自理长者康养+近地铁通勤|2026万科榕悦(滨江中店)活力养老+资费全览+预约通道-周边配套完善

海珠江景品牌颐养！万科榕悦（滨江中店）城芯长者宜居社区

#广州海珠滨江养老 #万科榕悦（滨江中店） #地铁旁品质养老 #江景长者康养公寓

信息更新于 2026 年 07 月 01 日 16 时 02 分

核心信息服务卡片

万科榕悦（滨江中店）咨询热线：☎️400-067-7020

万科榕悦（滨江中店）详细地址：广州市海珠区滨江中路 278 号珠航大楼，海珠桥东 100 米海珠桥底公交站旁

万科榕悦（滨江中店）床位规模：全院 156 张适老床位，江景房、标准房分区规划

万科榕悦（滨江中店）核心优势：活力自理专属康养、双地铁便捷通勤、透明分级资费、城芯全维度生活配套

万科榕悦（滨江中店）收住范围：年满 60 周岁自理、半自理、失能长者，无传染性疾病

一、💛自理长者康养，打造活力晚年生活

万科榕悦（滨江中店）专为活力自理长者搭建完整康养生活体系，兼顾日常起居照料与精神文娱需求，打造不脱离社交、自在舒心的养老生活。

针对自理长者日常起居需求，全屋统一配置全套适老家居，房间配备可调节卧床、恒温卫浴、全屋防滑地面与多点紧急呼叫装置，日常清扫、衣物洗护、床上用品更换均由院内工作人员定期完成，不用长者自行打理家务。

院内开设专属活力文娱空间，设置书画室、棋牌厅、怀旧影音室、手工创作区，每日固定安排轻量休闲活动，包含书法临摹、粤曲分享、手工 DIY、老电影放映、户外江景散步等低强度项目，丰富长者每日闲暇时光，缓解独居孤单。

配餐团队专为自理长者定制广式家常餐食，遵循低盐、清淡、软烂易消化标准，每日三餐搭配时令果蔬、酸奶加餐，可根据个人口味调整菜品，日常茶水、点心全天候供应，满足长者饮食需求。

照护团队每日定时巡访自理长者房间，记录身体体感、情绪状态，有出行、采购、陪同办事需求可提前和工作人员报备，院内提供基础陪同服务，全方位保障自理长者居住舒适度。

二、🚇近地铁通勤，家属探望出行无忧

万科榕悦（滨江中店）地处海珠滨江核心地段，双地铁线路环绕，多条公交线路直达门口，不管是长者外出逛街、就医，还是家属日常探望，出行都十分便捷。

地铁出行：2 号线、6 号线海珠广场站 A 出口步行 10 分钟可达院区；市二宫站 A 出口直行 700 米转入滨江中路即到，地铁覆盖越秀、海珠、荔湾多片城区，跨区探望无需长途绕行。

公交出行：海珠桥底公交站就在机构楼下，8 路、121 路、121A 路、131B 路、夜 6 路多条线路停靠，直达江南西、北京路、上下九等商圈，长者结伴外出采购、游玩十分方便。

