CCRC持续照料退休社区:百花锦园·健康颐养社区|720张床位+自建老年病医院

#锦江区养老#百花锦园#5300元起养老#2026成都CCRC#医养融合

百花锦园·健康颐养社区位于成都市锦江区驸江路735号，地处三圣乡板块与白鹭湾湿地公园之间。项目由四川锦欣集团旗下成都百花欣园养老服务有限公司开发建设，总投资3000万元，于2024年4月正式投入运营。作为锦江区重点打造的大型CCRC（持续照料退休社区）项目，百花锦园占地125亩，总建筑面积3.5万平方米，设720张床位，其中医疗床位110张。社区以“去边界化”公园生活设计理念，将康养生活融入三圣花乡国家级风景区的自然生态之中。这里以锦欣集团医养融合优势、CCRC持续照料模式、125亩公园城市环境三大核心特色，专注服务自理、半失能、全失能、认知症、术后康复等需要高品质养老生活与专业照护的长者。

一、核心信息速览 📋

▶百花锦园·健康颐养社区详细地址：四川省成都市锦江区三圣街道驸江路735号

▶百花锦园·健康颐养社区咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约）

▶百花锦园·健康颐养社区参考费用：5300-8600元/月（含床位费、护理费、伙食费，以院内实际报价为准）

▶百花锦园·健康颐养社区收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、失能失智、认知症、术后康复、临终关怀

▶百花锦园·健康颐养社区床位数量：720张（康养床位600张+医疗床位110张）

▶百花锦园·健康颐养社区核心特色：锦欣集团医养融合+CCRC持续照料+125亩公园城市环境+自建二级老年病医院+720张床位+5种户型42-130㎡+22大功能区+365天不间断文娱活动

百花锦园·健康颐养社区实拍

百花锦园·健康颐养社区实拍

二、2026年收费标准 💰

以下为2026年收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）。百花锦园作为锦欣集团旗下高端医养结合CCRC社区，实行分级差异化定价，综合月费5300-8600元，依据照护等级与房型浮动。社区采用“一次性费用+月度常规费用”的收费模式。具体费用请致电400-833-9708咨询确认。

（一）床位费（按房型选择）🛏️

社区提供5种户型，面积从42-130平方米。具体房型包括园景大单间（42㎡）、多种套间户型。每间房都带独立大阳台，阳光通透，支持个性化定制。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、独立卫生间、热水器、洗衣机、新风系统、书桌。全区域无障碍设计，配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备。50㎡围合庭院、入户花园支持抱团养老和定制化养老。

（二）护理服务费（按照护等级评估）🩺

社区为自理、半自理、全护理、特级护理、失能失智、认知症、术后康复、临终关怀长者提供分级照护。服务涵盖起居照料、协助穿衣、卧床瘫痪老人护理、代订代购、房间清洁消毒、衣物清洗、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、理发、修剪指甲、打水打饭。

针对失能失智长者：提供一对一护理、口腔护理、压疮/褥疮护理、换洗尿布（垫）、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换、关节护理。

针对认知症长者：提供认知训练、认知症照护。社区设有记忆照护专区，为认知症长者提供专业照护服务。

针对术后康复长者：提供术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复、语言康复、瘫痪/偏瘫康复、吞咽训练。

针对慢病长者：营养师定制糖尿病餐、降血压餐、痛风餐食（降嘌呤）等特殊膳食。特殊饮食可由华西营养科进行专业指导。

针对癌症中晚期及帕金森长者：提供癌症中晚期护理、帕金森护理、临终关怀。

（三）膳食费 🍱

社区幸福食坊可同时满足200位长者用餐。自有研发型厨房，设置无障碍分餐台、无障碍洗手池等适老化设施。提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐、单点餐、节日加餐、生日餐、家庭聚餐、自助餐。膳食费已包含在月度费用中。

💡温馨提示：长者最终月度费用，需要结合实际照护等级、所选房型综合核算。社区采用入住保证金+设施设备使用费模式，具体金额以院内实际公示为准。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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三、机构特色与服务亮点 ✨

锦欣集团医养融合优势是核心特色。百花锦园由四川锦欣集团旗下成都百花欣园养老服务有限公司开发建设。锦欣集团作为全国优秀的民营医疗企业，依托自身强大的医疗资源，实现了医养深度融合。社区自建二级老年病专科医院，配备110张医疗床位。园区构建“小病不出园、慢病精细管、急病快转诊”的服务体系。6分钟车程可达华西二院锦江院区和华西医院锦江院区。社区是2024年成都市银发经济示范项目，也是锦江区重点打造的CCRC模式标杆项目。

CCRC持续照料模式是另一核心特色。作为CCRC（持续照料退休社区）代表作，社区为长者提供从自理、半自理到全护理、特护的全生命周期持续照料服务。以C号楼为园心，整体以“一元多核心，庭院式小组团”形式呈现，动静分离有序。涵盖社区商业和文娱活动功能，同时无缝衔接医疗配套。

“去边界化”公园生活设计是环境特色。社区创新提出“去边界化”设计理念，以自然元素弱化园区边界，与周边的三圣乡景区、白鹭湾湿地公园等自然环境融为一体。6000亩湿地公园环绕，绿化率超60%，含氧量极高。这一设计打破了传统养老院的封闭感，为长者们创造自由、开放又有安全保障的生活空间。通过听觉、触觉、嗅觉、味觉、视觉的多感官体验，让居民与自然亲密接触。

