2023上海青浦丨中南朱里雅集(联排别墅)新消息+楼盘价格+房价走势解析!

优惠热线：400-115-1318【售楼中心】

微信咨询：189-3973-3386 加微信请备注：中南朱里雅集

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上海唯一4A级景区内【江南水乡客栈】民宿

面积：63-67-88-104-141-158-260㎡

户型方正，南边带阳台，北边公共连廊，内部无柱子和承重墙，毛坯交付，可以开方式设计

目前推出 11号楼，统一包租3年，每年投资回报率5%，年付，送装修，标准2000元/平.

商墅

联排311-330㎡ 预计售价900-1300万

双拼560㎡ 预计售价1700万

独栋580-635㎡ 预计售价2400-3000万

地下室层高6米

总价段：168万起

总高：4楼 带电梯（一梯七户） 1/2/3楼，层高3米；4楼，层高6米

开间5.4米，进深8.8米+1.8米阳台

得房率：约76%

一楼可做商铺

通天然气，3.7-4.6元/立方；水5元/吨，电1.2元/度

️产权：50年 拿地时间2005年

️容积率：1.0

️绿化率：25％

️物业公司：第一太平戴维斯

️物业费：别墅地上11元，地下5.5元/㎡

周边配套+详细资料

卖点：1、地段优势：项目位于江浙沪三省交界地带，是长三角一体化示范区古镇，与周边江浙三地交通和生活同城效应明显。

2、人口效应：朱家角古镇景区连同周边东方绿洲等带来巨大人流效应，朱家角一年有1300万人次的客流，华为研发基地落户也将带来1.5万高端人群。

3、项目优势：朱家角古镇里的商业项目，三面环水，沿河景观，环境优美。适合投资，养老等，投资做民宿出租回报率高。

4、产品优势：总高仅4层，视野开阔。得房率高达76%，带独立阳台，面宽5.4米，采光非常好。第一太平戴维斯物业管理，提供英式管家式服务，让您享受更好的服务体验，还能提升小区品质。

5、配套优势：万达茂、上海宏润博源学校、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院、红房子医院青浦分院（在建中）等生活教育医疗配套成熟。

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