在熠熠生辉的临港105片区核芯，临港投控打造过高端“天”字系品质住宅——临港·天宸，项目开盘首日即劲销17亿，去化约80%+，凭借产品力和口碑备受欢迎。时间迈入2023年，临港投控又在临港105片区核芯，缔造…
临港投控下一个升级力作
主城105片区
「临港·天樾」
九批次已过会
拟推建面约93-143㎡3-4房
均价约3万/㎡
令人瞩目的升级版「天」系作品！
即将再次震撼临港地区！
☎ 销售中心：400-153-0352 ☎
☎ 销售顾问：188-1663-4698【微信同号】 ☎
〢售楼处直销，中介勿扰〢—匠心钜制恭迎品鉴〢
【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】
效果图
首先， 其置业价格非常香！如今，临港主城新盘均价大多为3.4万元/㎡，甚至看向4.3万/㎡，总价基本要300万以上。而项目入市均价仅约2.9万元/㎡， 最低总价约136万元起（房源号：6幢杉甸路62弄33号101室，建面约68.4㎡），主力户型约202万元起（房源号：6幢杉甸路62弄33号102室，建面约98.47㎡）即可上车。
项目示范区实景图
不仅如此，由于 两港快线的加速建设，项目所处的105片区双轨交格局日渐明朗，并能承接轨交带来的利好辐射；同时开放区枢纽上盖土地已出让，各大金融机构企业逐渐入驻，足以证明 105片区的未来可期！
无论是置业价格，还是当下的醇熟和未来发展前景，临港投控新一代“天字系”作品—— 临港·天樾，都是一个值得置业者锁定的高性价比黑马！项目今日取证，首批建面约93-143㎡3-4房认购在即，不要错过！
示意图
01
均价2.9万元/㎡ 总价约200万级
置业腾飞在即的临港105片区！
宋先生
作为一名非沪籍人才，我从大学毕业后就在临港工作了，一直想在滴水湖附近安家。但是如今的临港主城新房，大多均价约3.4万元/㎡，动辄三百万级起步。不过临港·天樾均价不到3万元/㎡，总价约200万级就能上车三房了，对于首付只有约70万左右的我来说刚刚好！而且我个人非常看好105片区的发展前景。
首先， 今年临港新房的价格，其实在普遍上涨。
在最新的九批次新盘供应中，靠近滴水湖的新盘 已上涨至4.3万/㎡！其余位于103片区的新盘，入市均价也基本在3.4万/㎡。土拍市场上，最近出让的105片区新地块，房地联动价也已上涨至3.4万/㎡。
按百平三房计算，这些新盘的总价基本都要在300万起步，甚至再往上，安家门槛着实不低。
但是， 本次临港·天樾 入市均价仅约29018元/㎡，是目前临港105片区置业价格洼地，而且 最低总价约136万元起（房源号：6幢杉甸路62弄33号101室，建面约68.4㎡）， 主力三房户型约202万元起（房源号：6幢杉甸路62弄33号102室，建面约98.47㎡），对想安家的青年人才而言非常友好，而且未来的想象空间更大！
临港105片区 实景图
其次，相信不少买房者都会在想临港主城买什么片区更好， 而临港·天樾所处的105片区，自然是整个临港主城不容忽视的存在！
先用一张图看清 临港·天樾的地理位置。
临港·天樾，正 位于临港重点开发的105现代服务业开放区。摊开地图看，项目右侧一条黄金主轴贯穿105片区，未来的时代磅礴与现代的城市活力在此深度融合！
105中轴分段设计图
早在2020年，临港新片区“城市空间资源推介会”就已正式公布了 105片区金融定位规划。
规划明确，105片区将与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展，坐拥约300万方商办资源，跨境金融产业蓬勃发展，开启临港金融新时代。（来源：上海临港）
105片区 未来效果图
在 上海产业地图中，临港的滴水湖金融湾，将在陆家嘴与外滩的光芒之下，与北外滩、虹桥国际开放枢纽 处于同一能级。
未来，临港105片区要发挥“自贸港”的政策优势， 主打离岸金融、跨境贸易和国际航运，对标香港、新加坡等国际离岸金融中心。
105中轴分段设计图
目前，太平洋保险、工商银行等来自全球的优秀金融机构、国际贸易企业已经签约入驻，到2025年， 将集聚500家各类持牌金融机构、投资类企业和金融功能性机构等等。
效果示意图
值得一提的是，临港105片区的封面—— 城市航站楼，将打造集国际中转服务、免税购物消费、休闲娱乐于一体的复合功能枢纽，让国际化生活方式焕新临港都会界面。
城市航站楼 效果示意图
此外，在建中的一大批设施，都让人为之心动：上海临港希尔顿酒店，文化艺术岛、荣耀之环总部湾核心地标、300米城市航站楼等， 让一座比肩陆家嘴、外滩的金融城将在临港冉冉升起！
效果示意图
02
高能轨交+丰沛城市资源
现有生活日趋醇熟！
方先生
我第一次来临港，就觉得这里环境非常好，从两港大道来，一路驶过港城新天地、上海天文馆、星空之境海绵公园等地标，然后参观了临港·天樾，感觉临港现在的天际线已经超乎了我的想象，眼下的生活氛围很醇熟！
更重要的是，临港·天樾所在的105片区还有高能级的两港快线，未来乘轨交很快就能到浦东机场，甚至市区，比16号线还要便利。
其实，105片区之所以被购房者认可，还有一个更实际的原因，是这里将会有临港除16号线之外的 第二条轨交——两港快线。
正在建设的两港快线作为一条市域铁路，南起临港开放区站，北至T3航站楼站与上海东站。其时速将达到160千米/时，相比地铁的时速更快。可迅速到达浦东枢纽交通圈， 建设总工期为4年，即2025年通车。
两港快线 示意图
