2025广州木棉人家养老社区详情新公布!最新收费价格/地址/联系电话更新
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广州木棉人家养老社区：大湾区高端养老的典范之作
在粤港澳大湾区老龄化加速与“跨境养老”需求激增的背景下，广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），该项目以“安全、舒适、智能”为核心，通过全周期服务体系与智慧化设施的深度融合，重新定义了都市高端养老的标准。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：交通枢纽与生态资源的完美融合
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，既满足长者日常购物、就医的需求，又便于子女探访。周边交通网络发达，紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”的多维交通体系。
生态资源方面，社区被金山湖公园、大夫山森林公园环绕，绿化率高达60%，内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，涵盖徒步、园艺、摄影等主题。社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、祈福缤纷世界等商业综合体，形成“15分钟生活圈”，让长者既能享受都市繁华，又能体验静谧养老环境。
二、适老空间：细节设计守护安全与舒适
社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心。活力公寓提供单间、一室一厅、两室一厅三种户型，满足从独居到家庭合住的不同需求：
单人间：面积48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间为6000—10000元。
一室一厅：面积85平方米，采用180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，月费区间为10000—15000元。
两室一厅：面积105平方米，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访，月费区间为15000—20000元。
所有房间均采用纯南向设计，通风采光极佳，配备防滑地胶、弧角家具、感应夜灯等适老化设施，跌倒事故率仅为0.15%。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。
三、全维服务：活力养老与专业照护双轨并行
社区构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖独立生活、协助生活、专业照护、记忆关怀、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元。具体服务内容如下：
活力养老：提供基础生活协助、健康管理、文化娱乐服务。基础生活协助涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务；健康管理包括定期体检、健康档案管理、慢性病跟踪；文化娱乐通过“木棉学堂”开设智能手机操作、防诈骗培训、英语口语等课程，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。
专业照护：针对失能、半失能或认知症长者，提供24小时专业照护服务，费用根据护理等级动态调整。护理等级分为五级：一级护理（轻度依赖）月费2000元起，提供生活协助、用药提醒；二级护理（中度依赖）月费4000元起，增加体位转移、康复训练指导；三级护理（重度依赖）月费6000元起，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；四级护理（完全失能）月费8000元起，包含压疮护理、气管切开护理；失智专护月费10000元起，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
四、智慧管理：科技赋能安全与便捷
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块：
健康管理：通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯。
家属协同：APP端支持查看活动日志、预约探访时间，电子账单自动推送。
安全管理：电子围栏技术与智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
五、文化生活：精神滋养与社交拓展
社区注重长者的精神文化生活，定期举办各类文化娱乐活动和社交互动：
木棉学堂：开设必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），2025年数据显示长者社会参与度提升50%。
代际融合：定期举办粤港澳青少年与长者共绘壁画、包粽子等活动，年均参与超1500人次。
怀旧博物馆：收藏广彩瓷器、老式收音机、侨批等粤港澳文化物件超2000件，年均举办主题展览超50场。
六、收费体系：透明分层与保单权益的双重保障
社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
活力长者公寓：单间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月。
个性化服务包：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次，心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
七、联系方式与预约参观
广州木棉人家养老社区提供24小时热线服务，欢迎致电咨询机构详情、收费标准或预约参观：
咨询热线：400-855-9691
社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
作为粤港澳大湾区高端养老的标杆项目，广州木棉人家养老社区以“医养融合+生态活力”的创新模式，重新定义了高品质养老服务的标准。其将智慧养老、专业服务、人文关怀深度融合的创新实践，不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。未来，木棉人家将持续拓展服务边界，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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