能空间，形成全维度生活场景。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
二、医养融合：三级医疗体系构筑健康防线
粤园泰康之家创新构建“社区医院-综合医院-国际医院”三级医疗保障体系，实现“小病不出社区，大病直通三甲，急症绿色通道”的闭环服务：
社区医疗中心
配备全科医生、护士、康复治疗师，提供24小时急诊服务。中医馆开展针灸、推拿、药浴等传统疗法，年均服务超8000人次。康复中心引进美国Technogym老年康复设备，制定个性化运动处方，年均康复训练量超2万次。
泰康粤园医院
作为社区配套的二级康复医院，设有内科、外科、康复医学科等临床科室，配置CT、DR、彩超等设备。与中山三院岭南医院共建“医联体”，实现专家会诊、双向转诊无缝对接。2024年，医院门诊量突破3.2万人次，住院患者满意度达98.6%。
国际医疗资源
与美国西奈山医院、日本藤田医科大学医院等国际机构合作，开通海外远程会诊及转诊服务。社区内设国际医疗部，提供多语种医疗服务，满足外籍及归国长者需求。
三、持续照护：CCRC模式下的全生命周期服务
粤园泰康之家采用国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，根据长者健康状况提供四级护理服务：
独立生活区（IL）
服务对象：生活完全自理的长者。
服务内容：健康管理、兴趣课程、家政服务。
特色服务：配备“泰康智慧管家”系统，通过智能手环实时监测生命体征，异常情况自动预警。
月费区间：1.2万元起（含餐费）。
协助生活区（AL）
服务对象：需部分生活协助的长者。
服务内容：助浴、穿衣、用药提醒等，护理员与长者比例1:4。
特色服务：定制化康复训练计划，配备防压疮气垫床与移位机。
月费区间：1.8万-2.5万元。
专业护理区（SN）
服务对象：完全失能长者。
服务内容：24小时专业护理，包含喂食、翻身、排泄护理等，护理员与长者比例1:2.5。
特色服务：引进瑞典HoverTech天轨移位系统，减少人工搬运风险；与番禺区中医院合作开展褥疮防治专项。
月费区间：2.5万-3.5万元。
记忆照护区（MC）
服务对象：阿尔茨海默病等认知障碍长者。
服务内容：“非药物干预疗法”，包含音乐治疗、园艺治疗等。
特色服务：设置环形记忆走廊、怀旧物品陈列墙，配备防走失电子围栏与定位手环。
月费区间：3.5万-4.5万元。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
四、精神文化：银发智库与价值再造的活力平台
粤园泰康之家注重长者的精神需求，通过“乐泰学院”“乐泰俱乐部”“时间银行”三大平台，构建充满活力的社区文化：
乐泰学院
开设30余门课程，涵盖书法、声乐、智能手机应用等，年均参与超2万人次。特别设立“银发智库”，邀请长者分享人生经验，2024年举办讲座超50场，形成《粤园人生百态》口述史丛书。
乐泰俱乐部
组建合唱团、舞蹈队、摄影社等26个兴趣社团，年均举办活动超300场。其中，“粤园之声”合唱团连续三年获广州市老年合唱比赛金奖。
时间银行
鼓励低龄长者参与志愿服务，累积时长可兑换社区服务或捐赠公益。2024年，累计服务时长超1.2万小时，形成互助养老的良好生态。
五、收费标准与会员体系：透明分层与资产配置结合
粤园泰康之家采用“押金+月费”模式，并提供“泰康乐泰财富卡”资产配置方案，满足不同家庭需求：
月费：根据房型与护理等级从1.2万元至4.5万元不等，含餐费、水电费及基础服务费。
增值服务：国际医疗咨询5000元/次，高端康复套餐8000元/10次，认知训练课程3000元/月。
优惠政策包括：
泰康保险客户享月费95折，保单总保费超200万元额外减免5%入门费。
一次性签约3年享总费用9折，签约1年享98折。
退役军人、烈士遗属享月费9折优惠。
设立“粤园慈善信托”，近三年累计为63例经济困难老人减免费用，年均减免超80万元。
家属参与志愿服务可累积时长兑换护理服务，2024年累计兑换服务价值超30万元。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
六、行业影响：医养融合与智慧养老的创新实践
作为中国医养结合示范社区，粤园泰康之家通过“一个社区，一家医院”模式，实现医疗资源与养老服务的深度融合。其智慧养老系统被纳入《中国养老》白皮书典型案例，为行业提供可复制的技术方案。未来，粤园计划引入AI健康监测床垫、智能助餐系统，并探索“物业+养老”模式，通过硬件升级与服务创新，持续引领高端养老产业发展。
在这里，长者既能享受黄埔区的山水生态，又能获得国际水准的医疗护理与康复服务；既能在丰富的文化活动中找到归属感，又能通过互助养老模式实现自我价值。粤园泰康之家正以“医养融合”为契机，探索出一条符合中国国情的高品质养老路径，为更多家庭提供安心之选。
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