2025广州泰康之家粤园入住价格|参观路线|地址电话速览
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广州泰康之家粤园：粤港澳大湾区高端养老的标杆典范
在粤港澳大湾区人口老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，广州泰康之家粤园凭借“生态宜居+国际标准+全周期服务”的创新模式，成为华南地区高端养老社区的标杆。作为泰康保险集团在华南布局的首个旗舰医养社区，粤园自2017年开业以来，累计服务超5000名长者，2024年蝉联“广东省五星级养老机构”，其服务体系被纳入《中国养老产业发展报告》典型案例，为行业树立了可复制的高品质养老范本。
价格：6800-12000元（以院内报价为准）
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
一、区位优势：生态与便利的黄金平衡点
广州泰康之家粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段。社区背靠5平方公里的萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园与天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。区域森林覆盖率超60%，空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，为居民提供“森林浴”般的疗愈环境。
交通网络四通八达：
地铁：距21号线长平站仅1.5公里，10分钟车程可达；
公交：345a路（干部疗养院站）、327a路（万科山景城站）直达社区；
自驾：通过广汕公路接入广州绕城高速，30分钟内可抵达中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲机构；
航空：45分钟车程直达白云国际机场，满足异地探亲需求。
周边3公里内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心等设施，形成“离尘不离城”的15分钟生活圈，兼顾自然静谧与城市便利。
二、硬件设施：国际标准的适老化空间设计
粤园总投资18亿元，占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，绿化率达35%，总户数约1200户。社区内设四大功能区，满足不同阶段长者的生活需求：
独立生活区：提供42—113平方米的一居室至两居室户型，月费区间为9100元至27000元。房间采用圆角家具、防滑地胶、智能求助系统等适老化设计，配备独立卫浴、厨房及阳台，满足活力长者的自主生活需求。
协助生活区：针对半失能长者，提供单人间及双人间选择，月费区间为12000元至18000元。房间内增设护理床、助浴椅、氧气接口等设备，并配备24小时生活照料团队，协助完成洗漱、穿衣、用药提醒等日常活动。
专业护理区：为失能长者设计，提供单人间及套房，月费区间为18000元至24800元。康复中心配备下肢康复机器人、天轨移位系统等设备，年均服务量超1万人次，髋关节置换术后患者平均住院日缩短至14天。
记忆照护区：采用“家园”模式设计，通过柔和色调、记忆墙、老广州街景等场景延缓认知症进展，月费区间为22000元至29200元。2024年数据显示，该区域长者心理测评覆盖率达100%，焦虑抑郁量表评分下降31%。
社区配套设施完善，包括10000平方米的会所、康体中心、文化娱乐中心、食堂及中医养生馆。乐泰学院开设60余门课程，涵盖书法、绘画、音乐欣赏等，并配备品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室等休闲场所，满足长者精神文化需求。
三、服务特色：全周期品质生活的守护者
粤园引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“居住—餐饮—健康—文化”四大服务体系：
居住服务：所有房间均采用防滑地胶、柔和照明及圆润家具边角，卫生间安装L型扶手与防滑垫，床头配备智能呼叫系统。独立生活区设有屋顶农场、阳光长廊等公共空间，鼓励长者参与园艺活动。
餐饮服务：提供1800元/月的标准套餐（含三餐及下午茶），支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等定制，个性化餐饮定制需加收500元/月。食堂采用明厨亮灶设计，食材溯源系统确保食品安全。
健康管理：为每位居民建立健康档案，提供生日关怀、安全访视、情绪抚慰等服务。社区内配置AED除颤仪、急救药品柜，护理员持红十字会急救证上岗，突发疾病响应时间不超过3分钟。
文化娱乐：乐泰学院每年组织超200场活动，包括重阳庆典、舞龙表演、艺术疗愈课程等。2024年数据显示，居民日均参与活动时长达3.2小时，社交满意度达98%。
四、2025年入住价格体系
粤园采用“月费”模式，月费根据服务内容动态调整：
房费：一居室9100—10100元/月，舒适一室一厅13700—14700元/月，双人间附加第二位居住者月费2200元。
服务费：独立生活区1000—1500元/月，协助生活区1800—2800元/月，专业护理区3000—4500元/月，记忆照护区加收1000元/月认知症干预费用。
餐费：标准套餐1800元/月，个性化定制加收500元/月。
五、参观预约与交通指南
预约方式：
电话预约：拨打24小时服务热线400-855-9691，提供姓名、联系方式及参观人数，工作人员将协助安排“一对一”引导服务。
线上预约：通过粤园官网或微信公众号“泰康之家粤园”提交预约申请，系统将自动推送参观确认信息。
交通路线：
地铁：21号线长平站C出口，换乘社区接驳车或骑行10分钟直达；
公交：345a路至干部疗养院站，327a路至万科山景城站，步行5分钟即达；
自驾：导航至“广州泰康之家粤园”，院内设免费停车场，提供电动车充电桩及无障碍车位。
参观亮点：
生态样板间：体验“三园一湖”自然景观与适老化设计的融合；
记忆照护专区：了解“家园”模式如何延缓认知症进展；
乐泰学院课堂：参与书法、音乐疗愈等互动课程；
智慧养老展厅：演示智能手环、跌倒监测系统等科技应用。
六、社会价值：行业标准输出与人才培养的双重贡献
粤园不仅致力于为长者提供优质服务，更积极推动行业发展：
标准输出：其300余项适老化配置标准被纳入《广东省养老机构适老化设计规范》，康复管理体系成为行业参考模板；
居家延伸：试点“家庭式养老床位”，将专业照护延伸至社区居家场景，累计服务家庭用户超200户；
人才培养：与南方医科大学、广州中医药大学等建立合作，专家定期巡诊并开通远程会诊，同时为员工提供专业技能培训，打造高素质养老服务团队。
结语：定义长寿时代的品质生活
在老龄化社会加速到来的今天，广州泰康之家粤园以“生态宜居、国际标准、全周期服务”的运营模式，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。无论是居住空间、餐饮服务，还是文化娱乐、健康管理，这里都能提供全方位、个性化的解决方案，成为众多家庭信赖的养老选择。
服务热线：400-855-9691
社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（地铁21号线长平站C出口1.5公里）
营业时间：09:00—18:00
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
