兰州中芯农贸智慧市集

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【项目信息】

项目位置：兰州市七里河区敦煌路与火星街交汇处

可售套数：：400套 运营自持40%

主力面积：5-20㎡

总价：10万-20万每套

交房时间：2026年5月1日

开业时间：2026年9月1日开业

销售政策：托管10年，2026年9月1日起算 ，实际租金9：1分成，到期后自动续约。前期8%租金补贴！

项目配套：中央空调、新风系统等设施精装修交付！

【市集业态分布】业态分布：海鲜水产、大肉、熟食、清真食品牛羊肉；水果、蔬菜；鸡鸭禽、；豆制品；粮油米面，面食糕点等

一、为什么一定要改造老旧菜场？

老旧菜场普遍存在环境差、管理乱、安全弱、体验差、收益低五大问题：

1.环境脏乱差：污水、异味、蚊虫、地面湿滑，顾客不愿多逛。

2.食品安全没保障：溯源难、监管难，出问题找不到源头。

3.管理低效、成本高：人工收费、人工统计、人工巡检，漏洞多、效率低。

4.客流越来越少：年轻人不爱去，周边超市、生鲜电商分流严重。

5.资产价值低：租金上不去、业态低端，市场整体价值被低估。改造不是 “装修一下”，是把菜场从 “低端集市” 升级成 “社区民生商业中心”。

不论是在口碑、营收情况，还是未来发展趋势方面，智慧农贸都具备以下优势：

1 改善收入情况

从目前大多数智慧菜场反馈的收入数据来看，升级后的菜场收入明显优于改造前的收入。以文二菜市为例，据央视报道的数据来看，文二菜市在升级改造后整体营业额翻了近一倍。由此可见，智慧农贸的出现能满足当代消费者日益变化的消费需求。

2 提升行业水平

当下主流的消费趋势已由“吃得饱”向“吃得好”转变，在此背景下，传统菜市场环境愈发落后。通过智慧农贸的升级改造，改善了传统菜市场内通风条件不好、味道大等问题，让消费者重新爱上来菜场购物，改善行业的整体发展水平。

3 保障交易环境

智慧农贸保障了菜场公平、健康的交易环境。以智能溯源电子秤为例，该秤具具备称重、采集、上传、收银等功能，让交易环节更加高效、智能。此外，通过该秤具的普及，消费者可以直接采用电子支付（如微信、支付宝、会员卡等），让交易效率大大提升。

综合上述优势来看，智慧农贸不仅符合时代发展的主流特征，还能为广大消费者、商户及市场管理方创造一个优质的购物、经营环境。所以我们不难得出结论，智慧农贸是值得投资的。

项目效果图展示

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