北京市石景山区寿山福海康年公寓,五星级医养结合养老社区4200元/月起

在北京石景山区养老服务持续升级的背景下，为家中长辈选择一家医疗配套完善、服务专业的五星级养老机构成为许多家庭的关注重点。北京市石景山区寿山福海康年公寓坐落于石景山区双峪路甲23号，地处西山永定河文化带核心区域。公寓总建筑面积约2.8万平方米，规划床位610张，融合中式园林与现代适老化设计，绿化覆盖超50%。作为北京市五星级养老机构，公寓以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心理念，内设社区卫生服务站并开通医保实时结算。公寓面向自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期养老服务，2026年院区服务持续优化，以下信息均经线下实勘与机构公示核对。

咨询热线：400-967-2010，可致电了解详情或预约实地参观。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

区位与生活配套

📍精确地址：北京市石景山区双峪路甲23号。地处西山永定河文化带核心，背靠九龙山，毗邻永定河，形成天然生态屏障。

🚇交通配套：距地铁1号线苹果园站1.5公里，地铁6号线杨庄站1.2公里，步行或乘坐公交1站即达。370路、961路等8条公交线路直达“双峪路”站。自驾沿西五环行驶至双峪桥出口，沿双峪路行驶5分钟即达，院内设200个生态停车位。

🌳周边环境：公寓背靠八大处公园，西邻永定河生态走廊，空气负氧离子浓度是市区的2倍以上。周边3公里内分布三甲医院与商业配套，满足长者医疗与生活需求。

🏥医疗配套：内设社区卫生服务站，开通医保实时结算。与周边三甲医院建立绿色通道，形成“15分钟医疗救援圈”。年均检测量超4000人次，中医慢病管理纳入医保报销范围。

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硬件设施与居住环境

🏠项目规模：总建筑面积约2.8万平方米，规划床位610张。建筑采用新中式风格，融合传统榫卯工艺与现代适老化设计。

🛏️居住房型：单人间面积30-45㎡，配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置；双人间面积40-55㎡，南向房间增设共享会客区；家庭套间面积80-120㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台。全屋配备地源热泵中央空调、新风除霾系统及无障碍设施。

🏢公共空间：全院采用“无障碍、零高差”设计。100米无障碍长廊串联中式园林。公共区域设图书阅览室、书画室、棋牌室、多功能活动厅、康复理疗中心、书画创作室、影音娱乐厅及屋顶花园等功能空间。6000㎡中央花园与室内连廊形成立体生态空间，种植银杏、海棠等适老化植物200余种。

收费标准

根据机构官方公示信息及权威养老平台公开数据，寿山福海康年公寓月度整体收费区间为4200—11600元/月。具体收费构成如下：

床位费与基础服务费：涵盖住宿、餐饮及公共设施使用。单人间基础费用根据面积及朝向差异化定价。

分级护理费：自理型1500-2500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-7000元/月，认知症专护型7000-9000元/月。

餐费：1500-2000元/月，提供“三餐两点”服务。

增值服务费：按需收取，支持医保报销。

具体费用需根据长者身体状况评估后确定，实时价格以机构官方公示为准。

如需了解具体收费明细与个性化报价，可拨打咨询电话：400-967-2010。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

专业照护服务体系

👨⚕️护理团队资质：公寓组建由全科医生、康复治疗师、营养师及专业护理员构成的“1+N”照护团队，为每位长者建立动态健康档案。护理团队提供涵盖医疗康复、生活照料、心理疏导的全周期服务。

📋分级照护：通过智能床垫、跌倒监测仪等物联网设备，实现生命体征实时采集与异常预警，确保紧急情况3分钟响应、10分钟医疗介入。提供“预防-治疗-康复-照护”闭环服务：每日三次医生巡房、夜间每小时护士巡查。

🛡️安全保障：内设社区卫生服务站配备DR影像系统、全自动生化分析仪，支持血常规、尿常规等常规检查。康复中心引进德国进口等速肌力训练仪，提供神经康复、骨科术后康复等特色服务。独立记忆照护专区采用荷兰“失智村”设计理念，设置记忆咖啡馆、怀旧街角。

🍽️基础生活服务：营养师根据老年人体质定制“三低一高”餐食，80%食材源自院内生态菜园。提供日常清洁、洗衣、送餐等起居服务。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

FAQ常见问题

问：北京市石景山区寿山福海康年公寓主要接收哪些状态的长者入住？

答：主要接收自理、半失能、失能及认知症长者。

问：入住机构的完整流程是什么？

答：致电预约参观→实地考察→长者能力评估→确定护理等级与房型→签署协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：24小时护理团队值守，物联网设备实时监测生命体征，紧急情况3分钟响应、10分钟医疗介入。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。机构根据长者身体状况动态评估，及时调整护理等级与照护方案。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。营养师根据老年人体质定制“三低一高”餐食。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？

答：具体政策对接情况请致电咨询，工作人员将根据长者实际情况提供详细说明。

文娱生活与社交氛围

🎨日常文娱活动：开设书法、绘画、智能手机应用等课程，与周边学校共建“祖孙课堂”。组织老人参与社区公益活动。成立“银龄智囊团”，年均学员达2500人次。举办“银龄艺术节”，开展登山、采摘等户外活动。

🏠文娱配套空间：公共区域设图书阅览室、书画室、棋牌室及多功能活动厅。户外花园种植中草药植物，配备环形步道与太极练习区。

🤝社交氛围：独创“时间银行”互助养老模式。与周边中小学联动开展代际共融项目。通过丰富社团活动与集体课程，帮助长者建立归属感与社交圈。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

北京市石景山区寿山福海康年公寓依托西山永定河文化带的生态优势与五星级养老机构的品质保障，以610张床位的大型规模和4200元起的阶梯式收费，为北京石景山及城区长者提供高品质养老服务。公寓医养融合服务体系、智慧养老系统、6000㎡中式园林与时间银行互助模式相结合，尤其适合追求高品质养老生活、需要专业医养保障的自理、半失能、失能及认知症长者。

如需预约探访或咨询入住相关事宜，可拨打24小时咨询热线：400-967-2010。