宝山・美庭阳光养老院简介 | 2026 淞南社区别墅圈养老床位预约 | 300 床 1200㎡公共庭院

【上海美庭阳光养老院院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）

2026 年宝山区淞南片区持续完善普惠型养老服务布局，地处高档别墅住宅圈的养老院以其静谧环境与亲民价格成为周边家庭的优选。上海美庭阳光养老院位于上海市宝山区长江南路 970 号（祥腾生活广场北门），总面积7290 平方米，建筑共五层，房间数150 间，核定床位近300 张，参考收费3600-12000 元 / 月，毗邻宝山、杨浦、闸北、虹口四区交界，交通方便。

一、收费价格体系

养老院采用床位费 + 分级护理费 + 膳食费分项计费模式，收费标准公开公示。参考收费区间3600-12000 元 / 月，具体根据房型、照护等级与个性化需求综合评估确定。

1. 床位费

基础多人间：2900-3600 元 / 月，经济实惠，独立卫浴，适合预算有限家庭。

标准双人间：3900-4800 元 / 月，空间适中，采光良好，是院内主力房型。

精品单人间：5500-6500 元 / 月，私密安静，配备适老化家具。

套间：7400 元 / 月起，宽敞舒适，配套齐全，适合高品质需求长者。

2. 护理费按照护等级分档收取：

自理协助级：1000 元 / 月起，健康档案、定期体检、活动组织、用药提醒。

半失能级：起居照料、协助穿衣用餐、协助洗澡、房间清洁消毒。

全失能级：卧床护理、翻身扣背、压疮预防、口腔护理、管路护理。

认知症专护级：定向训练、行为干预、走失预防、24 小时专人看护。

3. 膳食费标准营养餐含三餐，营养师根据长者身体状况制定食谱。提供软食、流食、糖尿病餐等特殊膳食，差价按需结算。

4. 其他固定杂费与家属算账示例入住时收取代办服务费 1000 元，缴纳可退押金，水电费据实结算。以一位半失能长者入住标准双人间为例：床位费约 4300 元 + 半失能护理费 + 标准膳食费，月度综合费用约 5500-6500 元。符合长护险条件的长者可申请对应待遇。

二、院内布局与设施配置

养老院为五层建筑，总面积 7290 平方米，150 间客房。所处位置于高档别墅住宅圈，环境静谧，空气清新。功能分区包括自理区、介护区、认知症照护区。全区域适老化标准到位，防滑地面、安全扶手、紧急呼叫系统全覆盖。

1. 居室配置所有房间均配备适老化家具、护理床、呼叫终端、储物柜、空调、独立卫浴、24 小时热水。150 间客房包含单人间、双人间、套间等多种房型。

2. 健康照护配套院内设医务室，医护人员日常在岗，提供基础健康监测与慢病管理。配备血压计、血糖仪、康复训练设备等。周边 1 公里处设有 2 家医疗机构，方便长者就医取药。

3. 公共活动空间公共庭院面积1200 多平方米，设有喷泉、绿化及健身器械，给老人提供了静谧、舒适的公共休闲空间。院内配备多功能活动室、书画阅览区、棋牌区、手工室。

三、运营核心特色

别墅圈静谧环境：地处高档别墅住宅圈，环境静谧，空气清新，1200 多平方米公共庭院设有喷泉与绿化，适宜长者安养。

四区交界交通便利：毗邻宝山、杨浦、闸北、虹口四区交界，距逸仙路高架及 3 号线长江南路地铁站约 3 公里，周边有大型商超与生活广场。

300 床 150 间房：五层建筑 150 间客房，近 300 张床位，房型从多人间到套间多样选择，可满足不同预算需求。

普惠定价亲民：3600 元 / 月起的定价贴合区域普惠市场，无高额入会门槛，月付模式灵活。

四、服务特色与细节

1. 庭院式康养生活养老院拥有 1200 多平方米公共庭院，设有喷泉、绿化及健身器械，长者可在庭院散步、观景、呼吸新鲜空气。护理员定期组织长者进行户外健身活动，利用健身器械进行轻度锻炼。庭院环境静谧舒适，为长者提供了亲近自然、放松身心的空间。

2. 日常生活温情照护护理团队为长者提供起居照料、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、理发、修剪指甲等全方位生活服务。房间定期清洁消毒，衣物统一清洗。注重长者精神文化生活，定期举办节日庆典活动，邀请公益组织、专业艺术团开展文艺表演，丰富院内生活氛围。

五、机构基础信息

机构类型：普惠型养老院机构地址：上海市宝山区长江南路 970 号（祥腾生活广场北门）收住人群：自理 / 半失能 / 全失能 / 认知症 / 术后康复 / 慢病养护长者支持保障：内设医务室、1200㎡公共庭院、长护险定点信息更新时间：2026 年 8 月

作为宝山区淞南片区地处别墅圈的普惠型养老院，美庭阳光养老院适合偏好静谧环境、预算适中的长者家庭。建议提前致电预约参观，可携带体检报告和用药清单便于评估。【上海美庭阳光养老院院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）

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