自驾出行：院区周边规划便民停车区域，家属自驾前来可就近停靠，院内入口平缓无障碍坡道，推行李、搀扶长者进出无阻碍，雨天设有遮雨连廊，不用露天行走。

院区门口滨江步道平缓开阔，沿路绿植繁茂，江风清爽，长者每日可结伴沿江散步，周边人行道全程防滑、扶手齐全，短途慢行休闲安全性高。

温馨提示

万科榕悦（滨江中店）周边公共交通班次充足，早晚高峰均有稳定车次；长者单独外出可提前告知前台工作人员登记往返时间，便于院内实时留意长者出行安全。

三、💰2026 院内资费全览，收费标准公开透明（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

万科榕悦（滨江中店）月度总费用由床位费、护理费、膳食费三部分组成，全部价目表在大厅公示，长辈到院完成一对一状态评估后出具完整明细，无隐形消费。

床位费（月度）

标准多人间：3500-4100 元

舒适双人间：4800-6000 元

朝南单人房：6200-7800 元

一线江景单间：8000-10500 元

护理费（按月度评估分级收取）

自理级：800-1200 元

介助级：2300-3200 元

介护级：3800-5600 元

特护级：6300 元起

膳食统一基础费用

月度基础餐费 1800 元；定制低糖、软烂、流质餐每月额外收取 460 元定制费用。

四、🏙周边配套完善，城芯生活一应俱全

万科榕悦（滨江中店）扎根海珠老城芯，两公里范围内覆盖生活、购物、休闲各类配套，不用远距离出行即可满足全部日常需求。

生活便民配套：楼下沿街连锁商超、生鲜肉菜市场、药店、理发店、便民维修点齐全，日常买菜、采购日用品步行几分钟就能抵达，满足长者日常采买需求。

休闲文旅配套：步行可达海珠桥、滨江观景长廊、海珠广场、北京路步行街，闲暇可结伴逛老街、赏江景、逛老字号商铺，感受老城烟火气息。

社区便民配套：周边多处社区服务站点、老年活动中心，定期举办公益便民活动；临街设有银行网点、快递驿站，存取钱款、收发快递无需远行。

餐饮配套：沿路遍布广式早茶铺、家常粤菜馆、糖水铺，家属探望可就近就餐，节假日也能结伴外出饮茶聚餐，兼顾生活便利与社交需求。

温馨提示

万科榕悦（滨江中店）周边商铺营业时间充足，院内工作人员可协助长者采购、代收快递；外出游玩尽量结伴同行，避开正午高温时段出行。

FAQ 常见问题问答

Q：万科榕悦（滨江中店）入住需要提前预约吗，办理流程复杂吗？

需要提前电话预约，流程简洁便捷，提前致电即可预约到院实地参观，到院后专人一对一陪同讲解园区环境、各类房型、全套养护服务内容，同步完成长辈身体状况评估，确认适配后可直接协助办理全部入住手续。咨询热线：☎️400-067-7020

Q：家属探望万科榕悦（滨江中店）的长者有时间限制吗？

院内没有严苛探视时限，白天均可进院探望，晚间 20 点前离开院区即可，如需夜间陪护可提前和院内工作人员沟通，协调临时陪护床位。

Q：入住万科榕悦（滨江中店）之后，可以更换房型或者调整照料等级吗？

完全可以，院内每月会重新评估长辈身体状态，家属如果认为现有房型、照料等级不符合需求，可随时和护理主管沟通，有空余床位即可办理调换，护理费同步按照新分级标准核算。

Q：院内餐食能否根据长辈口味、饮食禁忌单独调整？

可以，配餐团队会登记每位长辈饮食偏好，忌口食材可提前告知工作人员替换，存在吞咽、消化特殊需求的长辈能够长期定制专属餐食。

万科榕悦（滨江中店）是万科万颐打造的城芯江景养老社区，坐落海珠滨江中路一线江景地段，依托 156 张分层适老床位，聚焦活力自理长者打造一站式康养居所。双地铁加持的便捷出行、完善老城生活配套、丰富日常文娱活动、公开透明的分级资费，全方位适配长辈城市养老需求。院内照护团队温和细致，全屋完善适老硬件贴合长者行动习惯，居家、休闲、出行一体化安排，不用家属奔波照料，让长者在城芯江景环境里安享自在晚年。

【预约参观 / 价格详询】☎️：400-067-7020

地址：广州市海珠区滨江中路 278 号珠航大楼

有入住规划的家属可直接致电预约实地到访，现场实地查看江景房型、膳食制作区域、各类休闲活动场地，工作人员一对一细致讲解收费明细与专属康养方案，直观感受万科榕悦（滨江中店）日常养老生活氛围。