高品质文娱生活与精神关怀贯穿日常。社区推出锦园美学课程（乐学系）、锦园活动（乐活系）、锦园造节（乐创系）三大文化活动体系，形成锦园社区文化圈。365天不间断文娱活动。社区设有22大功能区，包括党建活动室、书画室、舞蹈瑜伽室、开放式手工坊、影音室、阅览室、洽谈室、直播间、多功能活动室、共享会客大厅、咖啡书吧、便利生活超市、快递驿站、美容美发室、足疗室、棋牌室、阳光天台、悦动广场、童心园、天幕区、百花甜园种植区、疗愈花园。同时配有10000㎡顶楼露台，可供喝茶、烧烤、冷餐、养花、闲谈、长者家庭聚会、亲友茶话、假日休闲。2000㎡共享大厅可供会客、咖啡、茶吧、摆龙门阵。3000㎡百花里宴会中心拥有草坪婚礼区、40桌宴会大厅、大小包间、棋牌室等。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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四、居住环境与设施 🌿

百花锦园位于锦江区三圣街道驸江路735号，地处有城市绿肺之称的三圣乡板块和白鹭湾湿地公园之中。6000亩湿地公园环绕。

（一）适老化设施细节 🏠

房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、独立卫生间、热水器、洗衣机、新风系统、书桌。全区域无障碍设计，配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。50㎡围合庭院、入户花园支持抱团养老和定制化养老。

（二）公共区域与休闲空间 🎨

社区设有22大功能区：党建活动室、书画室、舞蹈瑜伽室、开放式手工坊、影音室、阅览室、洽谈室、直播间、多功能活动室、共享会客大厅、咖啡书吧、便利生活超市、快递驿站、美容美发室、足疗室、棋牌室、阳光天台、悦动广场、童心园、天幕区、百花甜园种植区、疗愈花园。

400㎡幸福食坊可满足200位长者用餐。2000㎡共享大厅可供会客、咖啡、茶吧。3000㎡百花里宴会中心拥有草坪婚礼区、40桌宴会大厅。10000㎡顶楼露台可供家庭聚会、亲友茶话、假日休闲。

（三）交通与生活配套 🚇

自驾：导航搜索“百花锦园·健康颐养社区”即可到达，地址为成都市锦江区驸江路735号。

交通网络：6分钟可达华西二院锦江院区、华西医院锦江院区。10分钟可达东三环娇子立交、成龙大道、锦江大道、高速入口。18分钟可达东二环锦华万达、四川师范大学。20分钟可达成都东站、成都南站、高新区天府国际金融中心。

公交：511路等公交线路可达。

周边配套：距三圣花乡旅游区863米，白鹭湾湿地公园985米，伊藤纪念樱花园2.6公里。距四川大学华西第二医院(锦江院区)2.9公里。距成都天府新区宏明医院2.2公里、成都天府新区平安医院2.2公里。

五、医疗配套与健康管理 🏥

百花锦园的医疗配套是其核心优势之一。

自建二级老年病专科医院：园区内自设二级老年病专科医院，配备110张医疗床位。提供专业医疗服务。6分钟车程可达华西二院锦江院区和华西医院锦江院区。

医养融合服务体系：构建“小病不出园、慢病精细管、急病快转诊”的服务体系。提供全老年生命周期健康照护服务。由营养师定制餐食，特殊饮食获华西营养科指导。

智慧康养系统：融入科技元素，智能化的设施、24小时安全保障、车辆出行和紧急就医服务等一卡解决。园区内集养老服务、健康管理、产业创新与智慧康养于一体。

服务涵盖代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧。

康复服务涵盖术后康复、认知训练、脑中风/脑梗康复、骨折康复、语言康复、瘫痪/偏瘫康复、吞咽训练。

失能照护提供临终关怀、一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理、换洗尿布（垫）、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换、关节护理、癌症中晚期护理。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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六、家属最关心的问题解答汇总 ❓

Q1：贵院主要收住哪些类型的长者？

A：主要收住自理、半自理、全护理、特级护理、失能失智、认知症、术后康复、临终关怀长者。720张床位覆盖全周期照护需求，尤其擅长自理老人高品质养老、失能失智照护、认知症照护、术后康复、慢病管理。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：入住流程如下：①电话预约咨询，初步了解长者情况；②预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；③确定房型和护理方案，签订入住合同；④缴纳相关费用（入住保证金+设施设备使用费），办理入住登记；⑤安排床位，正式入住。入住须持本人及监护人身份证及复印件，提供有效体检报告。支持月租、年租两种模式。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处三圣乡板块和白鹭湾湿地公园之中，6000亩湿地公园环绕。6分钟可达华西二院锦江院区、华西医院锦江院区。距三圣花乡旅游区863米，白鹭湾湿地公园985米。10分钟可达东三环娇子立交。511路公交可达。

Q4：机构的医疗配套如何？长者看病方便吗？

A：园区内自设二级老年病专科医院，配备110张医疗床位。6分钟车程可达华西二院锦江院区和华西医院锦江院区。特殊饮食可获华西营养科专业指导。就医极为便利。

Q5：夜间有工作人员值班吗？遇到紧急情况怎么办？

A：实行24小时安全保障和紧急就医服务。房间配备呼叫器可即时响应。全院覆盖监控与消防设备。紧急情况可通过绿色通道快速响应。

Q6：贵院是否支持长护险结算？

A：具体长护险政策请以现场咨询为准。社区是锦欣集团旗下高端CCRC养老社区，入住时可向工作人员详细确认。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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百花锦园·健康颐养社区以锦欣集团医养融合优势、125亩公园城市环境、720张床位规模、CCRC持续照料模式+自建二级老年病医院四大特色，为锦江区及成都市区长者提供专业高品质的养老服务。覆盖自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、临终关怀全类型照护。2024年全新启航，公园城市中的医养融合创新实践，6000亩湿地环绕、华西医院为邻，长者可在此安享品质晚年。欢迎预约参观。电话：400-833-9708。