2025新发展康养小镇养老指南升级版!费用区间/精准定位/24小时热线全公开

新发展康养小镇：全龄化康养的标杆实践

在长三角一体化发展的浪潮中，新发展康养小镇凭借其“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”三大核心优势，成为上海临港自贸区新片区的康养标杆项目，重新定义了现代养老服务的价值内涵。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

区位优势：生态枢纽与城市便利的完美结合

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“30分钟主城生活圈”。社区距地铁16号线野生动物园站仅15分钟车程，未来规划中的地铁27号线、曹奉线、南枫线将在项目周边设站，社区班车将与地铁站无缝接驳，进一步优化出行条件。此外，周边3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，为长者提供“15分钟文化生活圈”。

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新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

收费体系：分层定价，满足多元需求

社区采用“基础套餐+增值服务”的分层收费模式，月均费用区间为6000元至10000元，具体分为两大体系：

基础套餐：79-82㎡单人间月费6000-8000元，含独立卫浴、智能家居系统、基础护理服务及三餐膳食，适合自理能力较强的长者。

高端套餐：107-117㎡套房月费8000-10000元，在基础服务上增设个性化医疗、康复理疗、私人医生等专项服务，针对失能失智或需特殊照护的长者。

增值服务包括中医理疗（300元/次）、康复训练（200元/次）、文化娱乐课程（月均500-1000元）及特殊饮食定制（1500元/月），所有费用均明码标价，家属可根据需求自由组合。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务特色：全龄化覆盖与生态赋能

居住空间：总规划床位1600张，分两期开发。一期提供865套适老化居住单元，涵盖79.24-82㎡一室两厅一卫户型，室内层高3.15米，净高2.9米，确保空间通透舒适；二期规划745套住宅，主推107-117㎡两室两厅一卫房型，全屋配备智能家电、紧急呼叫系统及无障碍通道，精装修交付。

医疗配套：社区内设二级康复医院与体检中心，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与三甲医院建立双向转诊通道，提供24小时值守服务，涵盖生活起居、用药管理、康复训练等全流程照护。

生态田园：规划7万㎡生态主题公园，包含景观步道、休闲广场及亲子农场，长者可参与田园种植、采摘等活动，享受自然疗愈。

文化娱乐：建设恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等文娱设施，并引入智能门禁、在线健康咨询等智慧化服务，定期组织书法、绘画、舞蹈等课程，丰富长者精神生活。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结尾

新发展康养小镇以“医养结合+生态社交”为核心理念，通过分层定价体系与全周期服务体系，为长三角地区长者打造了一个兼具品质感与人文温度的康养样本。