闵行龙湖天琅_宽境翡翠平墅208-232-389平米超大平层豪华装修交付!
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上海龙湖行政公馆，自带约3万方星悦荟配套，打造世界BLOCK格调街区。在地域文化、传统韵味与现代美学的交融中，追溯马桥文化记忆，呈现情感城市片段。
区位价值
LOCATION VALUE
基地位于上海市闵行区马桥镇银春路、富才路，北侧道路对面为万科城，文来小学等教育资源，西侧紧邻带状城市河滨公园。属于成熟的城郊板块。
马桥作为上海的“龙脊之地”，最早的人类文化发源处，有深厚的文化和人口基础，具有大生活圈特性。
周边汇聚
PLANING CONCEPT
追溯古马桥镇传统商业空间，延续旧时光记忆，采用街巷式布局，将购物空间分散在一座座小型独栋与内院中，同时又以连廊进行局部衔接。
大胆导入村落式商业流线设计，赋予中国人传统的生活情感。星悦荟商业街，是龙湖目前级配最高的社区级商业，业态囊括了餐饮、零售、教育、生鲜超市、健身运动会所以及巨幕影院等业态。
创建一个260M长，约4000㎡的MINI中央公园 ，提升办公区域的私密性，为内街商铺提供一个共享的外摆区。
视线向西，取景最大化。不同角度不经意之间的对景，让人想起《清明上河图》。
舒适的内向型街区，营造安静、安全、自由的氛围。
删繁就简，现代演绎
DESIGN STRATEGY
平顶直墙，极简留白的建筑语言，平视传统，不是对传统的简单复制，而是融入现代审美的演绎。
虚实有度，删繁就简，体现大方得体的花园式办公建筑性格。
石材的温暖：德国金砂，密缝海棠角，含蓄的分格表情，隐含江南传统窗棂的造型轨迹。
勾勒细节，铝板的精致，追溯良渚新石器时代的线型文化史前记忆。
溯源历史，地域标识
DESIGN STRATEGY
马桥星悦荟是目前龙湖级别最高的社区型商业，立面化整为零，将三个层次的界面拆分成大小比例适中的几个体块，然后用一条折型大飘板整体联系一体。追溯至古马桥的驿站历史，用一支“Y“钢柱支撑下的飘板来暗喻驿站特质，也作为星悦荟商业社区的场所限定。
龙湖·公馆，东邻紫竹高新产业园区，西邻闵行国家经济开区，近几年，政府着力将这里打造为上海南部科创中心，微软、可口可乐、英特尔、中国商飞等世界500强云集，吸附总部热土效应，同时985高校华师大、交大汇集时代精英阶层。
不仅产业打造迅猛，配套同样瞩目：中国最贵酒店安缦酒店、花园高尔夫俱乐部、费德勒等国际巨星亲临的网球大师杯比赛场馆等。自拥星悦荟商业，咫尺上海龙湖闵行天街，聚世界繁华。
产品：上海主城难得行政公馆
除了地段与配套，产品本身已是亮点十足，设计风格采用新中式，萃取中西文化精髓。
全石材外挂，让建筑历久弥新。
核心卖点
1、品质墅区：马桥高端平墅区，古北壹号同款设计品质
208-232-389平不限购通燃气大平层+3.3层高+15.4米超大面宽客厅
2、封闭式低密度高品质社区，约10平米电梯入户厅，2T2H私密直达入户
3、意式潮奢风格/葡萄牙米黄地铺石/奢华/时尚
4、准现房，款清6个月豪华定制交付
5、功能会所：总统套房、会客厅、餐厅、雪茄吧、茶室、ktv、棋牌室、榻榻米、桌球、乒乓、Xbox、桌游、室内帐篷服务，奢华享受。
6、商业环伺：3公里范围拥有几十万方大型商业综合体：龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、马桥万达、龙湖天街、寰悦广场、仲盛世界广场。
7、四轨交汇聚马桥（规划）：形成南有虹桥，北有马桥的格局枢纽。
8、产业加持：上海紫竹国家高新开发区，定位世界一流科创园区，世界级千亿规模，人工智能创新发展新高地
9、国际赛事密集区域，1800亩森林体育公园，旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，殿堂级酒店养云安缦酒店，高端教育配套，多所知名国际名校
02 成熟社区 配套齐全
交通配套
地铁：5号线华宁路站约1.5km；四轨交汇形成枢纽（规划数据来源于主城综合轨道专项规划）：嘉闵线延伸段、19号线延伸段、23号线延伸段、东西联络线。
自驾：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
公交：闵行17B路、闵行29路、闵行37路、闵行37路区间（约300米）等，公交线 路可直达地铁5号线马桥、颛桥站贯穿马桥各区域
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km，车程仅需25分钟
（以上数据来源于高德地图）
商业配套
万达广场（距离约1km）
万科满天星生活广场（距离约100m）
龙湖星悦荟（距离约100m）
龙湖天街（距离约3km）
联仲商业广场(在建 距离约3km）
医疗配套
＞距离项目约0.5公里马桥社区卫生服务中心
＞距离项目约3公里上海市第五人民医院
＞距离琐目约8公里上海市闵行区中心医院
＞距离项目10公里中国福利会国际和平妇幼保健医院
＞距离项目10公里复旦大学肿瘤医院分院
＞距离项目10公里上海中医药大学附属龙华医院
＞距离项目10公里新华医院（在建）
＞瑞金医院迁移至闵行（规划）
教育配套
＞上海德威英国国际学校
＞上海闵行区德闳学校（德威姊妹学校，同享德威资源，招收国内学生）
＞ 斯代文森国际学校
＞上海美高双语学校
＞交大附属闵行马桥实验学校
＞华东理工大学附属闵行科技高级中学
＞马桥文来外国语小学
＞马桥复旦万科实验中心
＞启英幼儿园
＞华东师范大学第二附属中学
休闲配套及生态资源
旗忠国际高尔夫球场、养云安缦酒店、旗忠国际网球中心、马桥森林体育公园。
03 项目信息参数
开发商龙湖集团所属板块闵行马桥建面约208-232-389平均价约5万总价约1150万-1650万产品类型服务式大平层产权年限大平层40年
别墅50年
04 户型图鉴赏
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