直线距项目约1.5公里，就是临港综合区站， 进站3站直连东方枢纽，并可换乘机场联络快线，3站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等板块。未来，两港快线与其他区域联动能产生的能量，难以估量。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
除了未来的可期前景和轨交的辐射优势之外，居住在临港主城的生活，也已经日趋成熟。
自驾方面，项目周边以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，通达市区，日常通勤迅速畅达。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
商业方面， 港城新天地、百联临港生活中心等商业体林立，聚合近400万方商业体量，这就是生活在临港的当下。
港城新天地 实景图
医疗方面，在滴水湖核心区，有上海第六人民医院东院，为居者的健康保驾护航。
此外，无论是星空之境海绵公园，还是刷遍朋友圈的上海天文馆，或是来海昌极地海洋公园游玩，临港的闲暇假日，都拥有无限遐想。
上海天文馆 实景图
南汇嘴观海公园
耀雪·冰雪世界
海昌极地海洋公园
星海汇
03
临港投控19载 敬呈天字系著作
匠造建面约93-143㎡舒居空间
李女士
我们刚来到售楼处，就被项目的颜值吸引了。从沙盘再到实景样板间，我们都能感受到临港投控的匠心和品质！
而且样板间这套约93㎡的三房，做到了三开间朝南+全明空间+大面积采光，能够符合我们新一家三口的居住需求，总价也刚好符合预算，值得上车！
当下楼市，很多房子不愁卖，大多开发商选择做普通的产品，但总有 匠心开发商，不忘初心，致敬城市生长。
毫无疑问，临港投控就是后者。
临港投控，是临港新片区管委会全资持有的国有企业。19载深耕临港，经营7大板块，推动临港新片区建设特殊经济功能区和打造现代化新城。 临港投控既是临港的东道主，又是临港发展的见证者。
临港投控匠心打造了临港城投大厦，临港金融大厦、宜浩佳园、宜浩欧景、临港首府等重点项目， 在临港，其所到之处皆是高光。
实景图
在城市建设板块，临港投控同样付出心血，如两港大道、临港大道、东海大道、J2路等重大市政工程均由其建设。可以说， 临港投控就是口碑和实力的双重保障。
实景图
在熠熠生辉的临港105片区核芯，临港投控打造过高端“天”字系品质住宅—— 临港·天宸，项目开盘首日即劲销17亿，去化约80%+，凭借产品力和口碑备受欢迎。
效果图
时间迈入2023年，临港投控又在临港105片区核芯，缔造生态宜居的高定级住宅的宗旨，以匠心构筑新一代天字系品质作品—— 临港·天樾。
效果图
立面设计上，项目恪行现代主义建筑 “LESS IS MORE”的代表精神， 呈现现代极简立面的风格，嵌入大面积Low-E中空玻璃，赋予建筑挺拔、大气且不失优雅的外观。
效果图
社区景观方面，项目 搭建360°全景式多维立体社交型社区。中央活力轴、中央花园、组团花园，维系盎然绿意。漫步在社区内，眼见皆为景。繁花满园、银杏参天，多个特色主题园林，感受春夏秋冬的色彩。
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同时， 项目还有社区魔方和架空层社交场所，提供全天候活动场景，为理想生活提供更多的打开方式。
效果图
面向高阶人层，临港·天樾致力于改善居住体验。项目定位 绿建三星低能耗社区，采用多种核心技术与智能家居体系，提升住房品质性能，打造绿色智慧人居。
效果图
产品上，项目首推334套房源，主力户型为 建面约93-143㎡全龄舒居空间，均拥有3米层高！全部装修交付，为不同家庭带来全龄舒适居住空间。
来看看建面约93㎡三室两厅两卫
虽然只有约93㎡，却做到了3房2卫，完美实现市面上“百平3房”的布局，紧凑户型+超强功能性，让买房人的钱都用在刀刃上！
客餐厅呈一体化设计，延伸了空间的尺度，外接宽阔阳台，视野和采光都很良好。
样板间实景图，最终以实景交付为准
洗、切、炒U型流线厨房设计，动线合理，满足各类烹饪需求，空间足以放下双开门冰箱。
样板间实景图，最终以实景交付为准
主卧呈现套房设计，独卫解决了早上高峰期如厕的困扰，同时给予居住者更舒适的私密空间。
样板间实景图，最终以实景交付为准
再来看看建面约143㎡四室两厅两卫
不同的家庭，预算与需求亦不相同。也正因如此，项目还推出了建面约143㎡四室两厅两卫，满足了改善家庭的高阶居住需求。
四开间朝南设计，格局方正，同时带来超大采光面宽，享受更多的阳光沐浴。
样板间实景图，最终以实景交付为准
主卧套房设计，带衣帽空间以及独立卫生间，生活无限想象！
样板间实景图，最终以实景交付为准
除了主卧之外，还有三间卧室，可以是老人房、儿童房，也可以是主人的书房，空间灵活百变。
样板间实景图，最终以实景交付为准
此外，还有以下户型可供选择☟
项目所有房源全部高品质装修交付。项目配置了中央空调、新风系统，入室设置一键总控，厨卫甄选科勒、老板等知名品牌，细节方面还精心配置了凉霸、浴霸，入让高品质生活从日常开始。
样板间实景图，最终以实景交付为准
在腾飞的临港105片区热土之上
一个颇具性价比的黑马盘横空出世
临港投控匠心19载 焕新力作
临港·天樾
首推建面约93-143㎡3-4房
示范区&样板间现已开放
共计334套房源今日取证
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☎ 销售顾问：188-1663-4698【微信同号】 ☎
〢售楼处直销，中介勿扰〢—匠心钜制恭迎品鉴〢
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