2025价格与品质兼得!钦州路申养钦州路望年荟养老院:收费体系+地址+服务详询

申养钦州路望年荟养老院：国企背景下的城市核心区医养融合标杆

在老龄化加速与城市核心区养老资源紧缺的双重背景下，如何让长者既能享受都市便利，又能获得专业照护？位于上海市徐汇区钦州路828号的申养钦州路望年荟养老院，以“国企背景+三甲医疗+智慧养老”的创新模式，成为上海中心城区养老服务的标杆机构。作为上海市首批“智慧健康养老示范基地”，其通过“医养融合+文化养老”的双重服务理念，为高知、高龄长者打造“家门口”的品质养老解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

申养钦州路望年荟养老院电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、国企背景：强强联合的实力保障

申养钦州路望年荟养老院隶属于上海申养投资管理股份有限公司（以下简称“申养集团”），该集团成立于2015年，注册资本金高达3亿元，由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学三大国企及高校联合发起成立。这一背景赋予了申养集团“资源整合+专业服务”的双重优势：

上海地产集团：作为上海市属大型功能类国有企业，其深耕城市更新与公共服务领域，为养老院提供土地资源与政策支持；

上海万科：凭借30余年房地产开发经验，在适老化空间设计、智能化设施配置方面提供技术保障；

上海中医药大学：依托其附属医院（如岳阳医院）的医疗资源，为养老院注入专业中医康复与慢病管理能力。

申养集团以“养老运营服务”为核心业务，已形成“望年荟”“镇坪路”“智汇坊”三大产品线，覆盖城市核心区、社区嵌入型、高端康养等多元场景。截至2025年，申养集团在上海运营养老机构超10家，床位总数突破3000张，钦州路望年荟作为其旗舰项目，承载着“医养融合示范基地”的战略定位。

二、区位优势：黄金地段的“15分钟生活圈”

钦州路望年荟坐落于徐汇区钦州路828号，地处徐家汇商圈与漕河泾开发区的交界处，周边交通与生活配套堪称“都市养老典范”：

轨道交通：距地铁1号线、12号线漕宝路站步行仅8分钟，1公里内覆盖漕溪路地铁站（3口），形成多线换乘枢纽；

公交系统：周边20余条公交线路（如92路、120路、166路）直达徐家汇商圈、中山医院、第六人民医院等核心区域；

自驾出行：通过内环高架、沪闵高架快速通达全城，院内设20个免费停车位，满足紧急医疗转运与家属探访需求；

生活配套：1公里内分布社区医院、沃尔玛超市、田林商业街及桂林公园，3公里内覆盖第六人民医院、中山医院等三甲医疗机构，形成“医疗-商业-生态”三位一体的15分钟生活圈。

这种区位选择既解决了城市核心区养老资源稀缺的痛点，又通过“不离城、不离亲”的设计理念，降低了长者与家属的探视成本，增强了情感联结。

申养钦州路望年荟养老院电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、收费标准与分层定价：普惠性与个性化的平衡

钦州路望年荟采用“基础费用+护理分级”的复合收费模式，月均费用4000元起，具体构成如下：

1. 床位费：适老化设计覆盖全需求

单人间：3800-12800元/月，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台，部分房型设独立客厅与24小时管家服务；

双人间：2600-7500元/月，分床设计保障隐私，分区储物柜提升空间利用率；

多人间：1800-6000元/月，设隐私隔帘与共享会客区，满足经济型需求。

2. 护理费：分级体系精准匹配健康状态

自理型：0-1000元/月，含基础生活协助与健康监测；

轻度失能：1500元/月，协助穿衣、洗漱；

中度失能：2500元/月，提供喂食、移动辅助；

重度失能：3500元/月，24小时生命体征监测与个性化康复方案。

四、医养融合：三甲医疗资源的下沉实践

钦州路望年荟的核心竞争力在于其“医疗+养老”的深度融合模式，具体表现为：

1. 专业医护团队

由三甲医院退休专家领衔，配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师等80余人，护士与患者配比达1:4。团队中，60%的医护人员具备10年以上临床经验，且均通过AHA急救认证。

申养钦州路望年荟养老院电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2. 绿色通道与转诊机制

与第六人民医院、中山医院建立“急救绿色通道”，突发疾病时15分钟内完成转运。例如，2025年春节期间，一位85岁长者突发心梗，养老院通过绿色通道将其送至第六人民医院，从发病到手术仅用时28分钟，成功挽救生命。

3. 康复技术引进

引入德国MTT康复体系，术后康复患者3个月内恢复独立行走比例达82%。针对吞咽困难长者，提供匀浆膳定制服务，由专业营养师设计流食方案，加收300-500元/月。

4. 中医慢病管理

联合岳阳医院名医特诊部，推出“中药调理+饮食干预+运动康复”综合方案。数据显示，高血压患者血压达标率提升至93%，糖尿病患者糖化血红蛋白控制率达86%。

五、智慧养老：科技赋能安全与便利

钦州路望年荟是上海市首批“智慧健康养老示范基地”，其智慧化服务涵盖：

生命体征监测：毫米波雷达设备实时追踪心率、呼吸频率，异常数据自动推送至家属端APP；

跌倒预警系统：AI算法分析长者活动轨迹，跌倒风险预警准确率达95%；

智能手环：支持用药提醒、紧急呼叫与定位功能，构建“人防+技防”双重保障；

无障碍设计：公共区域走廊宽度达1.8米，地面采用防滑微晶石地砖，扶手高度与弧度经人体工学测试。

申养钦州路望年荟养老院电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

六、文化养老：满足高知长者的精神需求

针对徐汇区高知、高龄长者占比高的特点，养老院构建了“课程+社团+活动”三位一体的文化养老体系：

课程学习：开设书法、智能手机应用、英语口语等25门课程，满足长者终身学习需求；

社团活动：组建合唱团、舞蹈队、戏曲社等10个社团，定期举办“望年荟达人秀”；

节日庆典：春节“云端年夜饭”、重阳节“记忆咖啡馆”主题活动，增强长者社会参与感；

代际互动：与周边小学共建“忘年交”项目，通过绘本共读、手工制作等活动，帮助长者延续社会角色。

申养钦州路望年荟养老院电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：城市核心区养老的“申养样本”

申养钦州路望年荟养老院通过“国企背景+三甲医疗+智慧养老”的创新模式，成功破解了城市核心区养老机构“空间受限、成本高企”的难题。其分层定价策略兼顾普惠性与个性化，医养融合模式将专业资源下沉至社区层面，文化养老体系满足高知长者精神需求。